Jeden Times Square - One Times Square

Jednorazowy Kwadrat
Times Square (4662956690).jpg
Informacje ogólne
Lokalizacja 1 Times Square
Nowy Jork , NY 10036
Współrzędne 40 ° 45'23 "N 73 ° 59'11" W / 40,756421°N 73,9864883°W / 40.756421; -73,9864883 Współrzędne: 40 ° 45'23 "N 73 ° 59'11" W / 40,756421°N 73,9864883°W / 40.756421; -73,9864883
Budowa rozpoczęta 1903
Zakończony 1904
Właściciel Jamestown LP i Sherwood Equities
Wzrost
Iglica anteny 417 stóp (127 m)
Dach 363 stóp (111 m)
Szczegóły techniczne
Liczba pięter 25
Powierzchnia podłogi 110 599 stóp kwadratowych (10 275,0 m 2 )
projekt i konstrukcja
Architekt Cyrus LW Eidlitz, Andrew C. McKenzie (obecnie HLW International )
Deweloper New York Times
Bibliografia

One Times Square , znany również jako 1475 Broadway , New York Times Building , New York Times Tower , lub po prostu jako Times Tower , to 25-piętrowy wieżowiec o wysokości 363 stóp (111 m) , zaprojektowany przez Cyrusa LW Eidlitz , położony przy 42nd Street i Broadway w Nowym Jorku . Ze względu na duże przychody generowane przez jego oznakowanie, One Times Square jest uważany za jedną z najcenniejszych lokalizacji reklamowych na świecie.

Wieża została pierwotnie zbudowana w latach 1903-1904, aby służyć jako siedziba The New York Times , która przeniosła się do wieży w styczniu 1904. Właściciel gazety przekonał miasto do zmiany nazwy obszaru na „ Times Square ”. Osiem lat później biuro gazety przeniosło się na 229 West 43rd Street . One Times Square pozostał główną centralnym punktem obszaru ze względu na jego rocznej Sylwestraball drop ” uroczystości i wprowadzenie dużej zapalała news ticker przy ulicy poziomie w roku 1928. Po jego sprzedaży Lehman Brothers w 1995 roku, jeden Times Plac został zmieniony z billboardami reklamowymi na fasadzie, aby wykorzystać jego doskonałą lokalizację w obrębie placu. One Times Square jest własnością Jamestown LP od 1997 roku.

Większość wnętrza budynku pozostaje pusta, z wyjątkiem apteki Walgreens, która zajmuje niższe poziomy. W 2017 roku, w ramach przebudowy One Times Square, ogłoszono plany budowy nowego muzeum Times Square, tarasu widokowego i nowego wejścia do stacji metra Times Square – 42nd Street , której budowa rozpoczęła się w 2019 roku.

Strona

One Times Square znajduje się na południowym krańcu Times Square w dzielnicy Midtown Manhattan w Nowym Jorku . Zajmuje blok miasta ograniczony Siódmą Aleją na zachodzie, 42. Ulicą na południu, Broadwayem na wschodzie i 43. Ulicą na północy. Dużo ziemia jest w kształcie trapezu i okładki 5400 sq ft (500 m 2 ), z pierzei 143 stóp (44 m) na Broadwayu i głębokości 58,33 stóp (17,78 m). Pobliskie budynki obejmują 1501 Broadway na północ, 1500 Broadway na północnym wschodzie, 4 Times Square na wschodzie, Knickerbocker Hotel na południowym The Times Square Wieża na południe, 5 Times Square na południowym zachodzie i 3 Times Square do zachód.

Historia

Czasy własności

Siedziba

One Times Square, na miejscu hotelu Pabst , został ukończony w 1904 roku i służył jako siedziba The New York Times , który oficjalnie przeniósł się do budynku w styczniu 1905 roku. Właściciel gazety, Adolph Ochs , również skutecznie przekonał miasto do zmień nazwę otaczającego obszaru (wtedy znanego jako Longacre Square ) po gazecie, stając się Times Square . Po otwarciu budynek zawierał misterne elementy dekoracyjne, w tym elewację z kamienia i terakoty . Struktura zawierała pasaż, który podłączony do New York City Subway „s stacji Times Square . Budynek Timesa był długi i wąski ze względu na zbieg Broadwayu i Siódmej Alei na Times Square, więc zastosowano rozbudowany system usztywnień wiatrowych.

