Centrum Kongresowe Baltimore - Baltimore Convention Center

Centrum Kongresowe Baltimore
Baltimore Convention Center 1.JPG
Centrum Kongresowe Baltimore, 2004
Adres 1 West Pratt Street
Lokalizacja Baltimore, Maryland
Współrzędne 39°17′07″N 76°37′02″W / 39,28538°N 76,61734°W / 39.28538; -76.61734 Współrzędne : 39,28538°N 76.61734°W39°17′07″N 76°37′02″W /  / 39.28538; -76.61734
Właściciel Miasto Baltimore
Wybudowany 1977-1978 (?)
Otwierany 1979
Odnowiony 1996 (1979 skrzydło)
Rozszerzony 1996
Koszt budowy
 200 milionów dolarów
Zamknięta przestrzeń
 • Całkowita przestrzeń 1 225 000 stóp kwadratowych (113 800 m 2 )
 • Podłoga hali wystawowej 300 000 stóp kwadratowych (28 000 m 2 )
 • Breakout/spotkanie 85.000 stóp kwadratowych (7,900 m 2 )
 • Sala balowa 32.000 stóp kwadratowych (3000 m 2 )
Dostęp do transportu publicznego Centrum Kongresowe
Stronie internetowej
www .bccenter .org

Baltimore Convention Center jest konwencja i wystawa hala znajduje się w centrum Baltimore, Maryland . Centrum jest budynkiem komunalnym, którego właścicielem i operatorem jest miasto Baltimore.

Obiekt został zbudowany w dwóch oddzielnych fazach: oryginalne Centrum z 425 000 stóp kwadratowych (39 500 m 2 ) powierzchni wystawienniczej i konferencyjnej zostało otwarte w sierpniu 1979 roku kosztem 51,4 miliona dolarów. W kwietniu 1997 r. zakończono rozbudowę o wartości 151 mln USD, która zwiększyła całkowitą powierzchnię centrum do 1 225 000 stóp kwadratowych (113 800 m 2 ). Miejska firma Hilton Baltimore z 752 pokojami została otwarta w sierpniu 2008 r. i jest połączona z centrum konferencyjnym zabudowanym most Skywalk.

W marcu 2016 r. stan Maryland ogłosił, że zamierza zbadać rozbudowę Baltimore Convention Center za szacunkowy koszt 600 milionów dolarów i zbudować nowy hotel dołączony do rozbudowy. Od sierpnia 2016 propozycja obejmowała również budowę nowej areny. 4 lutego 2020 r. Baltimore Business Journal poinformował, że proponowana rozbudowa nie nastąpi, ponieważ skorygowany szacunek kosztów samej rozbudowy centrum kongresowego wynosi ponad 1,5 miliarda dolarów, więc propozycja została znacznie zmniejszona, aby tylko zmodernizować konwencję centrum, a nie rozszerzać go jak wcześniej proponowano.

Historia

Podobnie jak w przypadku Harborplace , który został otwarty w 1980 roku; Maryland Science Center , który został otwarty w 1976 roku; oraz Akwarium Narodowe w Baltimore , które zostało otwarte w 1981 roku, Centrum Kongresowe miało być katalizatorem turystyki, ważnej części planów rozwoju gospodarczego miasta po produkcji. Raport Fundacji Abell z czerwca 2005 r. opisuje Centrum Kongresowe jako „zbudowane jako narzędzie rozwoju gospodarczego, aby przyciągnąć do Baltimore konwencje, targi i spotkania, które pozostawiłyby w mieście miliony dolarów wydanych na zakwaterowanie, jedzenie, rozrywkę i inne usługi." (Controversy, 2005, s. 3) Raport na temat rozwoju gospodarczego w regionie, zatytułowany Subsidizing the Low Road: Economic Development in Baltimore , stwierdza, że ​​„obiekty publiczne i non-profit, takie jak Maryland Science Center, World Trade Center , Convention Center i National Aquarium” ( Subsydiowanie , 2002, s. 11) były częścią ówczesnego burmistrza Schaefera „skupiającego się na sektorach nieruchomości, handlu detalicznego i turystyki” (s. 10), jako obszarach wzrostu, a także wykorzystanie „partnerstwa publiczno-prywatnego” do rozwoju gospodarczego” (s. 11).

W ciągu następnych dwóch dekad, częściowo dzięki sukcesowi Centrum Kongresowego i innych atrakcji, Oriole Park w Camden Yards , Sports Legends Museum w Camden Yards, M&T Bank Stadium , Power Plant Live! , a także Muzeum Historii Afroamerykańskiej Maryland im. Reginalda F. Lewisa dołączyły do ​​tego obszaru, tworząc w Baltimore Inner Harbour dziesięcioprzecznicowy plus rozrywkowy i kulturalny ośrodek , dodatkowo zwiększając dolary turystów napływające do regionu.

