Hydroizolacja piwnicy - Basement waterproofing

Hydroizolacja piwnic obejmuje techniki i materiały stosowane w celu zapobiegania przenikaniu wody do piwnicy domu lub budynku. Hydroizolacja piwnicy znajdującej się poniżej poziomu gruntu może wymagać zastosowania materiałów uszczelniających, instalacji odpływów i pomp ściekowych i nie tylko.

Cel, powód

Wodoszczelność jest zwykle wymagana przez przepisy budowlane dla konstrukcji, które są budowane na poziomie gruntu lub poniżej. Rozważania dotyczące hydroizolacji i drenażu są szczególnie ważne w przypadkach, gdy istnieje prawdopodobieństwo gromadzenia się wody gruntowej w glebie lub gdy występuje wysoki poziom wód gruntowych .

Woda w glebie powoduje wywieranie ciśnienia hydrostatycznego pod stropami i ścianami piwnic. To ciśnienie hydrostatyczne może wtłaczać wodę przez pęknięcia, co może spowodować poważne uszkodzenia strukturalne, a także pleśń, rozkład i inne problemy związane z wilgocią.

Metody

Istnieje kilka sposobów zapobiegania przenikaniu wody do fundamentu piwnicy lub kierowania wody, która przeniknęła do fundamentu:

• Uszczelniacze ścian i podłóg wewnętrznych
• Wewnętrzne odprowadzanie wody
• Drenaż zewnętrzny
• Zewnętrzne powłoki hydroizolacyjne
• Hydroizolacja typu box
• Iniekcje pęknięć fundamentowych

Uszczelniacze wewnętrzne

W wylewanych fundamentach betonowych pęknięcia i przejścia rur są najczęstszymi punktami przeciekania. Otwory te można zamknąć od wewnątrz. Epoksydy , które są silnymi klejami, lub uretany mogą być wstrzykiwane pod ciśnieniem do otworów, przenikając w ten sposób fundament na zewnątrz i odcinając ścieżkę przesiąkania.

W fundamentach murowanych uszczelniacze wewnętrzne nie zapewnią trwałej ochrony przed infiltracją wody w przypadku występowania ciśnienia hydrostatycznego. Jednak uszczelniacze wewnętrzne dobrze zapobiegają wchłanianiu się wysokiej wilgotności powietrza wewnątrz piwnicy do porowatego muru i powodowaniu odprysków . Odpryskiwanie to stan, w którym stała wysoka wilgotność lub wilgoć rozbija powierzchnie murowane, powodując pogorszenie i złuszczanie powierzchni betonowych.

Wewnętrzne odprowadzanie wody

Chociaż wewnętrzne odprowadzanie wody nie jest technicznie hydroizolacją , jest powszechnie akceptowaną techniką łagodzenia wody piwnicznej i jest ogólnie określana jako rozwiązanie do hydroizolacji piwnic. Wiele wewnętrznych systemów odwadniających jest opatentowanych i uznanych przez BOCA ( Urzędników Budowlanych i Administratorów Kodeksu ) jako skuteczne w kontrolowaniu wody w piwnicy.

Powszechny system odprowadzania wody, która przedostała się do piwnicy, polega na tworzeniu kanału na obwodzie piwnicy wzdłuż stóp fundamentowych . W nowo wykonanym kanale montowany jest odpływ francuski , rura PCV lub opatentowany system odwadniający. Zainstalowany odpływ pokryty jest nowym cementem. Według Ricka Jacobsa z Absolute Waterproofing Solutions, firmy zajmującej się hydroizolacją piwnic i naprawą fundamentów, stany takie jak Michigan mają dużo gliny gruntowej, która pochłania i zatrzymuje wodę, powodując uginanie się ścian fundamentowych piwnicy, co może powodować pękanie i późniejsze przecieki.

System odwadniający zbiera wodę dostającą się do piwnicy i odprowadza ją do umieszczonego wewnątrz systemu pompy ściekowej , która następnie wypompuje wodę z piwnicy. FEMA zaleca hydroizolację piwnic z alarmem wodnym i „pompą zapasową zasilaną bateryjnie” jako środek zapobiegawczy przed wysokimi kosztami powodzi. Przewody ścienne (takie jak płyty kubełkowe lub inne membrany) są przymocowane do ściany fundamentowej i rozciągają się nad nowym drenażem, aby odprowadzać wilgoć do systemu.

Hydroizolacja wnętrza

Hydroizolacja piwnic wewnętrznych przy użyciu powłok jest skuteczna tam, gdzie głównym źródłem wilgoci jest kondensacja. Jest również skuteczny, jeśli problem ma niewielką wilgoć. Zwykle hydroizolacja wnętrza nie zatrzyma większych przecieków.