Aby pomóc w promocji nowej siedziby, Times zorganizował imprezę sylwestrową 31 grudnia 1904 r., witając rok 1905 pokazem sztucznych ogni o północy z dachu budynku. Impreza zakończyła się sukcesem, przyciągnęła 200 000 widzów i była kontynuowana corocznie do 1907 roku. W 1908 roku Ochs zastąpił wystawę czymś, co uważał za bardziej spektakularne – opuszczanie oświetlonej kuli na maszt flagowy budynku o północy, wzorowane na użycie kul czasu do wskazania określonej pory dnia. „Zrzut piłki” trwa do dziś na One Times Square, przyciągając średnio milion widzów rocznie.

Relokacja

W budowie w 1903

W 1913 roku, zaledwie osiem lat po przeniesieniu się na One Times Square, Times przeniósł swoją siedzibę na 229 West 43rd Street , gdzie pozostał do 2007 roku. Po opuszczeniu One Times Square, Times zachował własność wieży.

W dniu 6 listopada 1928 roku, elektromechaniczny Motograph Aktualności Biuletyn  [ fr ] News Ticker , potocznie znany jako „zamek błyskawiczny”, został wprowadzony w pobliżu podstawy budynku. Zamek pierwotnie składał się z 14 800 żarówek, z wyświetlaczem sterowanym przez system przenośników łańcuchowych wewnątrz budynku; poszczególne elementy listu (forma ruchomego pisma ) były ładowane do ramek, aby określić nagłówki wiadomości. Gdy ramy przesuwały się wzdłuż przenośnika, same litery wyzwalały styki elektryczne, które zapalały zewnętrzne żarówki (od tego czasu zamek błyskawiczny został zmodernizowany do wykorzystania nowoczesnej technologii LED ). Pierwszy nagłówek wyświetlony na suwaku zapowiadał zwycięstwo Herberta Hoovera w wyborach prezydenckich tego dnia . Zamek błyskawiczny był używany do wyświetlania innych ważnych nagłówków wiadomości z epoki, a jego zawartość została później rozszerzona o aktualizacje sportowe i pogodowe. Wieczorem 14 sierpnia 1945 r. zamek błyskawiczny był powszechnie używany do ogłoszenia kapitulacji Japonii z czasów II wojny światowej tłumowi zgromadzonemu na Times Square.

Sprzedaż i późniejsze wykorzystanie

Koniec XX wieku

1910
1919
1977
2017

The Times sprzedał budynek dyrektorowi reklamy i projektantowi znaków, Douglasowi Leighowi w 1961 roku. Następnie Leigh sprzedał budynek firmie Allied Chemical w 1963 roku. Allied Chemical znacznie zmodyfikował fasadę budynku w ramach renowacji wartej 10 milionów dolarów, zastępując misterne elementy z granitu i terakoty okładziną z marmuru . W 1974 roku budynek został sprzedany inwestorowi Alexowi Parkerowi za 6,25 miliona dolarów, a następnie szwajcarskiej grupie inwestycyjnej Kemekod. Kemekod później sprzedał wieżę grupie inwestycyjnej kierowanej przez Lawrence'a I. Linksmana w 1982 roku. Linksman obiecał dalsze renowacje budynku, w tym możliwość wykorzystania jego północnej ściany do wyświetlania oznakowań. W 1992 roku właściciele One Times Square złożyli wniosek o ochronę upadłości .

Po sprzedaży budynku przez Times , zamek błyskawiczny był obsługiwany w sposób niespójny przez różne serwisy informacyjne; został całkowicie wyłączony w latach 1961-1965, a następnie ponownie w latach 1977-1986. W 1986 r. pasek został przywrócony przez Newsday , który obsługiwał go do 31 grudnia 1994 r. Gazeta odmówiła przedłużenia dzierżawy paska, wierząc, że „[nie] wiele wyniosło z tego znaku” finansowo. Firma wydawnicza Pearson PLC obsługiwała zamek błyskawiczny później, przekazując swoją rolę firmie Dow Jones & Company w czerwcu 1995 r.