Raport Komitetu Greater Baltimore z czerwca 2005 r. na temat turystyki w Baltimore ilustruje znaczenie turystyki w gospodarce obecnego regionu Baltimore:

Hotelarstwo i turystyka oraz przemysł konferencyjny to istotne elementy gospodarki regionu. Według Baltimore Area Convention and Visitors Association (BACVA), wydatki krajowych podróżnych w 2002 r. wyniosły 8,476 miliardów dolarów w całym stanie; 2,8 miliarda dolarów w samym Baltimore. Wydatki te wsparły 719 milionów dolarów z podatków stanowych i lokalnych, zapewniając jednocześnie ponad 44 000 miejsc pracy w regionie. (Głosy, 2005)

Jednym z głównych zjazdów odbywających się w centrum kongresowym był Otakon , konwent skupiający się na anime i innych aspektach kultury Azji Wschodniej. W latach 1999-2016 konwencja odbywała się w Baltimore Convention Center. W 2013 roku konwencja przyciągnęła 34 211 osób. Jednak organizatorzy tej konwencji ogłosili pod koniec 2013 r., że planują przenieść się do Walter E. Washington Convention Center w Waszyngtonie na co najmniej pięć lat, począwszy od 2017 r. Urzędnicy konwentu powołali się na obawy związane z przestrzenią kosmiczną, a także niepewność budowy plany centrum kongresowego i nowej areny. Według WBAL-TV, lokalny oddział informacyjny NBC Baltimore, w związku z oczekiwanym wyjazdem Otakon w 2017 roku do Waszyngtonu, narastały obawy dotyczące przyszłości gospodarczej Baltimore, jeśli chodzi o turystykę. W 2016 roku, ostatnim roku Otakon w Baltimore, wzięło w nim udział 29 113 osób, co oznacza spadek w porównaniu z najwyższą frekwencją 34 211 w 2013 roku.

Centrum Kongresowe jest również postrzegane jako ważne dla niedawnego rozwoju na West Side w Baltimore. Według Ronalda M. Kreitnera, dyrektora wykonawczego West Side Renaissance Inc., „Centrum konferencyjne przyczyni się do sukcesu teatrów i handlu detalicznego”, nawiązując do rozwoju France-Merrick Performing Arts Center/Hippodrome Theatre, jak również nowe przedsięwzięcia handlowe w okolicy. (Renesans, 2003)

Do 2013 roku centrum odgrywało ważną rolę w rozwoju turystyki w mieście, a kongresy, seminaria, konferencje i wystawy pomogły zwiększyć liczbę odwiedzających w tym roku do 23,9 miliona, a wydatki odwiedzających do 5,15 miliarda dolarów. Wizyta w Baltimore Prezydent Tom Noonan zauważył w lipcu 2014 r. Baltimore przewodziło innym miastom pod względem przyszłych rezerwacji centrów kongresowych do 2021 r.

Na początku 2017 roku artykuł w Baltimore Sun ujawnił, że Otakon nie był jedyną dużą konwencją, którą Baltimore City straciło ze względu na obecny rozmiar Baltimore Convention Center. Artykuł informuje, że od roku podatkowego, który zakończył się 30 czerwca 2016 r., Visit Baltimore zorganizowała łącznie 415 wydarzeń o łącznym szacowanym wpływie gospodarczym na 180 milionów dolarów, miasto zwykle organizuje od 20 do 30 dużych konwencji rocznie, jednak urzędnicy miejscy twierdzą, że centrum kongresowe jest zbyt małe, aby konkurować z innymi miastami. Artykuł informuje również, że co najmniej 10 dużych kongresów opuściło Baltimore z powodu przerostu centrum kongresowego, a kongresy te odbywały się w centrum kongresowym w ciągu ostatnich 10 lat, a łącznie 10 dużych kongresów obejmuje Otakon, który od 2017 r. odbędzie się w znacznie większe Walter E. Washington Convention Center w Waszyngtonie Artykuł informuje również, że przyszłe konwencje również są zagrożone opuszczeniem Baltimore.

Przyszłość

Pomimo ciągłego rozwoju i przebudowy w okolicy, rozbudowane Centrum Kongresowe nie spełniło oczekiwań co do liczby konwentów i ludzi, które przyciąga każdego roku. Irene E. Van Sant, ówczesna kierowniczka Convention Center Hotel Project dla Baltimore Development Corporation , była burmistrz Baltimore Sheila Dixon i gubernator Maryland Martin O'Malley — czują, że hotel sąsiadujący z Convention Center sprawi, że będzie to bardziej atrakcyjna strona dla konwencji. Ukończenie Walter E. Washington Convention Center w Waszyngtonie oraz projekt National Harbor w Prince George's County zintensyfikowały debatę.

Ogólnie rzecz biorąc, zwolennicy hotelu kongresowego twierdzą, że aby Centrum Kongresowe było w przyszłości rentowne i konkurowało z innymi miastami o kongresy, konieczny jest nowy hotel „Headquarters”, aby zagwarantować wystarczającą liczbę pokoi na spotkania grupowe. Przeciwnicy projektu hotelowego albo całkowicie kwestionowali konieczność budowy nowego hotelu, albo sprzeciwiali się wykorzystaniu środków publicznych na finansowanie projektu. Hotel Baltimore Convention Center, nazwany Hilton Baltimore, powstał w lutym 2006 roku i został otwarty w sierpniu 2008 roku. Posiada 752 pokoje i jest największym hotelem w mieście, połączonym bezpośrednio z centrum kongresowym mostem podniebnym. Baltimore City wykorzystało obligacje dochodów publicznych, aby pokryć koszt budowy hotelu w wysokości 301,7 mln USD.

