Firma Inwestycyjna Janss - Janss Investment Company
| Przemysł | rozwój nieruchomości |
|---|---|
| Założony | 1895 |
| Założyciel | Piotr Janss |
| Zmarły | 1995 |
| Kwatera główna | Los Angeles , Kalifornia |
Kluczowi ludzie |
Edwin Janss Sr. Harold Janss Edwin Janss Jr. (Prezes, lata 70.) Bill Janss William Janss Jr. (Prezes, 1980) Todd Janss |
Janss Investment Company był rodzinny, Los Angeles -na nieruchomości rozwój firmy, która działa od 1895 roku do 1995 roku.
Pierwsza generacja
Firma Janss Investment Company została założona przez Petera Janss, lekarza imigranta z Danii . Peter Janss ukończył klasę 1877 w Keokuk w stanie Iowa , aw 1882 został mianowany lekarzem hrabstwa Hall . Przeniósł się do Los Angeles w 1893 roku, planując praktykę medyczną, ale odkrył, że branża nieruchomości była o wiele bardziej dochodowa.
W 1906 roku on i jego dwaj synowie, Edwin Janss Sr. i Harold Janss założyli firmę inwestycyjną, tworząc oddziały w Belvedere Gardens , Boyle Heights , Monterey Park i Yorba Linda .
Janss zaprojektował Ramona Acres w Monterey Park. Janss podzielił Highland Villa i Belvedere Gardens (obecnie znane jako East Los Angeles ) w Boyle Heights.
W 1909 r. Janss podzielił 3500 akrów (14 km 2 ) części posiadłości Bernardo Yorba Rancho Canón de Santa Ana i nazwał nowe miasto „Yorba Linda”.
Drugie pokolenie
Synowie Edwin Janss Sr i Harold Janss opracowali Van Nuys i Owensmouth , obecnie nazywane Canoga Park .
W 1911 Harold Janss poślubił córkę Arthura Lettsa Gladys. W 1923 roku po Arthur Letts, Sr., zmarł, wzięli kontrolę nad 3300 akrów (13 km 2 ) William Wolfskill ranczo na Rancho San Jose de Buenos Ayres . W umowie na Uniwersytet Kalifornijski w Los Angeles w 1925 roku Janss Investment Company sprzedała 375 akrów (1,5 km 2 ) miastom Los Angeles, Santa Monica i Beverly Hills po okazyjnej cenie 1,2 miliona dolarów — około jednej czwartej jego wartość. Miasta, których wyborcy uchwalili emisje obligacji, aby zapłacić za witrynę, odwróciły się i przekazały ją państwu. Na cześć obu braci nazwano „Janss Steps” w kampusie UCLA. Podczas budowy kampusu UCLA firma Janss Investment Company zajęła się rozwojem obszaru handlowego Westwood Village i okolicznych dzielnic mieszkaniowych. Ze względu na przymierza rasowe zawarte w aktach dotyczących budynków w Westwood Village, kolorowi ludzie nie mogli protekcjonalnie prowadzić interesów w okolicy.
Po tym, jak Janss sprzedał ziemię, aby pomóc w budowie kampusu UCLA, zaczęło powstawać wiele organizacji związanych z uniwersytetem. Wiele z tych grup było bractwami i stowarzyszeniami, których członkami byli głównie biali mężczyźni i kobiety. Ziemia pod uniwersytet została sprzedana, ale otaczająca ją ziemia nadal należała do Janss. Sprzedali ziemię wzdłuż Hilgard Avenue dwudziestu jeden europejsko-amerykańskim grupom za cenę od 7500 do 9500 dolarów, podczas gdy zwykła cena wywoławcza wynosiła od 8000 do 12 000 dolarów.
W 1938 roku azjatyckie stowarzyszenie amerykańskie, Chi Alpha Delta , chciało kupić budynek Konferencji Religijnej UCLA z nadzieją na utworzenie domu dla jego członków i studentów w pobliżu kampusu. Uniwersytet wydawał się chcieć sprzedać budynek w tym celu, ale podczas gdy niektórzy Janss byli skłonni do sprzedaży, jeden nie chciał sprzedawać „Orientalom”.
Siedziba główna braci Janss w Westwood Village, Janss Investment Company Building lub Janss Dome, została otwarta w 1929 roku. Dome jest dziś jednym z kultowych budynków Westwood Village. Znaczki firmy Janss Investment Co. pojawiają się na chodnikach w wielu dzielnicach mieszkaniowych Westside .
Trzecia generacja
Edwin Janss Jr. był prezesem firmy Janss Investment Company i trzecim pokoleniem rodziny deweloperów z Los Angeles. On i jego brat Bill Janss pomogli rozwinąć lub rozwinąć dwa ośrodki narciarskie — Sun Valley w Idaho i Snowmass (obszar narciarski) w Kolorado — oba zostały sprzedane pod koniec lat 70. XX wieku. Bill Janss był członkiem nigdy nie rywalizującego zespołu narciarskiego w 1940 roku . Założyli podmiejskiej społeczności Thousand Oaks na 10 000 akrów (40 km 2 ) ziemi w dolinie Conejo zakupionej w 1919 roku.
Czwarta generacja
William Janss Jr., MD, przejął rodzinny biznes i został prezesem Janss Corp. w 1980 roku. Podczas jego kadencji firma opracowała projekty warte około 160 milionów dolarów. Firma zaprzestała działalności w 1995 roku. Dr Janss mieszka obecnie w El Paso w Teksasie , gdzie praktykuje.