Budynek biurowy im. W. Averella Harrimana Kampus - W. Averell Harriman State Office Building Campus
Współrzędne : 42 ° 40′46,32 "N 73 ° 48′34.2" W / 42,6795333°N 73,809500°W
Kampus biurowy im . W. Averella Harrimana to park biurowy w zachodniej części Albany , w stanie Nowy Jork , w Stanach Zjednoczonych, w którym mieści się szesnaście biurowców rządu stanu Nowy Jork . Teren ma około 330 akrów (130 ha) i ponad 3 miliony stóp kwadratowych (280 000 m 2 ) powierzchni biurowej i pracuje tam około 7000 pracowników państwowych. Kampus został zbudowany w latach 50. i 60. w stylu podmiejskim, zorientowanym na samochód, otoczony zewnętrzną obwodnicą, która odcina kampus od okolicznych dzielnic. Kampus jest otoczony przez Washington Avenue na północy, Western Avenue na południu, University at Albany na zachodzie i New York State Route 85 na wschodzie. Z własną elektrownią parową do chłodzenia i ogrzewania (budynek 17) kampus jest w większości samowystarczalny.
Historia
Kampus został zaplanowany w latach pięćdziesiątych przez gubernatora W. Averella Harrimana, aby oferować więcej miejsc parkingowych i łatwiejszy dostęp dla pracowników państwowych. Wcześniej ziemia była częścią Albany Pine Bush z miejskim polem golfowym Albany na zachodzie, gdzie dziś znajduje się Uniwersytet w Albany. Pierwszy budynek (budynek 1, Departament Służby Cywilnej) został zbudowany w 1956 roku, a 2, 9 i 17 ukończono na początku lat 60., ale większość budynków została zbudowana w połowie lat 60. za gubernatora Nelsona Rockefellera . W 1964 r. na terenie kampusu wybudowano budynek Komendy Głównej Wydziału (budynek 22) policji stanu Nowy Jork , co oznacza, że po raz pierwszy w tym samym budynku skonsolidowano usługi administracyjne i administracyjne. Trzy lata później obok wybudowano Państwową Wyższą Szkołę Policji (budynek 24). Centrum Kryminalistyki Policji Stanowej (budynek 30) zostało zbudowane w 1994 roku. W 1987 roku mniej niż 2 akry (0,81 ha) na ulicy Brevator Street zostały bezpłatnie przekazane miastu Albany za użytkowanie nowej remizy strażackiej, silnika 10. zwiększony zasięg dla zachodniej części miasta, w tym kampusu Harriman i Uniwersytetu w Albany.
Począwszy od gubernatora Hugh Careya w latach siedemdziesiątych, polityka polegała na przenoszeniu pracowników z kampusu Harriman i innych podmiejskich miejsc do różnych śródmiejskich dzielnic Capital District ; Albany, Schenectady i Troja . Plan był kontynuowany przez gubernatorów Mario Cuomo i George'a Pataki ; Pataki podpisał w 1998 r. plan Albany o wartości 235 milionów dolarów, który dodatkowo przyspieszył ten proces i obejmował prywatyzację kampusu po przeniesieniu większości pracowników państwowych do innych lokalizacji. Od 1995 do 2005 r. ponad 13 364 pracowników stanowych zostało przeniesionych do dystryktu stołecznego, w tym 1400 pracowników Departamentu Transportu Stanu Nowy Jork z kampusu Harriman do odnowionej 50 Wolf Road w Colonie (dawna siedziba Departamentu Ochrony Środowiska Stanu Nowy Jork ) .
Harriman Research and Technology Development Corporation (HRTDC) została założona w 2004 roku jako spółka zależna Empire State Development Corporation i otrzymała zadanie przebudowy kampusu. Plan został pierwotnie zaplanowany w 2003 roku jako odważny krok w kierunku całkowitego wyeliminowania obwodnicy, wyburzenia istniejących budynków i budowy hotelu, powierzchni handlowej, mieszkalnej i biurowej, zintegrowanej z sąsiednimi dzielnicami. Kampus Harriman obejmował kiedyś tereny na północ od Washington Avenue i na południe od autostrady międzystanowej 90 . W 2006 roku Columbia Development nabyła 12,6 akrów (5,1 ha) parkingu powierzchniowego na północ od Washington Ave za 4,2 miliona dolarów, aby dodać do swojego rozwijającego się Patroon Creek Corporate Center. Budynki 1 i 1a miały zostać wyburzone w 2006 roku w ramach Planu Albany, finansowanego z wpływów ze sprzedaży parkingu firmie Columbia Development. Od 2015 roku budynki zostały wyburzone.
