Plac Konstytucji - Constitution Plaza

Współrzędne : 41,766°N 72,670°W 41°45′58″N 72°40′12″W /  / 41 766; -72.670

Plac Konstytucji

Konstytucja Plaza jest duży komercyjny rozwój mixed-use w centrum Hartford , w stanie Connecticut .

Budowa

Constitution Plaza został zbudowany za 42 miliony dolarów i ukończony etapami od 1962 do 1964. Jego planowaniem i budową kierował komitet lokalnych liderów korporacyjnych i interesów biznesowych, począwszy od późnych lat pięćdziesiątych. Po początkowych zawirowaniach finansowych projekt został ostatecznie ukończony przez firmę ubezpieczeniową Travelers Insurance Company z siedzibą w Hartford .

Był to pierwszy istotny projekt przebudowy miejskiego w Hartford i zastąpił zaniedbany, klasa robotnicza , etnicznej dzielnicy znanej jako Front Street. Poddawana okresowym powodziom (przed budową wałów nadrzecznych i autostrady międzystanowej 91 ) i poważnie podupadającej, dzielnica ta była nostalgicznie znana z dużej populacji włosko-amerykańskiej i eklektycznej kolekcji lokalnych restauracji, firm i sklepów. Zasługa jego masowego rozbiórki, aby pomieścić Constitution Plaza, jest nadal lokalnie dyskutowana prawie pięć dekad po podjęciu decyzji. (Nazwa „Front Street” jest tak dobrze złocona przez lata opłakiwania jej upadku, że została wskrzeszona jako oficjalna nazwa projektu dla dużego wielofunkcyjnego kompleksu, który ma powstać w sąsiedztwie nowego kompleksu Connecticut Convention Center , chociaż ten projekt doświadczył wielu opóźnień i stracił wielu sponsorujących partnerów deweloperskich w ciągu ostatnich kilku lat).

Widownia

Położony po wschodniej stronie centrum Hartford, w pobliżu słynnego Old State House w Connecticut , ten kompleks wież biurowych, budynków handlowych, garaży parkingowych i luksusowych apartamentów obejmuje trzy przecznice miejskie i jest połączony szeregiem podwyższonych placów dla pieszych i mostów.

Obecny stan Constitution Plaza można uznać za przykład „świetnego, ale niedokończonego pomysłu planistycznego”. Ustawiony na łagodnie pochyłym terenie projekt powstał z pomysłu, że podniesiony plac zostanie ustawiony na elewacji dzielnicy handlowej przy głównej ulicy Hartford, przecznicę na zachód od projektu, i będzie (ostatecznie) połączony mostami napowietrznymi. Z różnych powodów mostów nigdy nie zbudowano. Proponowana arena i centrum konferencyjne, które miały znajdować się na wschód od placu, również zostały usunięte z pierwotnego planu i przeniesione na zachód od Main Street, stając się dzisiejszym XL Center . W rezultacie ten rozległy kompleks znajduje się wysoko nad pejzażem miejskim, odłączony i w większości pozbawiony ruchu pieszego, z wyjątkiem dni roboczych. Jest to również główny powód, dla którego pierwotny „sąd handlowy” na placu nigdy nie odniósł sukcesu. Jednak w miarę późniejszej rozbudowy wież biurowych na sąsiednich blokach, w szczególności na wschodzie i południu, zbudowano dodatkowe kładki dla pieszych, aby połączyć je z placem. Największym sukcesem było zwieńczenie 25-letniego wysiłku w ramach szanowanej inicjatywy Riverfront Recapture . Realizując długo utrzymywany cel planowania, Constitution Plaza jest teraz połączone z brzegiem rzeki przez nowy (również podwyższony) obszar dla pieszych, który przecina (znacznie przebudowaną) autostradę międzystanową 91 z dużym nabrzeżnym amfiteatrem i chodnikami w górę i w dół rzeki, a potem przez rzekę Connecticut do East Hartford .

Architektura

Budynek Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Phoenix

Constitution Plaza to doskonały przykład komercyjnego projektu z połowy XX wieku, stworzonego jako seria projektów pod ogólną koordynacją architekta z Hartford, Charlesa DuBose , który od czasu jego zaprojektowania przeszedł minimalne zmiany. Jego trzy największe wieże biurowe prezentują różne style systemów paneli ze szkła i spandreli, przy czym przeszklone obszary zostały niedawno zastąpione bardziej odblaskowymi i energooszczędnymi systemami. Jego główne budynki to:

  • One Constitution Plaza (Kahn & Jacobs, 1961-1963)
  • Plac Konstytucji 100 (Charles DuBose, 1961)
  • 200 Plac Konstytucji (architekci nieznani)
  • 250 Plac Konstytucji (Charles DuBose, 1962-1963)
  • Budynek Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Phoenix (Harrison i Abramovitz, 1962-1964)

Na szczególną uwagę zasługuje niebiesko-zielony, szklany, dwustronny budynek Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Phoenix . Określany lokalnie jako „budynek łodzi”, zwłaszcza gdy patrzy się na jego dwa wygięte „narożniki”, jest największym i ostatnim z pierwotnych najemców placu i jest uważany za charakterystyczny budynek Constitution Plaza i uważany za jeden z najlepszych nowoczesnych w Connecticut skarby architektury. Przez wiele lat jego ciekawostką było to, że jest to jedyny „dwustronny budynek” na świecie. Oprócz tego Connecticut Science Center & Conference Center sąsiaduje z Constitution Plaza z lądowiskiem Adriena i przejściem do East Hartford w stanie Connecticut.

