Józefa Eichlera - Joseph Eichler

Józefa Eichlera
Józef Eichler, 1958.jpg
Józefa Eichlera w 1958 r.
Urodzić się ( 1900-06-25 )25 czerwca 1900
Nowy Jork, Nowy Jork
Zmarł 1 lipca 1974 (1974-07-01)(w wieku 74)
Hrabstwo San Mateo, Kalifornia
Narodowość amerykański
Obywatelstwo Stany Zjednoczone
Alma Mater Uniwersytet w Nowym Jorku
Zawód Deweloper
Małżonkowie Lillian Moncharsh
Dzieci 2

Leopold Józef Eichler (25 czerwca 1900 - 01 lipca 1974) był 20th-century powojenna amerykański deweloper znany z opracowania charakterystyczne mieszkalnych podziały na połowie wieku nowoczesny styl obudowy dróg w Kalifornii . Był jednym z wpływowych orędowników przeniesienia nowoczesnej architektury z niestandardowych rezydencji i dużych budynków korporacyjnych do powszechnej dostępności. Jego firma i rozwój pozostają w rejonie zatoki San Francisco i aglomeracji Los Angeles .

Biografia

Joseph Leopold Eichler urodził się 25 czerwca 1900 roku w Nowym Jorku i wychował w Bronksie . Jego ojciec był Austriakiem, a matka Niemką, a on wychowywał się w tradycji żydowskiej. Eichler studiował na Uniwersytecie Nowojorskim (NYU) i uzyskał dyplom z biznesu.

W 1925 roku rodzina Eichlerów przeniosła się do San Francisco Bay Area , aby pracować w rodzinnej hurtowni masła i jajek Nye and Nisson, Inc. , która została zamknięta w połowie lat 40. XX wieku. W 1943 roku Eichler wynajął Sidney Bazett House w Hillsborough w Kalifornii , dom w stylu Usonian zbudowany przez Franka Lloyda Wrighta . Mieszkanie w domu Bazetta zainspirowało Eichlera do zostania deweloperem domów modernistycznych.

Domy Eichlera

W latach 1949-1966 firma Josepha Eichlera, Eichler Homes, wybudowała ponad 11 000 domów w dziewięciu społecznościach w północnej Kalifornii i domy w trzech społecznościach w południowej Kalifornii . Później inne firmy współpracowały z firmą Eichlera przy budowie podobnych domów. Wszyscy razem stali się znani jako Eichlerowie . W tym okresie Eichler stał się jednym z najbardziej wpływowych budowniczych nowoczesnych domów w kraju. Największym sąsiadującym obiektem Eichler Homes jest „The Highlands” w San Mateo, wybudowany w latach 1956-1964.

Foster Residence, Granada Hills

Joseph Eichler jest uważany przez niektórych za wizjonera społecznego i zamawia projekty głównie dla Amerykanów z klasy średniej. Jednym z zadeklarowanych przez niego celów było zbudowanie inkluzywnych i zróżnicowanych planowanych społeczności , najlepiej obejmujących zintegrowane parki i domy kultury . Eichler ustanowił politykę niedyskryminacji i oferował domy na sprzedaż każdemu, kto ma jakąkolwiek religię lub rasę. W 1958 zrezygnował z członkostwa w Krajowym Stowarzyszeniu Budowniczych Domów, gdy odmówili oni poparcia polityki antydyskryminacyjnej.

Projekt

Według syna Eichlera zainspirował krótki okres, kiedy rodzina mieszkała w domu zaprojektowanym przez Franka Lloyda Wrighta w Hillsborough . Eichler był zafascynowany stylem i postanowił spróbować stworzyć podobne projekty. Joseph Eichler wykorzystał znanych architektów do zaprojektowania zarówno planów terenu, jak i samych domów. Wynajął szanowany architekt i Wrighta uczniem rodzaju Robert Anshen z Anshen & Allen zaprojektować początkowe Eichlers, a pierwsze prototypy powstały w roku 1949. W późniejszych latach Eichler zbudowane domy, które zostały zaprojektowane przez innych architektów, w tym przez San Francisco firmy Claude Oakland & Associates oraz firmy Jones & Emmons z Los Angeles , A. Quincy Jones i Raphael Soriano .

