Posiadanie (prawo) - Possession (law)

Zgodnie z prawem posiadanie to kontrola, jaką osoba celowo sprawuje nad rzeczą. Podobnie jak własność, posiadanie czegokolwiek jest powszechnie regulowane przez państwo na mocy prawa własności. We wszystkich przypadkach, aby coś posiadać, osoba musi mieć intencję posiadania tego. Osoba może być w posiadaniu jakiejś własności (chociaż posiadanie nie zawsze oznacza posiadanie ).

Zamiar posiadania

Intencją posiadania jest intencja posiadania (czasami nazywana animus possidendi ). Wystarczy tylko chęć posiadania czegoś na jakiś czas. W krajach common law zamiar posiadania rzeczy jest faktem. Zwykle dowodzą tego akty kontroli i okoliczności towarzyszące.

Możliwe jest posiadanie czegoś, nie wiedząc, że istnieje. Na przykład, jeśli zamierzasz posiadać walizkę, to zamierzasz posiadać jej zawartość, nawet jeśli nie wiesz, co ona zawiera. Ważne jest, aby odróżnić zamiar wystarczający do uzyskania posiadania rzeczy od zamiaru wymaganego do popełnienia przestępstwa posiadania czegoś nielegalnego, takiego jak zakazane narkotyki, broń palna lub skradziony towar. Zamiar wykluczenia innych z walizki i jej zawartości niekoniecznie oznacza winę za zamiar nielegalnego posiadania.

Kiedy ludzie posiadają miejsca, do których ma dostęp publiczność, może być trudno stwierdzić, czy zamierzają posiadać wszystko w tych miejscach. W takich okolicznościach niektórzy dają jasno do zrozumienia, że nie chcą posiadać rzeczy przyniesionych tam przez publiczność. Na przykład nierzadko można zobaczyć nad wieszakiem w restauracji znak, który zrzeka się odpowiedzialności za pozostawione tam przedmioty.

Znaczenie posiadania

Posiadanie jest jednym z najważniejszych pojęć w prawie rzeczowym . Istnieją trzy powiązane i nakładające się, ale nie identyczne pojęcia prawne: posiadanie, prawo posiadania i własność.

W krajach prawa zwyczajowego posiadanie samo w sobie jest prawem własności. Właściciel nieruchomości ma prawo jej posiadania i może przenieść to prawo w całości lub w części na inną osobę, która może następnie przenieść prawo posiadania na osobę trzecią. Na przykład właściciel nieruchomości mieszkalnej może przenieść prawo własności na zarządcę nieruchomości na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, który następnie może przenieść prawo własności na najemcę na podstawie umowy najmu. Istnieje domniemanie, które można obalić, że właściciel nieruchomości ma również prawo do posiadania, i można przedstawić dowód przeciwny w celu ustalenia, kto ma prawne prawo posiadania, aby ustalić, kto powinien posiadać faktyczne posiadanie, co może obejmować dowód posiadania (bez cesja prawa posiadania) lub dowód nadrzędnego prawa posiadania bez własności. Posiadanie rzeczy wystarczająco długo może stać się własnością przez wygaśnięcie prawa posiadania i prawa własności poprzedniego właściciela. W ten sam sposób upływ czasu może doprowadzić do wygaśnięcia prawa właściciela do odzyskania wyłącznej własności nieruchomości bez utraty jej własności, jak w przypadku udzielenia przez sąd niekorzystnej służebności użytkowania.

W krajach prawa cywilnego posiadanie nie jest prawem, lecz faktem (prawnym) cieszącym się pewną ochroną prawną. Może stanowić dowód własności, ale sam w sobie nie spełnia ciężaru dowodu. Na przykład, samo posiadanie domu nigdy nie potwierdza własności domu. Posiadanie to faktyczny stan sprawowania kontroli nad obiektem, niezależnie od tego, czy jest właścicielem obiektu, czy nie. Tylko legalne (posiadacz ma podstawę prawną), bona fide (posiadacz nie wie, że nie ma prawa do posiadania) i regularne (nie nabyte siłą lub podstępem) może z upływem czasu stać się własnością. Posiadaczowi przysługuje pewna ochrona sądowa przed osobami trzecimi, nawet jeśli nie jest właścicielem.

Mogą istnieć różne stopnie praw do posiadania. Na przykład, jeśli zostawisz książkę należącą do Ciebie w kawiarni, a kelner ją odbierze, stracisz jej posiadanie. Kiedy wrócisz, aby odzyskać książkę, nawet jeśli kelner jest w posiadaniu, masz większe prawo do jej posiadania i książka powinna zostać zwrócona. Ten przykład ilustruje rozróżnienie między posiadaniem a posiadaniem: podczas całego procesu nie utraciłeś własności książki, chociaż w pewnym momencie utraciłeś posiadanie; lub zamiast tego, książka mogła być własnością osoby trzeciej (np. wypożyczalni ) przez cały czas, pomimo zmian w posiadaniu.