Ten dalekosiężny plan został jednak odrzucony przez gubernatora Eliota Spitzera w 2007 roku. Dwie bardzo różne propozycje zostały przedstawione, jedna przez Howard Group, która zachowała pierwotną ideę integracji, powierzchni handlowych i mieszkalnych oraz wyburzenia istniejących konstrukcji. drugi przez Columbia Development. HRTDC wybrała propozycję Columbia Development, zgodnie z którą stanowe budynki biurowe i sprywatyzowano grunty, umieszczając je z powrotem w rolkach podatkowych, w miarę ustawiania najemców w kolejce. Rozwój mieszkaniowy odgrywałby mniejszą rolę, podobnie jak handel detaliczny. Obwodnica również zostałaby zachowana, chyba że wymagania dotyczące gruntów wymagałyby jej przeniesienia, ale nie do czasu, gdy najemcy będą definitywnie ustawieni w kolejce. Kampus pozostałby oddzielony i oddzielony od sąsiednich dzielnic. Columbia Development rozpocznie od działki o powierzchni zaledwie od 5 do 15 akrów (61 000 m 2 ) w północno-zachodnim narożniku kampusu i ma roczne okno, począwszy od 2010 r., aby wprowadzić ją na rynek pod zabudowę. Sąsiedni Uniwersytet w Albany złożył wniosek o przeniesienie 3,3 akrów (1,3 ha) z kampusu Harriman na uniwersytet w celu budowy nowego akademika , a HRTDC wyraziło zgodę na przeniesienie. To się stało; znajdowało się pod kontrolą Urzędu Usług Ogólnych (OGS), agencji państwowej, która działa jako właściciel nieruchomości państwowych, ponieważ były komisarz OGS John Egan był również przewodniczącym HRTDC, nie powinno to stanowić problemu .
W miarę upływu czasu plany relokacji pracowników państwowych i prywatyzacji kampusu uległy dalszemu odwróceniu. Niedawno 200 pracowników Biura Obsługi Nieruchomości zostało przeniesionych ze śródmieścia Albany do kampusu, a także planuje się budowę nowego, 3-piętrowego budynku, w którym znajdzie się laboratorium dla 50 pracowników Departamentu Rolnictwa. Wstępne plany zakładają również utworzenie centrum danych o wartości 100 milionów dolarów dla Departamentu Technologii.
Rolnictwo i rynki, nowy budynek nr 6, jest kompletny i zajęty. Ponadto w 2015 roku do wyremontowanego Budynku 5 przeniósł się Biuro Centrum Usług Ogólnych Business Services.
W lipcu 2016 r. stan Nowy Jork wydał wniosek o składanie wniosków dotyczących 27-hektarowej części kampusu Harriman na sprzedaż prywatnym inwestorom.
Mapa
http://www.albanylocal.com/w-averell-harriman-state-office-campus-map/
Budynki
| Budynek | Najemca | Podłogi | Zbudowana | Proponowane wykorzystanie w przyszłości” |
|---|---|---|---|---|
| 1/1A | Dawniej Wydział Służby Cywilnej | 3 | 1958/1970 | Zburzony |
| 2 | Departament Więziennictwa i Nadzoru Społecznego | 3 | 1958 | Demolish (OGS stanu Nowy Jork ogłosił w dniu 22.11.2016, że rozbiórka rozpocznie się w dniu 28.11.2016) |
| 3 | Campus Children's Center - wcześniej Kafeteria i Credit Union Remodeled 2015-16 | 1 | 1964 | Otwarte we wrześniu 2016 |
| 4 | Przebudowa dawnego kampusu dla dzieci rozpocznie się pod koniec 2016 r.; Ponownie otwarty latem 2021 z Departamentem Więziennictwa i Nadzoru Społeczności NYS jako najemcą | 3 | 1964 | Biuro/B+R |
| 5 | Otwarte ponownie 7.07.2015 lub ok. po remoncie Biuro Usług Ogólnych (OGS) Centrum Usług Biznesowych (BSC) Urząd Kontroli Państwowej (OSC) Licencjonowanie Elektroniczne Biuro Usług Informatycznych (ITS) Dawniej Departament Transportu |
7 | 1963 | Jak jest |
| 6 | Katedra Rolnictwa i Laboratorium Rynków | 3 | 2013 | Jak jest |
| 7/7A |
Departament Rolnictwa i Rynków (7) Inkubator Centrum Biznesu Harriman (7A) Wydział Bezpieczeństwa Wewnętrznego i Służb Ratunkowych (7A) Biuro Zwalczania Terroryzmu (7A) Biuro Cyberbezpieczeństwa (7A) Biuro Komunikacji Interoperacyjnej i Kryzysowej (7A) |
3-9 | 1963/1972 | Biuro/B+R |
| 8/8A | Departament Podatków i Finansów | 8/1 | 1964 | Zburzyć |
| 9 | Departament Podatków i Finansów | 4 | 1961 | Gabinet |
| 12 | Departament Pracy | 5 | 1963 | Zburzyć |
| 17 | Elektrownia parowa (Elektrownia Kampusowa) | 1 | 1960 | Jak jest |
| 18 | Office of General Services, zarządzanie CRU/Graphics Campus i bezpieczeństwo |
1 | 1965 | Jak jest |
| 21 | Departament Oświaty Centrum Ewidencji | 1 | 1967 | Jak jest |
| 22 | Biuro Zarządzania Kryzysowego stanu Nowy Jork Policja stanu Nowy Jork |
4 | 1964 | Jak jest |
| 24 | Akademia Policyjna Stanu Nowy Jork | 1967 | Jak jest | |
| 30 | Centrum kryminalistyki policji stanu Nowy Jork | 1994 | Jak jest |
Inkubator Centrum Biznesu Harriman
Harriman Business Centre to inkubator przedsiębiorczości w budynku 7A na terenie kampusu. Centrum Rozwoju Małych Przedsiębiorstw Uniwersytetu w Albany ma na miejscu biuro, które zapewnia doradztwo, szkolenia i inne usługi. W inkubatorze Uczelni działa również Wyższa Szkoła Informatyki i Informacji. Pozostali najemcy to New School of Radio and Television, Petrolab (oddział Ametek ), Applied Visions, Inc. i Breonics ( firma zajmująca się badaniami biomedycznymi )0.