Pierwsza propozycja projektu arena-hotel-centrum kongresowe (2010-2016)

Kiedy w 1996 roku otwarto ekspansję do Baltimore Convention Center, centrum kongresowe zajęło 28. miejsce w kraju pod względem powierzchni wystawienniczej i konferencyjnej. Do 2011 roku centrum kongresowe spadło do 73. co do wielkości, w wyniku czego Baltimore traci działalność kongresową. Visit Baltimore informuje, że hotel Hilton Baltimore Convention Center, który został otwarty w sierpniu 2008 r., pomaga, ale od czasu otwarcia hotelu Hilton miasto straciło ponad 700 000 rezerwacji noclegów hotelowych, ponieważ centrum kongresowe jest zbyt małe, aby zaspokoić potrzeby grupy lub daty, których szukała grupa, nie były dostępne.

Argumentowano, że jeśli Baltimore nie rozszerzy swojego centrum kongresowego, miasto może „zniknąć z mapy jako potencjalny wybór konwencji”. Pobliskie miasta mają lub są w trakcie rozbudowy powierzchni konferencyjnej i hotelowej, takie jak Waszyngton (otwarte Walter E. Washington Convention Center w 2003 r. z planami otwarcia 1175-pokojowego hotelu Marriott Marquis o powierzchni 9300 m 2 ) konwencji i spotkań w 2013 roku) i Filadelfii (rozszerzył swoją Pennsylvania Convention Center w 2011 roku ponad 700.000 stóp kwadratowych (65.000 m 2 ) od miejsca spotkania i konwencji).

Visit Baltimore proponuje rozbudowę centrum kongresowego, argumentując, że pozwoliłoby to miastu pomieścić wiele dużych spotkań lub konwencji jednocześnie. Dodatkowo Komitet Greater Baltimore szacuje, że dzięki proponowanemu centrum konferencyjnemu arena-hotel-kongres Baltimore mogłoby pomieścić nawet 300 nowych grup kongresowych, które nie mogą obecnie korzystać z Baltimore ze względu na wielkość centrum kongresowego.

Jesienią 2010 roku, lokalna wpływowa grupa biznesowa Greater Baltimore Committee, zaproponowała projekt o wartości 900 milionów dolarów, który miałby zburzyć skrzydło Centrum Kongresowego Baltimore z 1979 roku na wschód od Sharp Street, a także Sheraton Inner Harbor Hotel w tym samym bloku i zastąpić budynki z czterokondygnacyjnym centrum kongresowym o powierzchni 760 000 stóp kwadratowych (71 000 m 2 ), areną na 18 500 miejsc, która zastąpi istniejącą 1st Mariner Arena w Baltimore z dwoma poziomami podziemnego parkingu, nowym 500-pokojowym hotelem i sklepami Sheraton oraz restauracje z widokiem na ulice Pratt, Charles i Conway. W tamtym czasie jedyną przeszkodą dla propozycji była cena 900 milionów dolarów.

Jednak 25 maja 2011 r. na dorocznym spotkaniu Komitetu Greater Baltimore właściciel hotelu Sheraton Inner Harbor, lokalny magnat biznesowo-budowlany, Willard Hackerman , złożył ofertę, że byłby skłonny sfinansować ponad połowę proponowaną cenę 900 milionów dolarów i byliby skłonni zbudować hotel i arenę, które szacowane są na 500 milionów dolarów, a pozostała część, 400 milionów dolarów na rozbudowę centrum kongresowego, musiałaby zostać sfinansowana przez stan Maryland i Baltimore City, Oferta jest uzależniona od tego, czy miasto i stan mogą posunąć do przodu projekt rozbudowy centrum kongresowego. Oferta została pozytywnie przyjęta zarówno przez burmistrz Baltimore, Stephanie Rawlings-Blake, jak i gubernatora Maryland Martina O'Malleya, którzy złożyli wnioski do władz stadionu Maryland o przeprowadzenie studium wykonalności projektu, które ma się ukazać do końca 2011 roku.

Odwiedź Baltimore, zaangażowani architekci i inni powiedzieli, że ten projekt jest wyjątkowy, ponieważ żadne inne miasta w kraju nie miałyby połączenia areny, hotelu i centrum kongresowego wielkości proponowanego projektu w Baltimore.

W dniu 2 czerwca 2011 r. Baltimore Sun poinformował, że burmistrz Stephanie Rawlings-Blake i gubernator Martin O'Malley chcieli, aby władze stadionu Maryland zapłaciły za studium wykonalności szacowane na 150 000 USD, które określi „oszacowanie podatków, które wygeneruje projekt” i gdyby badanie wykazało, że projekt jest opłacalny, O'Malley i Rawlings-Blake chcieli „analizy potencjalnych opcji finansowania i strategii posunięcia prac do przodu”. W dniu 14 czerwca 2011 r. MSA jednogłośnie zatwierdził wniosek o studium wykonalności stosunkiem głosów 7-0; jednak MSA chciał, aby miasto Baltimore pokryło część kosztów studium wykonalności w wysokości 150 000 USD.