Trzypoziomowy budynek Broadcast House (opuszczony w 2008 r. i zburzony w 2009 r.) był od 1962 r. siedzibą lokalnej stacji stowarzyszonej CBS , WFSB-TV (dawniej WTIC-TV), która przeniosła się do nowego budynku na południowym przedmieściu Rocky Wzgórze w połowie 2007 roku. Przysadzista kwadratowa konstrukcja znajdowała się głównie poniżej poziomu placu i była znana ze wspornikowego parapetu dachowego w kształcie wafla, z miejscem na ogród na dachu pośrodku tego elementu. Witryna jest obecnie pusta.

Wolnostojąca konstrukcja pawilonu na poziomie placu została zaprogramowana na restaurację, ale przez większość swojej historii była wykorzystywana jako przestrzeń biurowa. To dziwactwo było spowodowane miejskimi przepisami przeciwpożarowymi, które nie zezwalały na wydanie pozwolenia na użytkowanie, ponieważ budynek nie wychodził bezpośrednio na rzeczywistą ulicę. Budynek później mieścił studio telewizyjne dla The Gayle King Show, popularnej włoskiej restauracji, studia telewizyjne dla raczkującej sieci golfowej, a obecnie jest częścią kampusu Trinity College w Hartford .

Inne obiekty obejmują (dawny) dziedziniec handlowy w kształcie litery U na północnym krańcu, który został zmieniony na nowy kompleks biurowy „na barana” po wschodniej stronie. Początkowo mieściły się w nim takie ekskluzywne sklepy specjalistyczne, jak księgarnia Brentano i filia mebli W&J Sloane . Zbudowano także 12-piętrowy hotel z 300 pokojami, który pierwotnie został otwarty jako Hotel America w kwietniu 1964 roku. Hotel działał później przez prawie dwadzieścia lat jako ekskluzywny hotel Sonesta , a następnie jako hotel Clarion przed zamknięciem w połowie roku. Lata 90. Nieruchomość była wówczas własnością grupy inwestycyjnej związanej z zakonem, kilka ostatnich prób renowacji zostało udaremnionych, w dużej mierze z powodu wysokiej ceny wywoławczej sprzedaży nieruchomości. Po prawie dziesięciu latach pustego miejsca budynek został ponownie otwarty jako luksusowe apartamenty znane jako Spectra w 2015 roku.

Wszystkie te budynki łączą ze sobą dobrze szczegółowe, duże przestrzenie dla pieszych i mosty nad ulicami, które prezentują stylowe chodniki i brukowane obszary, kwietniki z profesjonalnie utrzymanym krajobrazem, duże drzewa doniczkowe, modernistyczna wieża zegarowa, odbijające baseny i fontanny zaprojektowane przez architekta krajobrazu Masao Kinoshita . Cały obszar placu znajduje się na szczycie wielopoziomowego garażu na 1600 samochodów.

Postrzegany jako zespół projektowy z epoki, jest przystojny, choć surowy. Prekursor późniejszych megastruktur, a teraz bardziej zintegrowanych kompleksów wielofunkcyjnych , jego budowa była ogłaszana jako przyszłość urbanistyki . Ale biorąc pod uwagę najnowsze trendy, które kładą nacisk na bardziej tradycyjne krajobrazy uliczne, to samowystarczalne środowisko miejskie wydaje się przestarzałe. Dzieli swój design „braterstwo” budynków wielu stylów połączonych dużych, powyżej klasy przestrzeni dla pieszych z dwóch podobnych, ale znacznie większych projektów rewitalizacji, Charles Center w centrum Baltimore , Maryland i Prudential Center (Boston) złożonych w Bostonie , Massachusetts , chociaż te dwa wydarzenia uległy znacznym zmianom i przyniosły również różne stopnie sukcesów gospodarczych i planistycznych.

Powszechnie postrzegany jako klasyczny przykład zawodności odnowy urbanistycznej, Constitution Plaza przez wiele lat był dobrze celebrowanym sukcesem estetycznym i gospodarczym, ponieważ ustabilizował początkowy upadek śródmiejskiej dzielnicy biznesowej i, w połączeniu z późniejszym kompleksem XL Center , wywołał skromne ożywienie w śródmieściu i boom budowlany, który rozpoczął się w połowie lat siedemdziesiątych. Od lat 90. do połowy 2000 r. wielokrotna własność, upadek lub restrukturyzacja kilku głównych najemców korporacyjnych, zamknięcie hotelu i poważna recesja na początku lat 90. stawiały pod znakiem zapytania jego długoterminową rentowność.

Wydarzenia na placu

Plac Konstytucji był miejscem wielu corocznych wydarzeń publicznych, takich jak popularny Festiwal Świateł w okresie świątecznym (który od tego czasu został przeniesiony w pomniejszonej formie do pobliskiego parku Bushnell ) oraz liczne koncerty i wspólne śpiewanie. W swoich wcześniejszych latach gościło kilka plenerowych nabożeństw w Niedzielę Wielkanocną i festiwal kulinarny Taste of Hartford .

Bibliografia

Zewnętrzne linki