Uzyskanie posiadania

Posiadanie wymaga zarówno kontroli, jak i intencji. Od pierwszej chwili stwierdza się, że oba te warunki istnieją jednocześnie. Zazwyczaj intencja poprzedza kontrolę, jak wtedy, gdy widzisz monetę na ziemi i sięgasz w dół, aby ją podnieść. Niemniej jednak można sobie wyobrazić, że osoba może przejąć kontrolę nad rzeczą przed powstaniem zamiaru jej posiadania. Gdyby nieświadomie usiadł, a zatem miał kontrolę nad banknotem o wartości 10 USD na siedzeniu pociągu, mógł uzyskać jego posiadanie poprzez uświadomienie sobie tego banknotu i sformułowanie zamiaru jego posiadania. Ludzie mogą również chcieć posiadać rzeczy pozostawione bez ich wiedzy w kontrolowanych przez siebie przestrzeniach.

Posiadanie można uzyskać w drodze jednostronnego aktu, dzięki któremu ustala się faktyczną kontrolę. Może to przybrać formę ujęcia (zabranie przedmiotu, który nie jest w czyimś posiadaniu) lub zajęcia (zabranie przedmiotu, który jest w czyimś posiadaniu). Można go również uzyskać w wyniku dwustronnego procesu przekazywania posiadania z jednej strony na drugą. Strona przekazująca posiadanie musi mieć taki zamiar.

Posiadanie nabyte za zgodą

Większość posiadanego majątku uzyskuje się za zgodą innej osoby, która ją posiadała. Mogły zostać zakupione, otrzymane w prezencie, wydzierżawione lub pożyczone. Przeniesienie posiadania towaru nazywa się dostawą . W przypadku ziemi często mówi się o przyznaniu lub oddaniu w posiadanie.

Tymczasowe przeniesienie posiadania nazywa się kaucją . Poręczenie jest często uważane za oddzielenie własności od posiadania. Na przykład biblioteka nadal jest właścicielem książki, gdy ją posiadasz, i będzie miała prawo do jej ponownego posiadania, gdy twoje prawo wygaśnie. Powszechną transakcją polegającą na przekazaniu kaucji jest sprzedaż warunkowa lub sprzedaż ratalna, w której sprzedający pozwala nabywcy w posiadanie rzeczy, zanim zostanie zapłacona. Kupujący płaci cenę zakupu w ratach, a po jej całkowitym uiszczeniu własność rzeczy przechodzi ze sprzedającego na kupującego.

Posiadanie nabyte bez zgody

Istnieje możliwość wejścia w posiadanie rzeczy bez czyjejkolwiek zgody. Po pierwsze, możesz objąć w posiadanie coś, czego nigdy wcześniej nie posiadałeś. Może się to zdarzyć, gdy złapiesz dzikie zwierzę; lub stworzyć coś nowego, na przykład bochenek chleba. Po drugie, możesz znaleźć coś, co stracił ktoś inny. Po trzecie, możesz zabrać coś innej osobie bez jej zgody. Własność nabyta bez zgody jest prawem majątkowym chronionym przez prawo. Daje początek prawu posiadania, które jest egzekwowalne wobec wszystkich, z wyjątkiem tych, którzy mają lepsze prawo do posiadania.

Formy przeniesienia własności

Istnieją różne formy przeniesienia własności. Można wręczyć przedmiot fizycznie (np. wręczyć gazetę kupioną w kiosku), ale nie zawsze jest konieczne, aby strona dosłownie chwyciła przedmiot, aby uznać posiadanie za przeniesione. Wystarczy, że przedmiot znajduje się w sferze faktycznej kontroli (np. pozostawienie listu w skrzynce na listy). Czasem wystarczy symbol przedmiotu, który umożliwia faktyczne przekazanie kontroli (np. przekazanie kluczyków do samochodu lub domu). Można również zdecydować się na zakończenie posiadania, wyrzucając list do kosza. Posiadanie obejmuje możliwość zakończenia posiadania.

Zobacz też

Bezprawne posiadanie
Inne szczególne warunki posiadania
Właściciel , Wynajmujący , Najemca , Wynajmujący
Własności gruntów
Najemca , Najemca , Najemca
Dzierżawa , Wynajem , Dzierżawa
Posiadanie to dziewięć dziesiątych prawa

Bibliografia

Decker, John F. „Illinois Prawo Karne”. Newark, NJ: Matthew Bender & Co. 4th Ed. 2006.

Languages

In other projects