Hydroizolacja zewnętrzna

Uszczelnianie konstrukcji od zewnątrz jest jedyną metodą, którą Międzynarodowy Kodeks Budowlany Stanów Zjednoczonych (IBC) uznaje za odpowiednią, aby zapobiec uszkodzeniom konstrukcji spowodowanym wnikaniem wody.

Hydroizolacja istniejącej piwnicy rozpoczyna się od wykonania wykopu do spodu ław fundamentowych . Po wykopaniu ściany są następnie myte i pozostawiane do wyschnięcia. Suche ściany uszczelnia się membraną hydroizolacyjną, a z boku cokołu umieszcza się nowe płytki drenażowe (płytki płaczące).

W ciągu ostatnich dziesięciu lat opracowano produkty hydroizolacyjne na bazie polimerów . Produkty na bazie polimerów są trwałe przez cały okres użytkowania budynku i nie mają wpływu na pH gleby . Materiały hydroizolacyjne na bazie polimerów można natryskiwać bezpośrednio na ścianę, bardzo szybko się utwardzają i są półelastyczne, co pozwala na pewne ruchy podłoża .

Przyczyny przesiąkania i wycieków wody

Przesiąkanie wody w piwnicach i przestrzeniach podziemnych zwykle występuje przez długi czas i może być spowodowane wieloma czynnikami.

• Beton to jeden z najczęściej stosowanych materiałów w budownictwie mieszkaniowym. Gdy kieszenie powietrza nie zostaną usunięte lub mieszanina nie utwardzi się prawidłowo, beton może pęknąć, co pozwala wodzie przedostać się przez ścianę.
• Fundamenty (stopy) to poziome podkładki definiujące obwód ścian fundamentowych. Gdy stopy są zbyt wąskie lub nie są ułożone wystarczająco głęboko, są podatne na ruchy spowodowane erozją gruntu .
• Rynny i rury spustowe służą do wychwytywania wody deszczowej podczas jej opadania i odprowadzania jej z dala od domów i budynków. W przypadku zatkania rynien lub zerwania rynien, woda deszczowa jest wchłaniana przez grunt w pobliżu fundamentu, zwiększając ciśnienie hydrostatyczne .
• Płacząca płytka to porowata plastikowa rura odpływowa zainstalowana na obwodzie domu. Głównym celem zewnętrznej płytki płaczącej jest zapobieganie przedostawaniu się wody do piwnicy. Jednak rury te mogą ulec zapchaniu lub uszkodzeniu, co powoduje, że nadmiar wody wywiera nacisk na ściany wewnętrzne i podłogi piwnic.
• Woda gromadząca się w studniach okiennych po ulewnym deszczu lub śniegu może prowadzić do przecieków przez szwy okien piwnicznych. Osłony do doświetlaczy można zastosować, aby zapobiec gromadzeniu się wody w dołku.
• Nasycenie gruntu to kolejna powszechna forma przecieków w piwnicy. Gdy odpływ fundamentowy ulegnie awarii, grunt wokół piwnicy może zawierać zbyt dużo wody, a po osiągnięciu punktu nasycenia może wystąpić zalanie.

Znaki ostrzegawcze przed zalaniem

Oznaki, że woda przedostaje się do piwnicy lub pełzającej przestrzeni, często rozwijają się latami i mogą nie być łatwo widoczne. Z biegiem czasu mogą pojawić się liczne oznaki uszkodzenia, które mogą prowadzić do uszkodzenia konstrukcji .

• Pęknięte ściany: Pęknięcia mogą być poziome, pionowe, ukośne lub schodkowe. Poważne naciski lub uszkodzenia strukturalne są widoczne w rozszerzających się pęknięciach.
• Wyboczenie ścian: Zwykle spowodowane ciśnieniem hydrostatycznym. Ściany wydają się pochylone do wewnątrz.
• Łuszcząca się farba: Woda przesączająca się przez ściany może prowadzić do bulgotania lub łuszczenia się farby wzdłuż ścian piwnicy.
• Wykwity : Biała, pylista pozostałość znajdująca się na ścianach piwnicy w pobliżu podłogi.
• Pleśń : Grzyby, które zwykle rosną w wilgotnych, ciemnych miejscach i mogą powodować problemy z oddychaniem po dłuższej ekspozycji.

Iniekcje pęknięć fundamentowych

Iniekcje pęknięć fundamentowych stosuje się, gdy wylewane fundamenty betonowe pękają w wyniku osiadania lub rozszerzania i kurczenia się betonu. Iniekcje epoksydowe do pęknięć są zwykle stosowane do celów konstrukcyjnych, podczas gdy hydrofobowe lub hydrofilowe iniekcje poliuretanowe są stosowane do uszczelniania pęknięć, aby zapobiec przenikaniu wilgoci lub wody. Beton jest zarówno mocny, jak i niedrogi, co czyni go idealnym produktem w budownictwie. Beton nie jest jednak wodoodporny.

Bibliografia