18 lipca 2011 r. Baltimore Sun poinformował, że Baltimore Convention & Tourism Board zgodziła się na pobranie 50 000 dolarów z budżetu Visit Baltimore na opłacenie 150 000 dolarów studium wykonalności, które Maryland Stadium Authority zatwierdziło 14 czerwca 2011 roku.

W dniu 10 października 2011 r. Urząd Stadionu Maryland zamieścił na swojej stronie internetowej studium wykonalności, które zostało zatwierdzone 14 czerwca 2011 r. Oczekuje się, że projekt obejmie „analizę rynkową i ekonomiczną rozbudowy centrum kongresowego oraz dodatkowe ulgi podatkowe dla wszystkie trzy lokalizacje oraz strategię finansowania”. Według strony MSA „Oczekuje się, że badanie zostanie ukończone do zimy [2011–2012]”.

W dniu 5 marca 2012 r. raport wykonalności został opublikowany i upubliczniony wspólnie przez Urząd Stadionu Maryland i Baltimore City, który zdecydowanie zaleca rozbudowę Centrum Kongresowego Baltimore i zastąpienie 1st Mariner Arena, powtarzając, że przemysł turystyczny Baltimore ucierpi w na dłuższą metę, jeśli nie zostaną podjęte żadne działania. Ponadto, 11 kwietnia 2012 r., Baltimore Business Journal opublikował artykuł stwierdzający, że Zgromadzenie Ogólne Maryland zatwierdziło 2,5 miliona dolarów na projekt centrum kongresowego, przeznaczonych na „wstępny projekt [z] 400 milionów dolarów rozbudowy centrum kongresowego (planowane finansowane ze środków publicznych ze stanu Maryland i miasta Baltimore), a także projekt hali i hotelu o wartości 500 milionów dolarów na 18 500 miejsc (planowany do sfinansowania ze środków prywatnych od grupy kierowanej przez lokalnego magnata biznesowego Willarda Hackermana)” jednak komisje budżetowe Zgromadzenia Ogólnego Maryland dodały warunek wstępny, zanim zatwierdzą uwolnienie 2,5 miliona dolarów. Warunek wymagał, aby stan Maryland, miasto Baltimore i prywatni finansiści projektu złożyli memorandum ustaleń do komisji budżetowych Zgromadzenia Ogólnego Maryland ze szczegółowym wyjaśnieniem, w jaki sposób ten projekt będzie finansowany, ile z 400 milionów dolarów zostanie podzielona między stan Maryland i miasto Baltimore, a dokładnie kto będzie zarządzał nową areną. Zwolennik tego projektu i dyrektor generalny Greater Baltimore Committee, Donald Fry, stwierdził w wywiadzie dla Baltimore Business Journal, że zatwierdzenie wstępnego funduszu projektowego przez Zgromadzenie Ogólne Maryland daje zielone światło zarówno Komitetowi Greater Baltimore, jak i Willardowi Hackermanowi. do podjęcia poważnych negocjacji z prywatnymi inwestorami w sprawie „praw do nazwy lub umów koncesji na arenę” i uważa, że ​​jest to dobry znak, że Zgromadzenie Ogólne Maryland w rzeczywistości zapewni jeszcze większe fundusze państwowe na rzecz tego projektu w przyszłości.

22 października 2012 r. Tom Noonan, prezes i dyrektor generalny Visit Baltimore, wyraził poparcie dla tej propozycji. Aby aktywować 2,5 miliona dolarów i określić wykonalność i koszty projektu, władze stadionu Maryland musiałyby przeprowadzić serię badań. Budowa jednak ma się rozpocząć dopiero w 2016 roku.

Latem 2013 r. w mediach Baltimore pojawiła się propozycja budowy rozszerzonego Baltimore Convention Center i nowej areny w związku z ogłoszeniem, że największe wydarzenie w Baltimore City, Otakon, wyjedzie z Baltimore w 2017 r. do Waszyngtonu. DC z powodu konwencji szybko kończy się miejsce w Baltimore Convention Center. Według The Baltimore Sun z 11 sierpnia 2013 r. propozycja „nie była bliska urzeczywistnienia” i według rzecznika GBC Gene Brackena, finansowanie propozycji „w ogóle nie zostało opracowane”. 16 sierpnia 2013 r. The Baltimore Sun poinformował, że poczyniono niewielkie postępy w sprawie propozycji Komitetu Greater Baltimore, informując, że od kwietnia 2012 r. urzędnicy miejscy i stanowi negocjują z Willardem Hackermanem, jak dokładnie zapłacić za łączną przewidywaną kwotę 900 milionów dolarów. i że jeśli miasto, stan i pan Hackerman opracują plan finansowania, państwo wyda 2,5 miliona dolarów „na opłacenie rozszerzonego badania projektu”. Baltimore Sun w tym samym artykule poinformował, że niepewność związana z propozycją rozbudowy Baltimore Convention Center „zagrała rolę w odejściu Otakona”, gdzie Visit Baltimore „ostrzegł” zespół oceniający oferty dla przyszłych Otakons „że budowa może wpłynąć na te wydarzenia” jednak Visit Baltimore CEO, Tom Noonan, powiedział The Baltimore Sun, że „nie ma ustalonego planu i że nie jesteśmy blisko tego punktu” w odniesieniu do potencjalnej budowy i że przyszłe badanie „będzie ustalenie, w jaki sposób” Baltimore Convention Center będzie ” działać podczas budowy." 12 sierpnia 2013 r. WBAL poinformował, że Donald Fry z Komitetu Greater Baltimore powiedział WBAL, że ma nadzieję, że GBC będzie w stanie „przedstawić burmistrzowi jakąś koncepcję finansową w ciągu najbliższych 30 do 60 dni”.

