Cromwell Property Group - Cromwell Property Group
| Rodzaj | Spółka publiczna |
|---|---|
| ASX : CMW | |
| Założony | 1998 w Australii |
| Kwatera główna |
Brisbane , Australia
|
Obsługiwane obszary |
Australia |
Kluczowi ludzie |
Michael Wilde (p.o. dyrektora generalnego) Gary Weiss (przewodniczący) |
| Dochód |
 A $ +494,7 mln (2020) (2020) |
|
181,1 mln AUD (2020)
|
|
| Aktywa ogółem |
4 990,5 mln AUD (2020) (2020) |
Liczba pracowników |
440 (2020) |
| Stronie internetowej | www |
Cromwell Property Group to firma zajmująca się inwestycjami i zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi, prowadząca działalność w Australii, Nowej Zelandii i Europie. Grupa znajduje się na liście ASX 200 . W grudniu 2020 r. Cromwell miał kapitalizację rynkową w wysokości 2,3 mld USD, portfel bezpośrednich inwestycji w nieruchomości w Australii wyceniany na 3 mld USD, a łączne zarządzane aktywa w Australii, Nowej Zelandii i Europie wyniosły 11,6 mld USD.
Cromwell zatrudnia 440 pracowników w 28 biurach w 14 krajach. Zarządzane aktywa są rozłożone na sektory, w tym biura (66,2%), handel detaliczny (14,3%), przemysł/logistyka (13,4%), nieruchomościowe papiery wartościowe (3,3%) i inne (2,8%). Portfel obejmuje ponad 220 obiektów wynajętych ponad 2850 najemcom.
Historia
Firma rozpoczęła działalność jako syndykator nieruchomości, Westholme Ltd, zmieniając nazwę na Cromwell Corporation Ltd w 1998 roku. Do 2003 roku nabyła 14 nieruchomości o wartości ponad 300 milionów dolarów w pięciu australijskich stanach i miała 58 milionów dolarów w Cromwell Diversified Property Trust (CDPT). W 2004 roku kupił 11 nieruchomości za 152 miliony dolarów, w tym 700 Collins Street w Melbourne za 133 miliony dolarów, jako kamień węgielny inwestycji CDPT. CDPT zostaje połączone z pięcioma mniejszymi, nienotowanymi na giełdzie funduszami powierniczymi nieruchomości i przeniesione do Cromwell Corporation Limited, tworząc Cromwell Property Group. W 2010 r. Cromwell pozyskał 75,4 mln USD poprzez emisję akcji i praw do emisji oraz przejął za 143 mln USD siedzibę Qantas Global Headquarters w Mascot, NSW. W 2013 roku został na tyle rozbudowany, aby wejść do indeksu ASX 300 . W 2015 roku przeniósł się do Europy, nabywając Valad Europe, paneuropejską platformę nieruchomości komercyjnych za 208 mln USD. W 2017 roku wprowadził Cromwell European REIT na główny zarząd Giełdy Papierów Wartościowych w Singapurze.
Kontrowersje
We wrześniu 2020 r. federalny senator liberalny wezwał organy regulacyjne Komisji ds. Przeglądu Inwestycji Zagranicznych (FIRB) do wkroczenia i zablokowania oferty przejęcia singapurskiej grupy Cromwell Property Group, argumentując, że oferta narusza nowe przepisy wprowadzone w celu ochrony australijskich aktywów podczas pandemii koronawirusa. Współzałożyciel i dyrektor generalny firmy Cromwell, Paul Weightman, przeszedł na emeryturę po 22 latach po walce w zarządzie o nieudaną ofertę przejęcia proporcjonalnego przez singapurski ARA Asset Management. W kierownictwie firmy doszło do znacznego zamieszania, a nowy prezes został powołany w marcu 2021 r.
W lutym 2021 r. Cromwell został zmuszony do obniżenia rocznych prognoz dotyczących dystrybucji i wstrzymania planu uruchomienia funduszu centrów danych z siedzibą w Europie o wartości 1 miliarda dolarów. Obwiniono pandemię COVID 19 i zakłócenia w sali konferencyjnej.