W marcu 1995 roku One Times Square został sprzedany firmie finansowej Lehman Brothers za 27,5 miliona dolarów. Nowi właściciele uznali, że umieszczenie w wieży nowych najemców nie byłoby opłacalne ze względu na koszt gruntownego remontu wymaganego w celu dostosowania go do potrzeb najemców w porównaniu ze stosunkowo niewielkimi przychodami z wynajmu, jakie przyniosłaby jej ograniczona powierzchnia. sprowadzili. Zamiast tego postanowili sprzedać wieżę jako miejsce reklamowe, aby wykorzystać jego wyróżniającą się lokalizację w obrębie Placu. Cała zewnętrzna część One Times Square nad paskiem została zmodyfikowana, aby dodać siatkową ramkę do montażu tablic billboardowych .

Od 1990 do 1996 roku firma Sony obsługiwała Jumbotron na zewnętrznej stronie wieży. Oprócz wykorzystania w reklamie i wiadomościach, był również często używany przez producentów późnonocnego talk show Late Show z Davidem Lettermanem , który mógł również wyświetlać na ekranie transmisję na żywo ze swojego studia. Jako środek oszczędnościowy firma Sony odmówiła odnowienia dzierżawy powierzchni, co doprowadziło do późniejszego usunięcia Jumbotronu w czerwcu 1996 roku. Ze względu na jego częste używanie przez Late Show , jego producent Rob Burnett żartobliwie rozważał usunięcie Jumbotronu być „smutnym, smutnym dniem dla Nowego Jorku”. Również w 1996 roku Warner Bros. zgodził się wydzierżawić budynek i prowadzić sklep detaliczny w bazie. Kompleks zaplanowano z czterokondygnacyjną restauracją na dachu. W 1997 roku Lehman Brothers sprzedał One Times Square firmie Jamestown LP za około 110 milionów dolarów. Sklep Warner Bros. został otwarty w kwietniu 1998 roku.

21. Wiek

Time Warner ogłosił w połowie 2001 roku, że w październiku zamknie sklep Warner Bros. Time Warner nadal płacił czynsz za powierzchnię sklepową, mimo że żaden najemca nie zajmował budynku przez kilka lat później. Na początku 2006 roku na piętrach znajdował się sklep typu pop-up JC Penney, znany jako The J C. Penney Experience . W listopadzie 2008 r. sieć aptek Walgreens otworzyła nowy flagowy sklep na tej powierzchni, wynajmując go w ramach najmu o wartości 4 mln USD rocznie. Walgreens wprowadził również nowy cyfrowy znak do budynku w ramach jego wielkiego otwarcia: zaprojektowany przez Gilmore Group i skonstruowany przez D3 LED , znak o powierzchni 17 000 stóp kwadratowych (1600 m 2 ) biegnie po przekątnej po obu stronach budynku i zawiera 12 milionów diod LED, przewyższając pobliski znak NASDAQ jako największy znak LED na Times Square. Dawne pomieszczenie elektryczne w podziemiach wieży służy obecnie jako „skarbiec” do przechowywania przedmiotów związanych z uroczystościami sylwestrowymi na Times Square, w tym samego balu (przed 2009 r.), części zamiennych, oznakowania numerycznego i innych pamiątek.

We wrześniu 2017 roku właściciele budynku ogłosili plany wykorzystania dużej części wolnej powierzchni. Zgodnie z propozycją na piętrach od 15 do 17 powstałoby muzeum poświęcone historii Times Square, a na piętrze 18 miałoby powstać nowe obserwatorium . Na parterze będzie również odnowiony, aby zapewnić rozszerzoną wejście do New York City Subway „s Times Square-42nd Street stacji, która jest bezpośrednio pod budynkiem. Prace pierwotnie miały zostać zakończone w 2018 roku. Jednak MTA nie rozpoczęło budowy projektu przebudowy 42nd Street Shuttle dopiero w sierpniu 2019 roku. W ramach przebudowy One Times Square, nowy szeroki na 20 stóp (6,1 m) Powstanie wejście na klatkę schodową ze szklanym daszkiem, a także nowe wejście do windy. Nowa winda na taras widokowy budynku zostanie zainstalowana i utrzymana przez Jamestown Developers. W 2019 roku indywidualne ekrany billboardowe z przodu wieży zostały zastąpione jednym wysokim na 350 stóp (110 m) wyświetlaczem Samsung LED o rozdzielczości 1312×7380 pikseli.