10 lutego 2014 r. propozycja Komitetu Greater Baltimore dotycząca budowy rozszerzonego centrum kongresowego i nowej areny napotkała poważną przeszkodę: właściciel Sheraton Inner Harbor i osoba, która kierowała wysiłkami na rzecz zebrania prywatnych funduszy na projekt, Willard Hackerman zmarły. Baltimore Business Journal poinformował 11 lutego 2014 r., że śmierć Willarda Hackermana dzień wcześniej postawiła pod znakiem zapytania przyszłość propozycji. Kaliope Parthemos, ówczesny zastępca burmistrza miasta Baltimore ds. rozwoju gospodarczego i sąsiedztwa, powiedział Baltimore Business Journal, że miasto Baltimore prowadziło aktywne dyskusje z panem Hackermanem na temat propozycji aż do grudnia 2013 r. i stwierdził, że pan Hackerman był aktywnie zaangażowany i poszukiwany tę propozycję, aby pójść naprzód, był jednak „sfrustrowany”, że nie mógł sam sfinansować całego kosztu. Pani Parthemos ujawniła, że ​​finansowanie projektu o wartości szacowanego na 900 milionów dolarów „pozostało znaczącą przeszkodą aż do śmierci Hackermana”. Pani Parthemos stwierdziła również, że nie jest pewna, czy pan Hackerman planował kontynuację projektu po jego śmierci na wypadek śmierci.

Na dzień 27 listopada 2015 r. nie pojawiły się żadne nowe wiadomości dotyczące niepewnej przyszłości propozycji Komitetu Greater Baltimore. Obecnie nie wiadomo, czy propozycja będzie miała poparcie polityczne po tym, jak Martin O'Malley ustąpił ze stanowiska gubernatora Maryland z powodu ograniczeń kadencji, a Stephanie Rawlings-Blake ogłosiła, że ​​nie będzie ubiegać się o reelekcję na stanowisko burmistrza Baltimore.

Od 8 marca 2016 r. ta propozycja jest martwa i nie oczekuje się, że zostanie przywrócona, ponieważ administracja Rawlings-Blake rozważa renowację Royal Farms Arena zamiast budowy nowej areny. Stan Maryland zaczął badać możliwość ekspansji o 600 milionów dolarów (patrz poniżej).

Proponowane 600 milionów dolarów rozbudowy centrum kongresowego Baltimore i nowego hotelu (2016)

8 marca 2016 Baltimore Business Journal ujawnił, że stan Maryland rozważa budowę wartej 600 milionów dolarów rozbudowy Baltimore Convention Center, która podwoi istniejącą powierzchnię centrum kongresowego i wybuduje również nowy hotel.

Wiosną 2016 r. urzędnicy stanowi zwrócą się do gubernatora Larry'ego Hogana i Zgromadzenia Ogólnego Maryland o 3 miliony dolarów zalążkowych o rozpoczęcie badania dotyczącego rozbudowy centrum kongresowego. To badanie pozwoli inżynierom i architektom dowiedzieć się, gdzie umieścić rozszerzenie.

Sekretarz Handlu Maryland, Mike Gill, powiedział, że dyrektor generalny Visit Baltimore spotkał się niedawno z Departamentem Handlu Maryland, aby poprosić o fundusze początkowe na zbadanie rozbudowy centrum kongresowego.

Jedną z możliwych lokalizacji jest wyburzenie istniejącego hotelu Sheraton Inner Harbor i zlokalizowanie tam rozbudowy oraz budowa nowego hotelu w południowo-zachodnim narożniku Pratt and Charles.

Wszystko to jest częścią toczącej się dyskusji na temat rozbudowy Baltimore Convention Center, która była przedmiotem obecnej sesji legislacyjnej w 2016 roku w ramach Zgromadzenia Ogólnego Maryland.

Ta nowa propozycja Stanu Maryland i skupienie się na rozbudowie Baltimore Convention Center w ramach Zgromadzenia Ogólnego Maryland pojawia się w ostatnim roku [2016], w którym największa konwencja Baltimore, Otakon, odbędzie się w Baltimore. W 2017 roku Otakon nie będzie już odbywał się w Baltimore i zostanie przeniesiony do Waszyngtonu, w większym Walter E. Washington Convention Center.

Od godziny 12:00 czasu wschodnioamerykańskiego, 12 kwietnia 2016 r., oficjalnego zakończenia sesji legislacyjnej stanu Maryland 2016 w ramach Zgromadzenia Ogólnego stanu Maryland, ani w stanowym Senacie, ani w Izbie Delegatów nie zgłoszono żadnego projektu ustawy, który zażądałby 3 milionów dolarów kapitału początkowego rozpocząć badanie dotyczące rozbudowy Baltimore Convention Center. Obecnie nie wiadomo, dlaczego żaden projekt ustawy nie został wprowadzony na sesji legislacyjnej w 2016 r., Kiedy w marcu 2016 r. poinformowano, że będzie prośba o 3 miliony dolarów, nie wiadomo, czy wniosek zostanie złożony w trakcie sesji legislacyjnej w stanie Maryland w 2017 r., która rozpocznie się w środę, 11 stycznia 2017, godz. 12:00 czasu EST.

