Ustawa o dziedzictwie Ontario - Ontario Heritage Act

Ustawa o dziedzictwie Ontario
Coat of Arms of Ontario.svg
Zgromadzenie ustawodawcze Ontario
Uchwalone przez Zgromadzenie ustawodawcze Ontario
Status: obowiązuje
Old City Hall w Toronto w 1907 roku. Proponowana w nim rozbiórka w latach 60. przyczyniła się do zwiększenia świadomości dziedzictwa w Ontario, co doprowadziło do wprowadzenia środków ochrony dziedzictwa, takich jak Ontario Heritage Act .

Heritage Act Ontario , (the Act ) pierwszy uchwalone w dniu 5 marca 1975 roku, pozwala gminom i prowincjonalny rząd do wyznaczenia indywidualnych właściwości i okręgów w prowincji Ontario , w Kanadzie , jako z kulturowego dziedzictwa wartości lub zainteresowania.

Oznaczenie zgodnie z ustawą o dziedzictwie Ontario

Po wyznaczeniu dobra zgodnie z Częścią IV Ustawy , właściciel nieruchomości musi wystąpić do lokalnej gminy o zezwolenie na dokonanie zmian w którymkolwiek ze zidentyfikowanych elementów dziedzictwa lub wyburzenie wszelkich budynków lub konstrukcji na tej nieruchomości.

Część V ustawy dopuszcza wyznaczanie okręgów konserwatorskich .

Zmiany w przepisach

Do 2005 r. Wyznaczenie nieruchomości na podstawie ustawy pozwalało gminie na opóźnienie, ale nie na ostateczne zapobieżenie rozbiórce dóbr dziedzictwa. Zwolennicy dziedzictwa byli bardzo krytyczni wobec 180-dniowego okresu „ochłodzenia” przewidzianego w przepisach, który miał dać gminom i właścicielom gruntów czas na wynegocjowanie odpowiedniego poziomu ochrony dziedzictwa, ale często skutkował po prostu wyczekiwaniem właściciela gruntu zegar ”i zburzenie zabytkowego budynku po wygaśnięciu ochrony Ontario Heritage Act .

W 2005 r. Samorząd województwa wprowadził zmiany wzmacniające ustawę. Zgodnie ze znowelizowanym ustawodawstwem właściciel gruntu, któremu odmówiono pozwolenia na rozbiórkę na mocy ustawy, nie ma już automatycznego prawa do wyburzenia wyznaczonego budynku po upływie okresu karencji. Zamiast tego właściciel gruntu ma możliwość odwołania się od decyzji o odmowie wydania pozwolenia do Conservation Review Board w przypadku pojedynczych nieruchomości lub do Rady Miejskiej Ontario w przypadku nieruchomości w obrębie Heritage Conservation District, a odpowiednia rada podejmie ostateczną decyzję, czy wydane zostanie pozwolenie na rozbiórkę. . Gdy OMB odmówi wydania pozwolenia, właściciel gruntu nie będzie miał innego wyboru, jak tylko zachować zabytkowy budynek.

Zmienione ustawodawstwo zawiera również przepisy, które umożliwiają gminom uchwalanie przepisów, które nakładają na właścicieli wyznaczonych budynków obowiązek utrzymania konstrukcji i ich elementów dziedzictwa. Takie przepisy mają na celu zapobieżenie „ wyburzeniu przez zaniedbanie ”, chociaż upadek Walnut Hall w Toronto pokazuje, że takie budynki są nadal zagrożone.

Wdrażanie i zagadnienia

Tablica na Griffin House w Dundas Valley Conservation Area , wskazująca, że ​​budynek jest chroniony na mocy ustawy.

Oznaczenie dziedzictwa nie jest powszechnie akceptowane. Ponieważ nakłada ograniczenia lub przynajmniej opóźnia zmiany lub wyburzenie chronionych nieruchomości, niektórzy właściciele i potencjalni deweloperzy uważają, że ich prawa własności zostały naruszone. Istnieje również obawa, że ​​ograniczenia utrudnią sprzedaż i / lub rozwój nieruchomości, na które mają one wpływ, co będzie miało negatywny wpływ na wartość rynkową.

Ottawa : W ramach projektu inwentaryzacji dziedzictwa miasta, miasto dokonuje przeglądu nieruchomości w rejonach Old Ottawa East i Old Ottawa South i umieszcza w rejestrze te, które uznano za mające „wartość dziedzictwa kulturowego”. Właściciele będą zobowiązani do powiadomienia miasta z 60-dniowym wyprzedzeniem przed wyburzeniem wymienionej nieruchomości.

Park Rockcliffe : Cała wioska, która jest obecnie częścią miasta Ottawa, stała się w 2016 roku Dzielnicą Ochrony Dziedzictwa . Celem jest nie tylko zachowanie pojedynczych budynków, ale także parkowych walorów całego obszaru. Oznacza to, że rozmiary działek, odstępy między domami i krajobrazy ulic są również chronione; na przykład nowe okrągłe podjazdy nie są już dozwolone. Obecnie istnieje apel właściciela domu, który jest również deweloperem. W oczekiwaniu na wynik przesłuchania we wrześniu 2017 r. Przed Zarządem Miejskim Ontario , polityka miasta Ottawa zakłada dalsze stosowanie Planu Ochrony Dziedzictwa.

Doświadczenia z nowymi przepisami ustawy były mieszane. Gminy, którym wraz z poprawkami przyznano znacznie większe uprawnienia, w niektórych przypadkach wykorzystywały je w celu zapobiegania lub opóźniania propozycji rozwoju z wątpliwym zamiarem. W jednym przypadku wyznaczono pole golfowe, gdy miejscowa rada otrzymała propozycję zagospodarowania go pod zabudowę mieszkaniową.

Innym punktem zapalnym były propozycje rozwoju lub znaczącej zmiany właściwości kościoła. Rząd Ontario opublikował niedawno wytyczne, które stanowią kontekst dla nieodłącznego konfliktu między przekonaniami religijnymi a władzą cywilną nad majątkiem religijnym, na który zezwala Ustawa. „Przewodnik po ochronie zabytków miejsc kultu w społecznościach Ontario” jest częścią Ontario Heritage Toolkit. Przewodnik zapewnia zrozumienie, w jaki sposób można zrównoważyć cele religijne i związane z ochroną dziedzictwa.

Problematyczne są również nieruchomości podlegające jurysdykcji federalnej; przedsiębiorstwa takie jak bankowość, żegluga i kolej międzyprowincjalna działają poza jurysdykcją rządu Ontario. Różne federalnego rachunki prywatnego użytkownika ( ustawa pociąg retro stacja Protection , Akt Ochrony Dziedzictwa Lighthouse ) próbują ograniczyć wyburzenie zabytkowych budynków, ale wszystkie są wąski zakres i nie zapewniają ochrony przed rozbiórką przez zaniedbanie.

Zobacz też

Bibliografia

Linki zewnętrzne