Państwowy Urząd Zarządzania Kryzysowego
Poniżej kampusu Harriman znajduje się dwupiętrowy podziemny bunkier zaprojektowany tak, aby wytrzymać atak nuklearny , przylegający do Komendy Głównej Policji Stanowej. Ten bunkier został zbudowany ponad 40 lat temu, aby zapewnić kontynuację rządowi stanu Nowy Jork w przypadku sytuacji kryzysowej podczas zimnej wojny . Pierwotnie zbudowany, miał pomieścić 400 osób przez okres do dwóch tygodni, pod koniec lat 90. otrzymał 1 milion dolarów renowacji, aby pomieścić Państwowe Biuro Zarządzania Kryzysowego (SEMO) w odpowiedzi na obawy związane z błędem Y2K . Wielokrotnie był doprowadzony do pełnej eksploatacji, w tym: raz 1 stycznia 2000 r. w celu monitorowania błędu Y2K, potem ponownie po atakach 11 września i ponownie podczas obu reakcji na huragan Irene i burzę tropikalną Lee (2011) i Superburza Sandy . Jest to w pełni funkcjonalne biuro zarządzania kryzysowego, mieszczące stanowe centrum koordynacyjne lub Centrum Operacji Kryzysowych (EOC) i zarządza reagowaniem na katastrofy w stanie Nowy Jork, zgodnie z uzasadnieniem.
Infrastruktura
Z około 330 akrów (1,3 km 2 ), które składają się na Kampus Harriman, około 155 z nich (45%) to otwarta przestrzeń; reszta to budynki, drogi, chodniki i parkingi. Główną część kampusu otaczają dwie obwodnice. Droga zewnętrzna to trzypasmowa droga w jedną stronę, podróżująca w kierunku przeciwnym do ruchu wskazówek zegara i ma trzynaście punktów dostępu do NY 85, I-90, Brevator Street, Western Avenue i Washington Avenue. Droga wewnętrzna ma trzy pasy ruchu w jedną stronę w kierunku zgodnym z ruchem wskazówek zegara i umożliwia dostęp do budynków kampusu i parkingów. Drogi są połączone kilkoma jednokierunkowymi zawracaniami w Teksasie . Szczytowy ruch na wszystkich sześciu pasach obwodnicy wynosi około 4000 pojazdów na godzinę. Największy ruch wjeżdżający na obwodnicę kampusu pochodzi z Crosstown Arterial (NY 85).
Rejonowy Transportation Authority Capital (CDTA) uruchamia linie tranzytowe publicznych poprzez kampusu podłączając go do otaczającego obszaru.
Elektrownia kampusowa Building 17 produkuje parę, która jest dostarczana rurami do wszystkich budynków przez system kanałów. Służy do ogrzewania w okresie zimowym i służy do wytwarzania schłodzonej wody do chłodzenia od kwietnia do października. Energia elektryczna jest dostarczana do kampusu przez National Grid .
Oddział policji stanu Nowy Jork G służy potrzebom kampusu. Miasto West Station w Albany w razie potrzeby uzupełnia obecność policji stanowej. Ochronę przeciwpożarową zapewnia straż pożarna miasta Albany's Engine 10 przy Brevator Street.
Zajęcia
Biuro wydarzeń specjalnych stanu Nowy Jork organizuje pokazy rzemieślnicze, targ rolniczy i południowe sklepy spożywcze na centralnym dziedzińcu kampusu. Ogród pamięci upamiętniający ataki z 11 września znajduje się w pobliżu Budynków 8 i 9. Nieoficjalne działania, które mają miejsce (i faktycznie nie są dozwolone) to bieganie, obserwowanie ptaków, spacery z psami i wyścigi na obwodnicach.
Syndrom chorego budynku
W 1991 roku kilku pracowników budynku 8 zachorowało po niewłaściwym użyciu pestycydu chloropiryfos w budynku.
Bibliografia
Linki zewnętrzne
- Wejście Emporis do Parku Badawczo-Technologicznego Harriman, w tym osobne wejścia do budynków 5, 7A i 8.