Podstawowym serwisant - Primary servicer
Zobacz także obsługę kredytu
Określenie podstawowej obsługi technicznej odnosi się do firm, które monitorują i zarządzają pożyczek. Podstawową jednostkę obsługującą pożyczki może być pomysłodawcą pożyczki, bankier hipotecznych lub osoba trzecia i utrzymuje bezpośredni kontakt z kredytobiorcą. Jeśli pożyczka wpada domyślnie lub wymaga szczególnej uwagi, wykorzystując specjalną jednostkę obsługującą podejmie tę rolę.
Rola podstawowej jednostki obsługującej
- Analizując sytuację finansową kredytobiorcy na przykład przeglądu sprawozdań finansowych oraz biznesplanów i monitorowania ich wyników przed ich planów biznesowych.
- Analizowania i monitorowania aktywów, na których kredyt jest zabezpieczony poprzez regularne wizyty w nieruchomości do inspekcji oraz przegląd umów najmu, pod względem zarządzania i wytrzymałości lokator przymierza.
tomy obsługi kredytów hipotecznych
Najnowszy koniec Mortgage Bankers Association roku badanie pokazuje górna obsługujące CMBS i objętości serwisowe w branży.
Ogółem C / MF Pożyczki zabezpieczonych poza Stanami Zjednoczonymi z dnia 31 grudnia 2010 roku
| Ranga | Firma | Kwota ($ miliony) | Liczba kredytów | Średnia Kredyt Rozmiar ($ m) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hatfield Philips International, LNR firmy | $ 28.756 | 194 | $ 148,2 |
| 2 | Deutsche Bank Nieruchomości Komercyjne | $ 24.845 | 169 | $ 147,0 |
| 3 | PNC Nieruchomości / Usługi kredytowe Midland | $ 11.541 | 1461 | $ 7.9 |
| 4 | GEMSA Loan Services LP | $ 9.649 | 565 | $ 17.1 |
| 5 | Manulife Financial / John Hancock | $ 8.770 | 1890 | $ 4.6 |
| 6 | Capital Services Group | $ 4.238 | 3941 | $ 1.1 |
| 7 | Berkadia Gospodarczy hipoteczny LLC | $ 2.359 | 169 | $: 14,0 |
| 8 | LNR Partnerzy Niemcy An LNR Property Company | $ 1.022 | 543 | $ 1.9 |
| 9 | Bank of America (Merrill Lynch) | $ 867 | 31 | $ 28,0 |
| 10 | Trimont Doradców Nieruchomości | $ 748 | 45 | $ 16.6 |
| 11 | Pacific Life Insurance Company | $ 519 | 20 | $ 26,0 |
| 12 | Ostrożnościowych zasobów majątkowych | $ 334 | 12 | $ 27,9 |
| 13 | Bank of New York Mellon - aktywów Solutions Division | $ 78 | 30 | $ 2.6 |