W czwartek, 14 kwietnia 2016 r., Baltimore Business Journal poinformował, że 3 miliony dolarów na badanie rozbudowy Baltimore Convention Center miały być częścią jednego z trzech dodatkowych budżetów, które ma gubernator stanu Maryland, ale według Karen Glen Hood, rzeczniczka Departamentu Handlu Maryland powiedziała Baltimore Business Journal, że formalny wniosek o 3 miliony dolarów nigdy nie został złożony do gubernatora Maryland Larry'ego Hogana i nie wyjaśnił, dlaczego wniosek nie został złożony, odkładając pytanie, dlaczego, lokalnym urzędnikom bliżej Centrum Kongresowe Baltimore.

Odwiedź Baltimore CEO, Tom Noonan, długoletni zwolennik rozbudowy Baltimore Convention Center, stwierdził, że był „zawiedziony”, że finansowanie nie było dostępne pod koniec sesji legislacyjnej w stanie Maryland w 2016 roku, dyrektor wykonawcza centrum kongresowego, Peggy Daidakis mogła nie udało się uzyskać komentarza.

Sekretarz Handlu Maryland, Mike Gill, powiedział Baltimore Business Journal, że zainteresowane strony rozbudową Baltimore Convention Center prowadzą „trwające rozmowy” na temat tego, jakie będą następne kroki w badaniu, ale stwierdził, że nie może podać szczegółów.

Noonan, dyrektor generalny Visit Baltimore, ujawnił, że co najmniej 30% zainteresowanych konwencji obejmujących całe miasto, konwencje określone jako wymagające co najmniej 1200 pokoi hotelowych w szczytową noc, pomijają Baltimore dla innych miast, ponieważ centrum kongresowe jest albo za małe, albo jest już zarezerwowane na terminy, które zainteresowane konwencje chcą zarezerwować w Baltimore.

Baltimore Business Journal donosi, że kiedy Baltimore Convention Center zostało otwarte w 1979 roku, było „jedną z najlepszych przestrzeni kongresowych w kraju”, ale ranga centrum kongresowego spadła z czasem wraz z modernizacją innych centrów kongresowych w miastach takich jak Filadelfia , Waszyngtonie i Atlancie.

Teraz, od 14 kwietnia 2016 r., zainteresowani rozbudową centrum kongresowego będą musieli albo poczekać do sesji legislacyjnej w 2017 r., albo poszukać alternatywnego finansowania.

Od 2 sierpnia 2016 r. przywrócono proponowany projekt budowy rozbudowanego centrum kongresowego połączonego z nową areną i hotelem, a studium wykonalności o wartości 1 miliona dolarów zostało faktycznie zatwierdzone (patrz poniżej).

Drugi proponowany projekt arena-hotel-centrum kongresowe (2016-2017)

2 sierpnia 2016 r. ujawniono, że proponowany projekt budowy połączonego rozszerzonego centrum kongresowego połączonego z areną i hotelem został wznowiony, a Baltimore poprosił o studium wykonalności o wartości 1 miliona dolarów dla połączonej areny, hotelu i rozszerzonego centrum kongresowego Burmistrz Stephanie Rawlings-Blake z Maryland Stadium Authority i że Maryland Stadium Authority zatwierdziło badanie. Fundusze pochodzą z Maryland Stadium Authority (126 667 USD), stanu Maryland (dodatkowe 500 000 USD jest dostępne natychmiast na sfinansowanie tego badania), Downtown Partnership of Baltimore (30 000 USD), Greater Baltimore Committee (30 000 USD) i miasta Baltimore (313 333 USD). Badanie potrwa około roku i ma zostać ukończone i wydane jesienią 2017 r. Badanie będzie dotyczyło albo rozbudowy centrum kongresowego, jak i połączonego rozszerzonego centrum kongresowego połączonego z nową areną i hotelem, badanie przyjrzy się wpływowi obu propozycji na środowisko, społeczność i ruch drogowy oraz rodzaj wydarzeń, które nowy obiekt będzie w stanie przyciągnąć, a także określi dokładnie, jak duże ma być rozbudowane centrum kongresowe. Nowy kompleks będzie ograniczony ulicami Pratt, Charles i Conway. Badanie to nie będzie zawierało planów budowy i budżetu, ponieważ jest to tylko faza 1, jeśli stan i miasto zdecydują się pójść do przodu po zapoznaniu się z wynikami tego badania, to drugie badanie połączy tylko częściowe plany w celu uzyskania szacunkowego kosztu.