Domy Eichlera są przykładami architektury modernistycznej, która stała się znana jako „California Modern”, i zazwyczaj mają szklane ściany, konstrukcję słupowo-belkową i otwarte plany pięter w stylu zadłużonym u Franka Lloyda Wrighta i Miesa van der Rohe . Na zewnątrz domu Eichlera znajdowały się płaskie i/lub nisko pochyłe dachy w kształcie litery A , pionowe 2-calowe drewniane sidingi i spartańskie fasady z czystymi geometrycznymi liniami. Jedną z charakterystycznych koncepcji Eichlera było „wprowadzenie tego, co zewnętrzne”, osiągnięte za pomocą świetlików i okien sięgających od podłogi do sufitu ze szklanymi świetlikami wychodzącymi na chronione i prywatne pomieszczenia na zewnątrz, patia , atria, ogrody i baseny . Warto również zauważyć, że większość domów Eichlera ma niewiele, jeśli w ogóle, okien frontowych (tj. wychodzących na ulicę); zamiast tego fronty domów mają albo małe okna na poziomie sufitu, albo małe, prostokątne okna z matowym szkłem. Wiele innych projektów architektonicznych ma duże okna we wszystkich pokojach frontowych.

Wnętrza posiadały wiele niekonwencjonalnych i nowatorskich jak na tamte czasy cech, w tym: odsłonięte konstrukcje słupowo-ryglowe; deskowanie na pióro i wpust do sufitów wzdłuż linii dachu; podłogi z płyt betonowych ze zintegrowanym ogrzewaniem promiennikowym ; boazeria lauan ( mahoń filipiński ); drzwi przesuwne do pokojów, szaf i szafek; i zazwyczaj druga łazienka znajdująca się w głównej sypialni. Późniejsze modele wprowadziły charakterystyczne atrium wejściowe Eichlera , otwarte, zamknięte foyer wejściowe zaprojektowane w celu dalszego rozwoju koncepcji integracji przestrzeni zewnętrznych i wewnętrznych.

Domy Eichlera były przestronne i nowoczesne w porównaniu z większością masowo produkowanych, powojennych domów klasy średniej, zbudowanych w latach 50. XX wieku. Początkowo potencjalni nabywcy domów, z których wielu było znużonymi wojną byłymi żołnierzami i kobietami poszukującymi konwencji, a nie innowacji, byli odporni na innowacyjne domy.

Projektowanie

W północnej Kalifornii Eichler Domy są głównie w San Francisco , Marin County , Sacramento , The East Bay miasteczka Walnut Creek , Concord , Oakland , Castro Valley , a Półwysep San Francisco miasteczka San Mateo , Redwood City , Palo Alto , Sunnyvale , Mountain Zobacz i San Jose . Osiedla Southern California Eichler Homes znajdują się w Thousand Oaks , Granada Hills , Orange i Palm Springs.

