Nieruchomości z granitu - Granite Real Estate
 | |
| Rodzaj | Publiczny |
|---|---|
|
NYSE : GRP.U TSX : GRT.UN |
|
| Przemysł | Nieruchomość |
| Główna siedziba | , |
Kluczowi ludzie |
Kelly Marshall, prezes zarządu, Kevan Gorrie, prezes i dyrektor generalny |
| Stronie internetowej | www |
Granite Real Estate Investment Trust (dawniej MI Developments Inc. ) to kanadyjski REIT zajmujący się nabywaniem, rozwojem, własnością i zarządzaniem nieruchomościami przemysłowymi, magazynowymi i logistycznymi w Ameryce Północnej i Europie. Pierwotnie składał się głównie z byłych udziałów Magna International .
Historia
Granite był pierwotnie częścią Magna International i został wyodrębniony jako spółka publiczna znana jako MI Developments w 2003 roku. MI Developments było pośrednio kontrolowane przez Franka Stronacha, założyciela Magna, poprzez strukturę udziałów z możliwością wielokrotnego głosowania. W 2009 roku firma Magna Entertainment Corporation, której większościowym właścicielem był MI Developments, zbankrutowała. W poprzednich latach MI Developments zapewniało MEC znaczne finansowanie dłużne, często wbrew woli wielu jej udziałowców, którzy twierdzili, że transfery przyniosły korzyści Frankowi Stronachowi kosztem MI Developments.
W 2011 roku Frank Stronach zrezygnował z kontroli nad MI Developments. W zamian firma przeniosła aktywa gier byłej Magna Entertainment Group do The Stronach Group , która nadal była kontrolowana przez Stronach. W 2012 roku MI Developments zmieniło nazwę na Granite Real Estate, zrekonstruowało zarząd i kierownictwo wyższego szczebla, przeniosło swoją siedzibę z Aurora do Toronto w Ontario i ogłosiło przekształcenie ze struktury korporacyjnej w zszywki fundusz inwestycyjny na rynku nieruchomości od stycznia 2013 roku.
W 2017 r. Niektórzy akcjonariusze dysydenci rozpoczęli walkę o pełnomocnictwo i zaproponowali dodanie trzech nowych dyrektorów do zarządu spółki. Akcjonariusze byli zaniepokojeni stanem rezerw gotówkowych spółki, które postrzegali jako nadmierne. Dysydenci odnieśli sukces w swojej kampanii i zarząd Granite został ponownie utworzony po dorocznym walnym zgromadzeniu w czerwcu 2017 r. We wrześniu 2017 r. Mike Forsayeth, ówczesny dyrektor generalny Granite, ogłosił, że przejdzie na emeryturę w ciągu kolejnych 12 miesięcy. W sierpniu 2018 roku Kevan Gorrie został mianowany prezesem i dyrektorem generalnym.
Nieruchomości
Najemcami Granite są Magna International Inc. (i jej operacyjne spółki zależne) jako główny najemca (odpowiedzialny za około 60% przychodów), a także najemcy z różnych innych branż. Na dzień 30 września 2018 r. Granite posiadał około 85 nieruchomości inwestycyjnych zlokalizowanych w Kanadzie, Stanach Zjednoczonych i Europie, obejmujących około 33 miliony stóp kwadratowych powierzchni najmu o raportowanej wartości około 3,2 miliarda CAD. Pod względem przychodów 26% przychodów z wynajmu pochodzi z Kanady, 31% ze Stanów Zjednoczonych, 27% z Austrii, a 15% z reszty Europy.