Rozwój Nowego Świata - New World Development

New World Development Company Limited
新世界發展有限公司
Rodzaj	Spółka publiczna
W obrocie jako	SEHK : 17
Przemysł	konglomerat
Założony	29 maja 1970
Założyciel	Cheng Yu-tung
Siedziba	Hongkong
Kluczowi ludzie	Henry Cheng (Prezes i Dyrektor Wykonawczy) ; Adrian Cheng（Wiceprezes Wykonawczy i Dyrektor Generalny）;
Produkty	Nieruchomości , Hotel, Infrastruktura i Usługi, Towary ogólne
Przychód	59,6 mld HK (stan na rok finansowy 2016)
Właściciel	Chow Tai Fook Enterprises Limited
Liczba pracowników	Około 50 000 osób (stan na rok finansowy 2014)
Spółki zależne
Stronie internetowej	www .nwd .com .hk

New World Development Company Limited (NWD) to firma z siedzibą w Hongkongu, zajmująca się nieruchomościami , infrastrukturą i usługami, domami towarowymi i hotelami. Została założona 29 maja 1970 roku przez Cheng Yu-tung . Firma jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Hong Kong Limited (SEHK: 17) od 23 listopada 1972 r. i wchodzi w skład indeksu Hong Kong Hang Seng Index .

W ciągu ostatnich czterech dekad grupa aktywnie uczestniczyła również w różnych przedsięwzięciach w Chinach kontynentalnych i stała się jednym z największych bezpośrednich inwestorów zagranicznych w kraju. Dotychczasowe inwestycje grupy w Chinach kontynentalnych przekroczyły 16,5 miliarda dolarów, obejmując cztery gminy i ponad 19 prowincji.

Historia

Uruchomienie i szybki wzrost

Firma New World Development (NWD) Company Limited została założona 29 maja 1970 roku, aby zainwestować w rozwój nieruchomości. Dr Ho Sin Hang został wybrany na prezesa firmy, a dr Cheng Yu-tung został mianowany dyrektorem i dyrektorem generalnym . Największym udziałowcem firmy był Chow Tai Fook Enterprises Limited . Cheng Tu Yung kupił duże nieruchomości w latach 60. i skonsolidował swoje aktywa w NWD.

W październiku 1972 r. NWD (obecny symbol giełdowy: SEHK:17) był notowany na giełdach w Hongkongu, zdobywając ponad 193 miliony HKD.

21 października 1986 r. królowa Elżbieta II przewodniczyła ceremonii wmurowania kamienia węgielnego pod HKCEC .

Reorganizacja

W lutym 1992 powołano New World Development (Chiny). W październiku 1995 r. utworzono New World Infrastructure Limited (NWI) (kod giełdowy w Hongkongu: 301), aby skonsolidować wszystkie projekty infrastrukturalne NWD w Hongkongu i Chinach kontynentalnych, i w tym samym miesiącu była notowana na HKSE. W kwietniu 1997 roku utworzono New World Services Limited (NWS) w celu konsolidacji wszystkich jednostek związanych z usługami w ramach grupy. W lipcu 1999 r. utworzono New World China Land Limited (NWCL) (kod giełdowy w Hongkongu: 917), aby skonsolidować wszystkie projekty nieruchomościowe NWD w Chinach kontynentalnych i w tym samym miesiącu była notowana na HKSE.

We wrześniu 2000 roku grupa nabyła New World Insurance Services Limited. We wrześniu 2001 r. NWS nabył cały wyemitowany kapitał zakładowy Ngo Kee Construction Company Limited. W październiku 2002 roku Pacific Ports Company Limited (PPC) nabyła tradycyjne aktywa infrastrukturalne od NWI i przejęła NWS od NWD.

W styczniu 2003 roku zakończono reorganizację Grupy New World. NWS Holdings Limited, po zmianie nazwy z Pacific Ports Company Limited, stała się flagowym serwisem grupy ze zdywersyfikowaną działalnością w zakresie usług, infrastruktury i portów w Hongkongu, Makau i Chinach kontynentalnych. Wszystkie akcje grupy zostały skonsolidowane pod nową nazwą NWS Holdings Limited, która rozpoczęła działalność na Giełdzie Papierów Wartościowych w Hong Kong Limited.

W maju 2005 r. NWD i Shanghai Industrial wspólnie zainwestowały 3 miliony USD w Shinhint Acoustic Link Holdings Ltd., firmę z siedzibą w Hongkongu, świadczącą zintegrowane usługi produkcyjne w zakresie produkcji elektroakustycznych produktów konsumenckich w zakresie ODM/OEM. Następnie sprzedał Riverside South , luksusowy projekt kondominium w Nowym Jorku na gruntach przejętych od Donalda Trumpa , za 1,8 miliarda dolarów – była to wówczas największa transakcja na rynku nieruchomości mieszkaniowych w historii miasta.

Ostatnie zmiany

W lipcu 2007 roku New World Department Store China Limited (kod giełdowy w Hongkongu: 0825) był notowany na HKSE. Guangzhou Dongxin Expressway, w którym odbywają NWS Holdings 40,8% kapitału własnego interesu, został oficjalnie otwarty w dniu 31 grudnia 2010. W sierpniu 2011 roku, New World Group ogłosiła swoje pełne poparcie dla New World Race Harbor, imprezie sportowej organizowanej przez Hong Kong Amatorzy pływania Stowarzyszenie po 33-letniej przerwie.

