Worcester Centre Galleria - Worcester Center Galleria
 Worcester Center 26 stycznia 2014 r
| |
 | |
| Lokalizacja | Worcester, Massachusetts , Stany Zjednoczone |
|---|---|
| Współrzędne | 42 ° 15′44 ″ N 71 ° 47′55 ″ W. / 42,262225 ° N 71,79851 ° W Współrzędne : 42,262225 ° N 71,79851 ° W 42 ° 15′44 ″ N 71 ° 47′55 ″ W. / |
| Adres | 100 Front Street |
| Data otwarcia | 29 lipca 1971 |
| Data zamknięcia | Kwiecień 2006 (rozebrany 13 września 2010 - 18 maja 2011) |
| Deweloper | Worcester Center Associates |
| Architekt | Welton Becket and Associates |
| Liczba sklepów i usług | 126 |
| Liczba głównych najemców | 3 (Worcester Centre Galleria) 5 (Worcester Common Fashion Outlets) |
| Całkowita powierzchnia handlowa | 1000000 stóp kwadratowych (93000 m 2 ) |
| Liczba pięter | 2 |
| Parking | Garaż na 4300 miejsc |
Worcester Centrum Galleria , usytuowany w centrum Worcester, Massachusetts , był dwupoziomowe centrum handlowe , które pierwotnie otwarty w dniu 29 lipca 1971 roku w ramach projektu rewitalizacji miast Worcester Center. Centrum handlowe, które połączyło 100 wieżowców Front Street i 120 Front Street, odnosiło sukcesy przez 20 lat, aż zostało zamknięte po serii pustostanów. Centrum handlowe zostało ponownie otwarte w 1994 r. Jako krótkotrwałe centrum wyprzedażowe o nazwie Worcester Common Fashion Outlets, ostatecznie zamknięte w 2006 r. Obecnie centrum handlowe jest rozbierane i przekształcane w projekt o nazwie CitySquare.
Historia
1971–1993: Początki
Worcester Center Galleria otwarto 29 lipca 1971 r. W celu zbudowania rozebrano duży obszar centrum Worcester, aby zrobić miejsce dla centrum handlowego o powierzchni 1000000 stóp kwadratowych (93 000 m 2 ) i dwóch połączonych wieżowców ( 100 Front Street i 120 Front Street). . Galleria miała dużą otwartą przestrzeń z łukowatym dachem, który miał być wzorowany na Galleria Vittorio Emanuele II w Mediolanie we Włoszech . Projekt galerii obejmował również garaż na 4300 miejsc , który był wówczas największą konstrukcją parkingową na świecie. Dwóch ekspertów budowlanych z Nowego Jorku i Kalifornii nazwało oryginalne centrum handlowe „najlepszym centrum handlowym, jakie kiedykolwiek widzieli w Stanach Zjednoczonych”. Oryginalne sklepy z kotwicami to Filene's , Jordan Marsh i Kennedy's . Pod koniec lat osiemdziesiątych dwie z głównych firm, Filene's i Jordan Marsh, wyprowadziły się, podczas gdy inne centra handlowe w okolicy, takie jak Auburn Mall i Greendale Mall, zaczęły przyciągać klientów.
1994–2003: Rewitalizacja
W 1994 roku Worcester Center Associates sprzedało Galerię firmie New England Development, która powoli zamknęła pozostałe sklepy z planami rewitalizacji centrum handlowego. 29 października 1994 roku Galleria została ponownie otwarta jako Worcester Common Fashion Outlets, a Judith Light przejęła rolę rzecznika, występując w dużej kampanii reklamowej centrum handlowego. Wraz z ponownym otwarciem nastąpiły drastyczne zmiany w sklepach mieszczących się w centrum handlowym oraz ich wyglądzie i układzie. Oryginalne kotwice zniknęły i zostały zastąpione przez Sports Authority , Bed Bath and Beyond , Saks Off Fifth Avenue Outlet, Media Play i Filene's Basement (później VF Factory Outlet ). Po ponownym otwarciu centrum handlowe zawierało łącznie 126 sklepów typu outlet .
W miarę upływu czasu re-marketing centrum handlowego nie pomagał. W 1996 roku nazwa została zmieniona innym razem po prostu Worcester wspólnych rynków zbytu, aw 1997 roku, większy centrum handlowym, gdy Wyloty Wrentham Village Premium , otworzył się w pobliżu autostrady międzystanowej 495 w Wrentham , Massachusetts rysunek z bazy klientów wspólnym wylotów.
2004 – obecnie: zamknięcie i przebudowa
Działalność w centrum handlowym powoli zanikała do 22 czerwca 2004 r., Kiedy Berkeley Investments wraz ze swoim partnerem kapitałowym, Starwood Capital z Greenwich, Connecticut ogłosiły, że kupią Worcester Common Outlets. Po ogłoszeniu przejęcia, dzierżawy w centrum handlowym nie zostały przedłużone i powoli opustoszały. Centrum handlowe zostało zamknięte na dobre w kwietniu 2006 roku. Berkeley zburzył dużą część centrum i rozpoczął budowę wielofunkcyjnego kompleksu CitySquare, w którym centrum handlowe, mieszkaniowe i biurowe zastąpi połączenie powierzchni handlowej. Berkeley Investments planowało utrzymanie garaży parkingowych i teatru Worcester Foothills , który nazwał część piwnicy domu centrum handlowego, aż do zawieszenia działalności 10 maja 2009 r. Z powodu braku funduszy.
Projekt jest przykładem rozwoju zorientowanego na transport ze względu na bliskość transportu publicznego.
Projekt budowy CitySquare o wartości 563 milionów dolarów utknął w martwym punkcie przez lata, gdy Berkeley Investments walczyło o pozyskanie najemców. Pierwsza faza projektu otrzymała zgodę miasta w maju 2008 r. W marcu 2009 r. Ogłoszono, że firma ubezpieczeniowa Unum Group wydzierżawi ponad 175 000 stóp kwadratowych (16 300 m 2 ) w przyszłej inwestycji CitySquare. Pozwoliło to na przepływ 25 milionów dolarów państwowych środków na wyburzenie. 13 września 2010 r. Rozpoczęła się rozbiórka fragmentów dawnego centrum handlowego, a 18 maja 2011 r. Rozpoczęła się widoczna rozbiórka zewnętrzna.
Megasklepy
Jak Worcester Center Galleria
Jako Worcester Common Fashion Outlets
- Władze sportowe
- Łóżko do kąpieli i nie tylko
- Saks Off Fifth
- Media Play
- Piwnica Filene (później VF Factory Outlet )