Billboardy

Billboardy na One Times Square, 2018

Pierwsze elektroniczne billboardy na One Times Square zostały zainstalowane w 1996 roku, na przykład billboard Cup Noodles z efektami pary został dodany z przodu wieży, któremu później towarzyszył animowany znak Budweisera . W październiku na szczycie wieży wprowadzono 55-metrowy ekran wideo sponsorowany przez ITT Corporation , na którym wyświetlane były reklamy wideo i ogłoszenia o pracach społecznych. W grudniu 1996 roku wyświetlacz Panasonic obsługiwany przez NBC znany jako Astrovision został wprowadzony jako zamiennik Jumbotronu Sony u podstawy wieży.

Dokumenty związane ze sprzedażą budynku w 1997 r. wykazały, że billboardy na wieży generowały dochód netto w wysokości 7 milionów dolarów rocznie, co stanowi 300% zysku. Przy rosnącej turystyce i dużym natężeniu ruchu na obszarze Times Square (ze średnią roczną przekraczającą 100 milionów pieszych – oprócz znaczenia w mediach z obchodów Nowego Roku, które co roku ogląda szeroka publiczność), roczne przychody ze znaków wzrosły do ​​ponad 23 USD milionów do roku 2012, rywalizując London „s Piccadilly Circus jako najcenniejszą powierzchni reklamowej publicznego na świecie.

Reklamodawcy

W latach 1996-2006 firma Nissin Foods obsługiwała billboard Cup Noodles z efektami dymu (efekt, który był również używany na innych billboardach Times Square, takich jak znak Camel Cigarettes ). Billboard Cup Noodles został zastąpiony w 2006 roku przez billboard General Motors z zegarem marki Chevrolet ; Jednak w ramach cięć wynikających z bankructwa i reorganizacji GM , Chevrolet Clock został usunięty w 2009 roku i ostatecznie zastąpiony billboardem reklamowym Kia Motors , a następnie w 2010 roku wyświetlaczem Dunkin' Donuts .

19 sierpnia 1998 roku Discover Card zastąpił ITT Corporation jako operator i sponsor najwyższego ekranu na One Times Square w ramach dziesięcioletniej umowy. Umowa pojawiła się wraz z ogłoszeniem, że Discover Card będzie oficjalnym sponsorem uroczystości sylwestrowych na Times Square w 2000 roku.

Przeprojektowany dach One Times Square z 30 grudnia 2012, teraz z balem noworocznym jako stałym dodatkiem.

W 2006 r. News Corporation (przemianowana na 21st Century Fox w 2013 r.) zastąpiła NBC jako operator i sponsor ekranu Astrovision. W 2010 roku Sony powróciło na One Times Square, wymieniając ekran News Corp. Panasonic na nowy wyświetlacz LED o wysokiej rozdzielczości .

W grudniu 2007 roku firma Toshiba przejęła od Discover Card sponsorowanie najwyższego ekranu One Times Square w ramach 10-letniej dzierżawy. W 2008 roku zaczęto dokonywać modernizacji górnej części One Times Square; w tym montaż nowych wyświetlaczy LED o wysokiej rozdzielczości Toshiba (znanych jako ToshibaVision ) oraz przeprojektowanie dachu, aby pomieścić większy bal sylwestrowy, który od 2009 roku stał się całorocznym elementem budynku. 23 listopada W 2017 r. Toshiba ogłosiła, że ​​zakończy sponsorowanie One Times Square na początku 2018 r., powołując się na bieżące środki oszczędnościowe.

Bibliografia

Zewnętrzne linki

Posłuchaj tego artykułu ( 11 minut )
Mówiona ikona Wikipedii
Ten plik audio został utworzony na podstawie rewizji tego artykułu z dnia 28 października 2018 r. i nie odzwierciedla kolejnych edycji. ( 28.10.2018 )