Arbor Hill Historic District - Ten Broeck Triangle - Arbor Hill Historic District–Ten Broeck Triangle

Arbor Hill Historic District - Ten Broeck Triangle
Amerykański krajowy rejestr miejsc o znaczeniu historycznym
Dzielnica historyczna USA
Rowhouses on Hall Place, 2010
Pokaż mapę Nowego Jorku Pokaż mapę Stanów Zjednoczonych
Lokalizacja	Albany , NY
Współrzędne	42 ° 39′26 ″ N 73 ° 45′5 ″ W  /  42,65722 ° N 73,75139 ° W.  / 42,65722; -73,75139 Współrzędne : 42 ° 39′26 ″ N 73 ° 45′5 ″ W  /  42,65722 ° N 73,75139 ° W.  / 42,65722; -73,75139
Powierzchnia	34 akrów (14 ha)
Wybudowany	1845–1875
Styl architektoniczny	Odrodzenie greckie, włoski, późny wiktoriański
Nr referencyjny NRHP	79001564  (oryginał) 84003865  (wzrost)
Znaczące daty
Dodano do NRHP	25 stycznia 1979
Zwiększenie granicy	29 września 1984

Arbor Hill Historic District-Ten Broeck Triangle , pierwotnie Ten Broeck Historic District , jest siedmio- blok obszar położony w Arbor Hill sąsiedztwa północy, co jest dzisiaj w centrum Albany , Nowy Jork, Stany Zjednoczone. W 1979 r. Jej trzecia najbardziej wysunięta na wschód dzielnica, Ten Broeck Triangle, druga najstarsza dzielnica mieszkaniowa w mieście, została uznana za historyczną dzielnicę i wpisana do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych . Cztery lata później dzielnica została powiększona do obecnego rozmiaru i przemianowana, aby odzwierciedlić jej ekspansję, obejmującą część pozostałej części Arbor Hill.

Przyszła dzielnica została po raz pierwszy założona przez jej najstarszą posiadłość , Ten Broeck Mansion , zbudowaną pod koniec XVIII wieku przez wybitną lokalną rodzinę. Swoją nazwę zawdzięcza Trójkątowi Ten Broeck, założonemu w połowie następnego stulecia, kiedy odnoszący sukcesy biznesmeni, głównie handlarze drewnem, budowali duże domy wzdłuż Ten Broeck Avenue, wykorzystując fortuny, które zarobili na handlu na kanale Erie . Była to jedna z pierwszych dzielnic, które rozwinęły się na północ od śródmieścia miasta, które rozrosło się w XIX wieku.

Jego fortuny zaczęły spadać, gdy miasto rozszerzyło się na zachód, obejmując nowe dzielnice, takie jak Washington Park, które przyciągały zamożnych mieszkańców miasta. Na początku XX wieku stopniowo stawała się dzielnicą bardziej mieszczańską, a po Wielkiej Migracji przeważnie Afroamerykanów . Okolica i jej zabytkowe budynki, jako efektywne getto rasowe , ucierpiały na skutek dezinwestycji i upadku. Wyznaczenie dzielnicy historycznej i inne wysiłki konserwatorów w późniejszym wieku zaczęły odwracać ten trend. Pod koniec 2010 roku burmistrz Albany, Kathy Sheehan i jej mąż, kupili i wyremontowali jedną z pustych kamienic w dzielnicy, aby stworzyć ich dom.

Ponad 200 budynków, w większości mieszanka domów szeregowych i domów jednorodzinnych zbudowanych w latach 1840-1870, jest wymienionych jako nieruchomości dodatkowe . Największa, Ten Broeck Mansion, jest jednocześnie jedyną nieruchomością w dzielnicy wpisaną indywidualnie do Rejestru. Dzielnica obejmuje również dwa kościoły, w tym kościół św. Józefa , co odzwierciedla późniejszą popularność wśród imigrantów.