W listopadzie 2016 r. studium wykonalności Maryland Stadium Authority, które zostało zatwierdzone w sierpniu 2016 r., otrzymało pełne finansowanie po tym, jak Rada Szacunkowa Miasta Baltimore zatwierdziła przeznaczenie 313 000 USD na finansowanie studium wykonalności o wartości 1 miliona USD. Następuje to około tydzień po tym, jak Baltimore Development Corp., zarząd miejskiej agencji rozwoju gospodarczego zatwierdził przeznaczenie 250 000 USD na studium wykonalności o wartości 1 miliona USD (pozostałe koszty badania są finansowane przez państwo i dwie grupy prywatne: 126 667 USD od Maryland Stadium Authority, 500 000 dolarów z Departamentu Handlu Maryland, w sumie 626 667 dolarów ze stanu Maryland i po 30 000 dolarów od lokalnych grup Downtown Partnership of Baltimore i Greater Baltimore Committee). Jeff Pilas, dyrektor finansowy Baltimore Development Corp., powiedział Baltimore Business Journal, że jeśli badanie zaleci rozbudowę Baltimore Convention Center, rozpocznie się druga faza badania obejmująca projektowanie. Badanie zostało zlecone przez burmistrz Baltimore Stephanie Rawlings-Blake i oczekuje się, że rozpocznie się na początku 2017 roku, a ostateczne zakończenie ma nastąpić nieco później w 2017 roku.

W kwietniu 2017 roku burmistrz Baltimore Catherine Pugh, następczyni byłej burmistrz Baltimore Stephanie Rawlings-Blake, oświadczyła, że ​​nie zgadza się na budowę hotelu w ramach rozbudowy Baltimore Convention Center.

W dniu 4 maja 2017 r. Baltimore Sun poinformował, że faza 1 studium wykonalności rozbudowy Baltimore Convention Center postępuje. 3 maja 2017 r. Urząd Stadionu Maryland zatwierdził zespół do badania, w skład którego wchodzą: firma projektowa Ayers Saint Gross z Baltimore, firma architektoniczna LMN Architects z Seattle, firma Populous z Kansas City oraz firma projektowa Perkins Eastman z Nowego Jorku. Baltimore Sun donosi, że kwota badania znacznie spadła z kwoty „do 1 miliona dolarów”, do tej pory całkowite koszty badania „nie mogą przekroczyć 460 000 dolarów”. Badanie ma na celu „ocenę, jaka kombinacja elementów jest możliwa — rozbudowa centrum kongresowego, hotel i nowe miejsce w celu zastąpienia Royal Farms Arena — i jak mogą one do siebie pasować”. i oczekuje się, że zostanie ukończony do końca 2017 r. Finansowanie 460 000 USD nadal pochodzi ze źródeł publicznych i prywatnych, w tym z Baltimore City i stanu Maryland. Opierając się na końcowych zaleceniach tego badania, Baltimore Sun donosi, że badanie fazy 2 „może zostać zatwierdzone później”.

Od września 2017 r. trwa faza 1 badania rozbudowy Baltimore Convention Center. Zgodnie z komunikatem prasowym LMN Architects, w badaniu zostaną zbadane 4 „alternatywne opcje rozwoju”:

  • Rozbudowane i odnowione Baltimore Convention Center bez hotelu i nowej areny
  • Rozbudowane i odnowione Centrum Kongresowe Baltimore, które obejmuje tylko nową arenę.
  • Rozbudowane i odnowione Centrum Kongresowe Baltimore, w którym znajduje się tylko hotel.
  • Rozbudowane i odnowione Centrum Kongresowe Baltimore, które obejmuje zarówno hotel, jak i nową arenę.

Baltimore Business Journal poinformował, że kwota przeznaczona na fazę 1 rzeczywiście wynosi 1 milion dolarów, a rekomendacja z tego badania jest spodziewana do końca 2017 roku.

Oficjalne podsumowanie badania według Maryland Stadium Authority to:

Zarząd MSA zatwierdził wniosek burmistrza Baltimore o przeprowadzenie różnych analiz związanych z programem i budową w celu określenia programu i technicznej wykonalności proponowanej rozbudowy Baltimore Convention Center. Badanie będzie dotyczyło zarówno samodzielnego centrum kongresowego, jak i obiektu hybrydowego, w tym hotelu i/lub hali widowiskowej.

Finansowanie jest zapewniane przez mieszankę dolarów publicznych, prywatnych, miejskich i stanowych.

MSA podaje również budżet na 1 milion dolarów.

Na dzień 26 lutego 2018 r. studium wykonalności Fazy 1 nie zostało jeszcze opublikowane publicznie, ani nie opublikowano publicznie zalecenia dotyczącego badania, oba zostały zgłoszone do opublikowania do końca 2017 r. i nie wiadomo, co powoduje opóźnienie w wydaniu Fazy 1 badanie lub zalecenie badania.

Rozbudowa/remont centrum kongresowego Baltimore oraz drugi projekt hotelu w centrum kongresowym (2018-2020)