Dzielnice Eichler Homes

Północna Kalifornia

Hrabstwo Marin
Hrabstwo Sacramento
  • South Land Park - Około 140 domów Eichlera zostało pierwotnie zaplanowanych w South Land Park Hills. 60 zostało ukończonych, a około 55 pozostało.
Hrabstwo San Mateo
Hrabstwo Santa Clara
  • Sąsiedztwo Monta Loma – Mountain View, Kalifornia z 200 domami Eichlerów z 1954 roku w układzie, jest to również lokalizacja z innymi budowniczymi domów z połowy wieku, Mackay Homes i Mardell Homes.
  • Stanford University – Stanford w Kalifornii , około 100 domów na ziemi Stanford na północ od Page Mill Road i na wschód od Junipero Serra Blvd.
  • Palo Alto ma więcej domów Eichlerów niż jakiekolwiek inne miasto. Midtown – South Palo Alto w Kalifornii , z wieloma domami Eichler Homes, posiada klub pływacki i tenisowy o nazwie „Eichler” na Louis Road, na południe od Greer Road. W południowym Palo Alto leży Greenmeadow, trakt zaplanowany i zaprojektowany przez Jonesa i Emmonsa, z krajobrazem zaprojektowanym przez Thomas Church, uznany przez Narodowy Rejestr Miejsc Historycznych, który utworzył Stowarzyszenie Wspólnoty Traktu Eichlera i Obiekt Wodny o nazwie „ Greenmeadow ”.
  • Sereno Foothills, Monte Sereno, Kalifornia z 16 domami Eichlera. Osiem zbudowano w 1969 i 8 w 1970. Ten niewielki trakt został ukończony przez JL Eichler and Associates (firmę będącą następcą Eichler Homes).
  • Bell Meadows – Mountain View, Kalifornia, 48 domów Eichlera wybudowanych w latach 1972-1973, niedaleko Trophy Drive
  • Sunnymount Gardens – Sunnyvale, Kalifornia , pierwsze Eichlery zbudowane w latach 1949-1950.
  • Fairgrove Tract – Cupertino w Kalifornii ma 229 domów wybudowanych w latach 1960-1961
  • Dodatek Fairwood, Fairbrae i Fairbrae - Sunnyvale w Kalifornii ma ponad 400 domów zbudowanych w latach 1958-1961
  • Fairglen Tract w dzielnicy Willow Glen – San Jose, Kalifornia
  • Morepark Neighborhood (obecnie Rose Glen / Sherman Oaks) Willow Glen – San Jose, Kalifornia
  • Clay Drive – Los Altos, Kalifornia
  • Pomeroy West – Santa Clara, Kalifornia , ze 138 domami Eichlera we wspólnocie condo.
  • Pomeroy Green – Santa Clara w Kalifornii, z 78 dołączonymi dwupiętrowymi domami miejskimi Eichlera w społeczności spółdzielni.
Hrabstwo Alameda
  • Sequoyah Hills – Oakland w Kalifornii , wybudowany w latach 1965-1966, w Oakland Hills jest mniej niż 50 domów.
  • Greenridge – Castro Valley w Kalifornii , zbudowany wzdłuż grzbietu wzgórza Castro Valley, znajduje się około 200 domów zbudowanych przez Josepha Eichlera na początku do połowy lat 60-tych. Zaprojektowane przez Claude Oakland i Jones & Emmons, domy te mają różne plany pięter, od płaskich dachów po stromo nachylone ramy w kształcie litery A. Większość domów posiada charakterystyczne atrium Eichlera wraz ze szklanymi ścianami od podłogi do sufitu oraz odsłoniętymi słupami i belkami. Większość domów w Greenridge ma widoki, a niektóre mają widok na światła miasta East Bay i zatokę.
Hrabstwo Contra Costa
Inne hrabstwa Północnej Kalifornii

Południowa Kalifornia

  • „Eichler Homes In Conejo Village” i Expo/West – Thousand Oaks, Kalifornia , ze 103 domami Eichlera w ramach „Eichler Homes In Conejo Village”, zbudowanym w latach 1964-1966. Nowsza część rozwoju została wprowadzona na rynek jako Expo/West.
  • Balboa Highlands – Granada Hills, Kalifornia , ze 109 domami Eichlera we wspólnocie Eichler w dolinie San Fernando ; W tej okolicy jest wiele domów, które zachowały swoje oryginalne detale. Rezydencja Harrisa i rezydencja Foster są oznaczone jako zabytki kultury i historii Los Angeles .
  • Fairhaven – Orange, Kalifornia , ze 140 domami Eichlerów.
  • Fairmeadow – Orange, Kalifornia , ze 123 domami Eichlerów.
  • Fairhills – Orange, Kalifornia , z 80 domami Eichlerów.
  • Palm Springs w Kalifornii w najbardziej wysuniętej na południe dzielnicy Andreas Hills – budowa rozpoczęła się w 2015 roku na podstawie planów Eichlera, zbudowana przez KUD Development.

Inne projekty

Joseph Eichler wykonywał również na zamówienie projekty semi-custom dla klientów indywidualnych, takie jak ten przykład w Hillsborough w Kalifornii . Istnieją również trzy Eichlery zbudowane jako pierwsze domy z przerwanego odcinka w połowie lat 60. w Chestnut Ridge w stanie Nowy Jork . W wyniku rosnących cen gruntów w połowie 1960 roku przebudowa miejskich projektów stała się popularna, a Eichler rozpoczął budowę niskich i wysokich budynków projekty w San Francisco „s Zachodniej Dodawanie i Visitacion Valley, San Francisco dzielnicach, luksusowym wieżowcu, Szczyt (aka szczyt Eichler) na Russian Hill i wiersz domy na diamentowe Heights . Rozwinął także podmiejskie i wyznaczające trendy społeczności spółdzielcze Pomeroy Green i Pomeroy West w Santa Clara . Te duże projekty zaczęły nadmiernie rozszerzać firmę i w połowie lat 60. Eichler Homes znalazł się w trudnej sytuacji finansowej. Firma ogłosiła upadłość w 1967 roku.

Życie osobiste

Ożenił się z Lilian Moncharsh (1902–1982), córką polskich żydowskich emigrantów. Mieli razem dwóch synów, Edwarda „Neda” Philipa (1930–2014) i Richarda Lionela Eichlera (1928–1998).

Bibliografia

Źródła