W grudniu 2013 r. NWS Holdings Limited nabyła udziały w Beijing Capital International Airport, stając się drugim co do wielkości udziałowcem. W kwietniu 2015 r. New World Development Company Limited i HIP Company Limited (HIP), spółka zależna należąca w całości do Abu Dhabi Investment Authority (ADIA), utworzyły nową spółkę joint venture, do której należy Grand Hyatt Hong Kong , Renaissance Harbour View i Hyatt Regency TST („Hotele”). Całkowite wynagrodzenie za sprzedaż i przeniesienie hoteli wynosi 18.500 milionów HKD, z czego około 10 082 milionów HKD otrzymało NWD. W 2016 roku firma zdecydowała się na zmianę strategii w kierunku głównych miast kraju i odejście od aglomeracji drugorzędnych.

W listopadzie 2018 r. firma NWD wprowadziła na rynek nową markę opieki zdrowotnej Humansa. W grudniu 2018 r. NWS Holdings wykupił za gotówkę cały wyemitowany kapitał hongkońskiego ubezpieczyciela FTLife .

We wrześniu 2019 r. grupa przekazała 3 miliony stóp kwadratowych swoich rezerw gruntów rolnych na budowę mieszkań socjalnych.

Organizacja

New World Development jest właścicielem spółek giełdowych NWS Holdings i New World Department Store China . New World China Land Limited jest w całości własnością New World Development. Firma była również właścicielem dawnej spółki giełdowej New World Hotels (Holdings) . Rosewood Hotel Group , firma zarządzająca hotelami, jest dawną spółką zależną grupy NWD.

New World Development i siostrzana spółka giełdowa Chow Tai Fook Jewellery Group są w większości własnością prywatnej firmy Chow Tai Fook (Holding) .

New World Development Company Limited jest jedną z firm z Hongkongu, która posiada duży bank ziemi . Na dzień 31 grudnia 2014 r. grupa posiadała bank ziemi o powierzchni około 9,25 mln stóp kwadratowych, z czego około 5,3 mln stóp kwadratowych stanowiły nieruchomości mieszkalne . Grupa posiadała łącznie około 18,3 miliona stóp kwadratowych przynależnej rezerwy gruntów rolnych oczekujących na konwersję.

Zarządzanie

Przewodniczący: Henry Cheng (od 2012)
Dyrektor Naczelny: Adrian Cheng (od 2017)

Byli przewodniczący

Ho Sin-hang (1970-1982)
Cheng Yu-Tung (1982-2012)

Były dyrektor naczelny

Stanowisko to znane było wcześniej jako Dyrektor Zarządzający (do 2012 r.) i Dyrektor Generalny (do 2020 r.)

Cheng Yu-Tung (1970-1989)
Henry Cheng (1989-2012)
Adrian Cheng i Chen Guanzhan (2012-2017)

Kontrowersje

Półwysep Hung Hom

Półwysep Hung Hom został sprzedany za premię gruntową poniżej wartości rynkowej w wysokości 864 mln HKD firmie New World Development, która następnie sprzedała połowę udziałów firmie Sun Hung Kai Properties . W 2004 roku konsorcjum ogłosiło wyburzenie tych budynków, aby zrobić miejsce na luksusowe apartamenty, aby stawić czoła ogromnemu powszechnemu oburzeniu na temat niepotrzebnego niszczenia „doskonale dobrych budynków” w celu zaspokojenia „korporacyjnej chciwości”. W bezprecedensowym zwrocie deweloperzy wycofali się z planu 10 grudnia 2004 roku.

Leung Chin-man

W 2008 roku, Nowy Świat był przedmiotem kontrowersji, kiedy ogłosił, że zatrudnił byłego sekretarza Stałej Mieszkalnictwa, Planowania i Lands Leung Chin-człowieka jako zastępca dyrektora zarządzającego i dyrektora wykonawczego spółki zależnej Chiny, Nowy Świat Chiny działki Ltd. sekretarza Służba Cywilna Denise Yue Chung-yee podpisała zgodę na podjęcie przez niego pracy w ciągu trzech lat od wyjazdu, nie biorąc pod uwagę pozorów konfliktu interesów wynikających z afery Hung Hom Peninsula. New World argumentował, że zatrudnili Leunga w dobrej wierze, po udzieleniu przez rząd zezwolenia. New World ogłosił we wczesnych godzinach 16 sierpnia, że strony zgodziły się na odstąpienie od umowy.

Aleja Gwiazd

Firma zarządza Aleją Gwiazd od 11 lat, a jej kontrakt wygasa. Ogłoszono, że Departament Usług Rekreacyjnych i Kulturalnych rządu Hongkongu przebuduje i rozszerzy aleję wspólnie z firmą. Rząd Hongkongu zadeklarował, że projekt ulepszeń będzie miał ograniczoną atrakcyjność komercyjną i nie zostaną dodane żadne luksusowe sklepy ani ekskluzywne restauracje. Bardzo popularny wśród turystów chodnik ma zostać zamknięty na trzy lata na czas rozbudowy.

Lokalne kontrowersje wzbudziła decyzja o udzieleniu spółce zamówienia na przebudowę bez przetargu, uzasadniona niedochodową inwestycją. Grupy mieszkańców i inne firmy deweloperskie posiadające nieruchomości sąsiadujące z deptakiem wyraziły niezadowolenie, podczas gdy LCSD twierdziło, że konsultacje z lokalną radą dzielnicy były korzystne. Wyraźnie usiłując rozładować publiczną furię związaną z pozorną zmową między rządem a wielkim biznesem, rząd obiecał konsultacje społeczne.

Languages

In other projects