W dniu 6 lipca 2018 r. Faza 1 studium wykonalności mającego na celu zbadanie wykonalności rozbudowy i renowacji Centrum Kongresowego Baltimore wraz z nowym hotelem i areną w centrum konferencyjnym została wydana w trzech częściach przez władze stadionu Maryland. Faza 1 doszła do ostatecznego wniosku, że rozbudowa Baltimore Convention Center jest finansowo i operacyjnie wykonalna. Proponowany scenariusz rozbudowy to wyburzenie połowy centrum kongresowego z 1979 roku znajdującego się na rogu ulic West Pratt i South Charles Street oraz zburzenie hotelu Sheraton Inner Harbor w bloku 300 przy South Charles Street i wykorzystanie tej przestrzeni do budowy rozbudowy połączony z drugim hotelem w centrum konferencyjnym, a także do pełnej renowacji w połowie 1996 roku. Arena została zdeterminowana, aby mieć „znaczne wyzwania operacyjne i konstrukcyjne”, więc arena nie jest już częścią projektu. W lipcu 2018 r. burmistrz Baltimore City, Catherine Pugh, zwróciła się do władz stadionu Maryland o rozpoczęcie drugiego etapu studium wykonalności. MSA rozpoczęło fazę 2 jesienią 2018 r. i ma zostać zakończone do wiosny 2019 r. Podczas sesji ustawodawczej w 2019 r. Senat Maryland wprowadził Senat Bill 799, a Izba Delegatów Maryland wprowadziła odpowiedni projekt, House Bill 801, który zapewniłby finansowanie na budowę projektu, w SB 799 i HB 801 przeznaczono łącznie 600 milionów USD.

Pod koniec sesji ustawodawczej Zgromadzenia Ogólnego Maryland w 2019 r. ustawa Maryland House Bill 801 przeszła przez obie izby i została uchwalona bez podpisu Hogana. Ostateczne prawo, które zostało uchwalone jako rozdział 695, usunęło proponowane 600 milionów dolarów przeznaczone na budowę rozbudowy i renowacji, zmieniło określone granice terenu centrum kongresowego, aby uwzględnić hotel Sheraton Inner Harbor i przyległy garaż znajdujący się obok hotelu a prawo wymaga, aby planowanie i projektowanie rozpoczęło się w roku fiskalnym 2020, który rozpoczyna się 1 lipca 2019 r., oraz aby finansowanie etapu planowania i projektowania zostało podzielone między państwo (2/3 ostatecznego kosztu) i miasto Baltimore ( pozostała 1/3 ostatecznego kosztu).

Na dzień 16 czerwca 2019 r. Faza 2 studium wykonalności nie została opublikowana, publiczne wydanie jest obecnie nieznane.

4 lutego 2020 r. Baltimore Business Journal poinformował, że opublikowano zrewidowany kosztorys dotyczący samej rozbudowy centrum kongresowego i jest to znacznie więcej niż poprzednio zgłoszone szacunki wynoszące 600 milionów dolarów. Zmieniony kosztorys wynosi „ponad 1,5 miliarda dolarów”, według Maryland Stadium Authority, skorygowany kosztorys obejmował nabycie gruntu pod hotel Sheraton Inner Harbor i związane z tym prace infrastrukturalne polegające na rozbudowie centrum kongresowego i przeniesieniu infrastruktury znajdującej się na południowym pasie Ulica Karola. W rezultacie propozycja zostanie znacznie zmniejszona, a rozszerzenie nie jest już proponowane.

Projekt modernizacji centrum kongresowego Baltimore (2020-obecnie)

Gubernator Larry Hogan przemawiający do Gwardii Narodowej i Korpusu Inżynierów Armii

4 lutego 2020 r. Baltimore Business Journal poinformował, że Baltimore Convention Center zostanie „zmodernizowane” i nie będzie rozbudowywane ze względu na zmieniony szacunek kosztów rozbudowy centrum kongresowego na „ponad 1,5 miliarda dolarów”.

W marcu 2020 r., podczas pandemii COVID-19 , gubernator Larry Hogan ogłosił, że Centrum Kongresowe zostanie przekształcone w szpital, aby poradzić sobie z oczekiwanym wzrostem liczby pacjentów, począwszy od 250 łóżek i potencjalnie powiększenia się do 750. Placówka będzie prowadzona wspólnie przez Johns Hopkins Hospital i University of Maryland Hospital .

Lokalizacja

Baltimore Convention Center znajduje się w obrębie superbloku ograniczonego ulicami Charles Street, Pratt Street, Conway Street i Howard Streets. Wschodnia i zachodnia połowa Baltimore Convention Center są połączone zamkniętym mostem nad Sharp Street. Całkowita powierzchnia gruntu Baltimore Convention Center wynosi 608 968 stóp kwadratowych (56 575,0 m 2 ) lub 13 980 akrów (56 580 m 2 ), a całkowita powierzchnia ogrodzona to 400 000 stóp kwadratowych (37 000 m 2 ). Inżynierami konstrukcyjnymi odpowiedzialnymi za rozbudowę tego projektu była Leslie E. Robertson Associates.

Zachód koniec obiektowej rogu Pratt i Howard Street-jest obsługiwany przez Street Station Convention Center / Pratt z Maryland Transit Administration „s kolejowej lekkiego systemu, zapewniając bezpośrednie połączenia zarówno lotniska BWI i Baltimore Penn Station (MARC Penn Linii i pociągi Amtrak Northeast Corridor ). Główny przystanek autobusowy Maryland Transit Administration znajduje się na skrzyżowaniu ulic Pratt & Sharp przed Baltimore Convention Center, w pobliżu zachodniej części Baltimore Convention Center (wjazd Pratt Street). Stacja Camden Yards Light Rail Stop i stacja Camden Line (MARC) również znajdują się w odległości krótkiego spaceru od obiektu.

Uwagi

Bibliografia

Linki zewnętrzne