Geografia

Dzielnica zajmuje południowo-wschodnią część dzielnicy Arbor Hill w Albany . Jego południowym rogiem jest Sweet Pilgrim Baptist Church na skrzyżowaniu Ten Broeck Street i Clinton Avenue (część US Route 9 ), przecznicę na zachód od Palace Theatre i naprzeciwko budynku sądu rodzinnego w Albany. Granica dzielnicy, w tym miejscu również wschodnia granica części Broadwayu w Clinton Avenue Historic District, przebiega wzdłuż linii tylnych działek wszystkich domów po wschodniej stronie ulicy, obok kościoła św. Józefa i parku Van Rensselaer na północ do Livingston. Aleja. Tam rezydencja Ten Broeck , pierwotnie znana jako Arbor Hill, która później stała się nazwą dzielnicy, zajmuje dużą działkę w południowo-zachodnim rogu skrzyżowania.

Granica skręca następnie na północny zachód wzdłuż południowej strony Livingston i podąża za nią do North Swan Street, którą skręca na południe. Sto stóp (30 m) na południe od skrzyżowania zajmuje nieruchomości po zachodniej stronie i kontynuuje to przez następne trzy bloki . Należą do nich Bethany Baptist Church, St. Joseph's Youth Centre i niektóre nieruchomości komercyjne wzdłuż sąsiednich bloków oraz publiczne boiska do koszykówki na skrzyżowaniu Second Street.

Mapa pokazująca granicę dzielnicy na czerwono

W połowie drogi między First Street i Clinton granica skręca na południowy wschód i podąża za tylną linią własności działek na First, ponownie graniczącą z historyczną dzielnicą Clinton Avenue. Linia ta staje się Ludlow Alley na krótko przed North Hawk Street. Po krótkim truchcie na południe, aby zająć dwie posiadłości przy tej ulicy na północ od Clinton, wraca do alei i podąża nią z powrotem do Clinton w Ten Broeck.

Nieregularny wielokąt w tej granicy obejmuje sześć dużych bloków zajmujących 34 akry (14 ha). Oprócz wymienionych już ulic, w obrębie dzielnicy znajduje się całość St. Joseph's Terrace i Hall Place. Ma 220 zasobów wnoszących wkład i tylko dwie nowoczesne nieruchomości nie wnoszące wkładu. Sto z tych nieruchomości to domy, głównie dwu- lub trzykondygnacyjne o konstrukcji drewnianej lub ceglanej, zbudowane od lat dwudziestych XIX wieku do początku XX wieku. Pozostała część to małe budynki komercyjne lub struktury instytucjonalne, takie jak trzy kościoły w dzielnicy.

Planowane są głównie otwarte przestrzenie w dzielnicy, takie jak Van Rensselaer Park, sąsiednia przestrzeń wokół kościoła zwana parkiem św.Józefa oraz duża działka w północno-wschodnim rogu dzielnicy, gdzie znajduje się rezydencja Ten Broeck Mansion i jej ogrody (i dawna powozownia). ) są położone. Jest kilka wolnych miejsc i parkingów. Ekspansja dodała North Swan Street Park i boiska do koszykówki na południu. Dojrzałe drzewa są obfite w całym tekście.

Topograficznie dzielnica wznosi się prawie sto stóp (30 m) od swoich wschodnich i południowych krawędzi, aby wyrównać teren wzdłuż Północnego Łabędzia między Drugim a Trzecim. Odzwierciedla to wąwóz , jeden z nielicznych pozostałych z czasów, gdy po raz pierwszy osiedlono Albany, ponieważ większość z nich została później częściowo zasypana w celu ułatwienia rozwoju, obecnie w sąsiedztwie Sheridan Hollow , która oddziela Arbor Hill i dzielnicę od centrum Albany .

Na północy dzielnicy znajdują się nowsze projekty mieszkaniowe, które powstały w ramach projektów rewitalizacji miast z lat 60. i 70. Na zachód od North Swan znajdują się podobne dzielnice, ale o nowszej, mniej spójnej architekturze ( w Rejestrze znajduje się jeden budynek w pobliżu dzielnicy, Dom Stephena i Harriet Myers ). Dzielnica historyczna Clinton Avenue na południu obejmuje najgęstsze w mieście skupisko XIX-wiecznych domków szeregowych , głównie ceglanych. Na wschodzie, w dół do North Pearl Street ( New York State Route 32 ), znajdują się dzielnice mieszanych starszych i nowszych budynków i pustych działek, powoli przebudowywane, bliżej rzeki Hudson .

