Umowa o wspólnym pożyciu - Cohabitation agreement

Umowa o wspólnym pożyciu jest formą porozumienia prawnego zawartego między parą, która zdecydowała się zamieszkać razem (niezależnie od tego, czy jest heteroseksualna, czy homoseksualna ). Pod pewnymi względami taka para może być traktowana jak małżeństwo , na przykład przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny lub wypracowywaniu alimentów . Jednak w niektórych innych obszarach, takich jak prawa własności, emerytury i spadki , są one traktowane inaczej.

Umowa o wspólnym pożyciu zawiera dokumentację dla pary, która chce mieszkać razem, aby uchronić się przed niepotrzebnymi kosztami i sporami sądowymi w przypadku zerwania wspólnego pożycia. Potrafią jasno uregulować swoje prawa majątkowe i ustalenia dotyczące wzajemnego wsparcia finansowego, radzenia sobie z długami , opieki nad dziećmi itp.

Umowa również, podobnie jak umowa przedmałżeńska , pozwala zainteresowanym osobom z góry określić, kto będzie przechowywał określone aktywa i co stanie się z aktywami, które zostały wspólnie zakupione, jeśli się rozdzielą. Niniejsza umowa ma być wiążąca dla obu stron.

Zalety

W Stanach Zjednoczonych około 15 milionów par kwalifikuje się jako konkubent. Umowa o wspólnym pożyciu może dać każdej ze stron wyobrażenie o oczekiwaniach związanych z wykonalnością prawną w celu ochrony przed ruiną finansową lub utratą obiecanego wsparcia. To dobry pomysł, ponieważ jeśli para się rozpadnie, sprzeczka o to, kto otrzyma coś, może być mniej prawdopodobna. Jednakże sądy mogą czasami zmienić lub zignorować postanowienia zawarte w umowie o wspólnym pożyciu, jeśli uznają, że są one nieodpowiednie w danych okolicznościach.

W Wielkiej Brytanii umowa o wspólnym pożyciu jest czasami nazywana umową o wspólnym życiu. W Wielkiej Brytanii osoby niebędące właścicielami nieruchomości będą miały pewne uzasadnione roszczenia, jeśli mieszkają i wnoszą do niej wkład. Dlatego też, jeśli jesteś jedynym właścicielem nieruchomości i zamierzasz pozwolić innym osobom (np. Niezamężnemu partnerowi) przebywać w swoim majątku, określ prawa tej drugiej osoby w odniesieniu do jej udziałów finansowych w swoim majątku.

Wady i ograniczenia

Umowy o wspólnym pożyciu nie są uważane za prawnie wiążące w Wielkiej Brytanii .

Umowa o wspólnym pożyciu zazwyczaj nie jest wystarczająca do rozwiązania wszystkich kwestii prawnych, które mogą się pojawić, dlatego też zalecana jest umowa powiernicza określająca prawa majątkowe i testament .

Małżeństwo według prawa zwyczajowego

Powszechnym błędem jest przekonanie, że w prawie angielskim istnieje doktryna „wspólnego małżeństwa”. Ale poza małżeństwem nie ma automatycznego prawa do posiadania domu, nawet jeśli mieszkanie jest wspólne przez długi czas. Zamiast tego jedynym sposobem uzyskania prawa własności jest zwykłe prawo powiernicze. Nawet jeśli strony są prawnie małżeństwem, nadal nie ma automatycznego prawa do posiadania domu. Zamiast tego, jakiekolwiek przeniesienie własności będzie pozostawać w gestii sądu podczas wykonywania swoich uprawnień na mocy ustawy o sprawach małżeńskich z 1973 r.

W Kanadzie w każdej prowincji obowiązują przepisy regulujące zawieranie umów o wspólnym pożyciu. W Ontario istnieją ograniczenia dotyczące tego, co można zawrzeć w takich umowach. Na przykład klauzule wymagające czystości są niewykonalne. Przepisy, które z góry określają kwestie opieki nad dzieckiem i kontaktów z dzieckiem, a także alimentów, mogą zostać pominięte przez sąd. Ponadto w Kanadzie, aby umowa o wspólnym pożyciu była ważna, musi być podpisana, poświadczona i zawierać oświadczenie majątkowe.

Umowy przedślubne

Jak wspomniano powyżej, termin ten jest również czasami używany luźno w odniesieniu do umów przedmałżeńskich. Są one często projektowane, gdy ktoś chce chronić swój majątek w przypadku, gdy małżeństwo kończy się rozwodem. Umowa ma na celu uzyskanie pewności co do tego, jakie byłyby „szkody” finansowe, gdyby małżeństwo dobiegło końca. Jednak K v K (2003) podniósł znaczenie umów przedmałżeńskich, decydując, że żona musi przestrzegać warunków umowy przedmałżeńskiej, którą podpisała. Sądy nadal zachowują swobodę co do tego, czy umowa przedmałżeńska zostanie utrzymana, czy też nie, ale ta nowa sprawa pokazuje, że sądy opowiadają się za parami zawierającymi między sobą prywatne umowy.

Zobacz też

Bibliografia

  1. ^ „Wykonalne umowy o wspólnym pożyciu - Minella Law Group” . minellalawgroup.com . 27 lutego 2013.
  2. ^ „Często zadawane pytania dotyczące umowy o konkubinacie - Stany Zjednoczone” . wiki.lawdepot.com . Zarchiwizowane od oryginału w dniu 2009-07-26 . Źródło 2009-07-23 .
  3. ^ „Prawa do konkubinatu: gdy jeden partner jest właścicielem domu” . Pomoc dla kupujących po raz pierwszy . Źródło 2021-03-13 .
  4. ^ „Peires Law LLP” .
  5. ^ „Umowa o wspólnym pożyciu” .