Historia

Dzielnica przeszła przez kilka różnych okresów historycznych. Przez długi czas po ustanowieniu Albany jako miasta, dzielnica pozostawała niezagospodarowana i znajdowała się poza granicami miasta, w miejscu, w którym miasto może się w przyszłości rozwijać. Kiedy powstał, po odzyskaniu niepodległości , było to ograniczone.

Po wybudowaniu Kanału Erie tempo rozwoju przyspieszyło, wymagając usunięcia cmentarza. Większość obecnych budynków pochodzi z połowy i końca XIX wieku, kiedy dzielnica była jednym z najbardziej pożądanych adresów Albany. Później, gdy zamożni ludzie przenieśli się na przedmieścia na początku XX wieku, miasto stało się gęstsze , aw latach dwudziestych XX wieku zaczęto identyfikować je bardziej z rosnącą populacją Afroamerykanów w mieście.

Z powodu tego piętna rasowego, w ciągu XX wieku okolica straciła status. Tendencja ta zaczęła się odwracać wraz z tworzeniem się organizacji społecznych w latach siedemdziesiątych XX wieku i poważnymi, ciągłymi wysiłkami na rzecz zachowania i restauracji zabytków.

1686–1796: Prehistoria

Osada, która stała się Albany, została założona przez Holendrów na początku XVII wieku jako Fort Orange . Rozwój wokół niego był znany jako Wiltwyck, stając się Albany, kiedy Anglicy przejęli kontrolę nad Nową Niderlandami w 1667 r. Formalnie stało się miastem z nadaniem Karty Dongan w 1686 r. Następnie, i przez wiele lat później, było ograniczone do fort i teren wokół niego otoczony palisadą , z grubsza odpowiadający obecnemu śródmieściu . W tym okresie wydatny grzbiet za Sheridan Hollow na północy był po raz pierwszy nazywany Arbor Hill.

Era palisady odzwierciedlała zagrożenie, które nadal istniało dla miasta granicznego ze strony Francuzów , które zakończyło się klęską Nowej Francji w 1763 r. W wojnie francusko-indyjskiej . W następnym roku Stephen van Rensselaer II , patroon jego rodzinnych ziem na północ od miasta w ówczesnym mieście Watervliet , w tym przyszłej dzielnicy, zaczął je badać. Ponieważ miasto mogło teraz bezpiecznie się rozwijać, miał ulice i parcele budowlane rozplanowane w tak zwanej Colonie, w dużej mierze wzdłuż linii, w których faktycznie zostały zbudowane. Ziemię, która jest teraz parkiem nazwanym na cześć jego rodziny, wyznaczył jako miejsce pochówku mieszkańców jego dworu Rensselaerwyck.

1797–1844: Wczesny rozwój

Elewacja wschodnia (frontowa) rezydencji Ten Broeck Mansion, 2009

Rozwój opóźnił się z powodu wojny o niepodległość , ale pod koniec XVIII wieku w okolicy wybudowano kilka domów. Najważniejszym z nich była rezydencja Ten Broeck Mansion , zbudowana przez innego ziemskiego potomka holenderskich osadników, Abrahama Ten Broecka , po spaleniu jego poprzedniego domu. Do 1797 r., Kiedy on i jego żona Elizabeth zbudowali ceglaną rezydencję w stylu federalnym na pięciu akrach (2 ha), którą wydzierżawili od jej brata, Stephena van Rensselaer III , służył jako delegat na II Kongres Kontynentalny w 1775 r. dowodził milicją Nowego Jorku w bitwie pod Saratogą, a później burmistrzem Albany i senatorem stanu .

Ten Broeck nazwał rezydencję Prospect ze względu na imponujący widok na Hudson i ruch na rzece (niektóre inne relacje sugerują, że od początku nazwał ją Arbor Hill). Mieszkał tam do śmierci w 1810 roku; Elżbieta przeżyła go o trzy lata. Do tego czasu prawdopodobnie zbudowano kilka innych domów w pobliżu, ale nie na tyle, aby uczynić grupę dzielnicą, nawet po aneksji Colonie przez miasto w 1815 r. Dwór został sprzedany nowym właścicielom, którzy w ciągu następnych trzech dekad odnowili i rozszerzył ją o elementy podobnego stylu architektonicznego odrodzenia greckiego .

Ekspansja miasta na północ, przewidziana przez starszego van Rensselaera, w końcu nastąpiła po 1825 roku, kiedy otwarto kanał Erie . Wielu nowo przybyłych do miasta, zwabionych kanałem i jego możliwościami ekonomicznymi, potrzebowało miejsc do życia i pracy. Spojrzeli na północ, wzdłuż Broadwayu i North Pearl. Niektórym podobała się okolica rezydencji i przecznice na zachód od niej, na tyle, że miejskie książki telefoniczne z tamtego okresu pokazują kilku mieszkańców i biznesmenów wymieniających „Arbor Hill” jako swój adres. W latach trzydziestych XIX wieku wybudowali po dworku jedne z pierwszych domów w dzielnicy. Kilka z tego okresu, jak 10 Ten Broeck Place i 31 Second Street, przetrwało. Podobnie, budynki greckiego odrodzenia o różnym przeznaczeniu wokół skrzyżowania Drugiego i Południowego Łabędzia zostały zbudowane na początku lat czterdziestych XIX wieku.

1845–1899: Intensywny rozwój

Intensywny rozwój okolicy był wynikiem zmiany w 1845 roku. Gleba cmentarza Rensselaerwyck była szczególnie piaszczysta i luźna. Ponieważ znajdował się na zboczu ponad ulicami, ulewne deszcze często zmywały znaczniki i odsłaniały leżące pod spodem trumny i szczątki. Na początku lat czterdziestych XIX wieku pojawiło się wiele wezwań do przeniesienia ciał w inne miejsce. Jeden z najbardziej zagorzałych zwolenników takiego posunięcia, Joseph Hall, ogrodnik, który mieszkał w części trzeciej, obecnie znanej jako Ten Broeck Place, nazwał go Hall Street, gdy została otwarta w 1849 r., Cztery lata po przeniesieniu cmentarza .

Północny koniec Ten Broeck Street, 2010

Podczas gdy dawne miejsce pochówku zostało przekształcone w park, a nie zostało zbudowane, wzrosła liczba budowli na innych działkach. W roku przeniesienia grobów wzniesiono 41 Ten Broeck Street, najwcześniejszy datowany dom na tej ulicy po rezydencji. Za nimi podążyły ceglane domy szeregowe przy ul. 15–23 i 35–39 Ten Broeck. W 1848 roku okolica odzyskała część swojego pierwotnego prestiżu, kiedy Thomas Worth Olcott, wybitny bankier, kupił rezydencję Ten Broeck Mansion i oficjalnie przemianował ją na Arbor Hill. Wraz z rodziną rozbudował go w ciągu następnych kilku lat. King Building, wyszukany bliźniak w stylu greckiego odrodzenia, został zbudowany przez cztery lata w latach 50. XIX wieku w North Swan 27–29 przed łukiem, który zapewniał dostęp do terenów rezydencji z tyłu.

W blokach na zachodzie nowsze skupiska, takie jak 53, 55 i 57 First Street, połączyły się z rozproszonymi domami, które już istniały. Przy Drugiej Ulicy 23 i 25 pod koniec lat czterdziestych XIX wieku zbudowano dwa domy murowane. Pokazują one wspólne przejście architektoniczne dla tamtej epoki, z podstawowymi formami greckiego odrodzenia pokrytymi ornamentami w stylu włoskim i gotyckim .

Styl włoski stał się dominujący w latach pięćdziesiątych XIX wieku, kiedy zbudowano jedną trzecią ze stu domów w Trójkącie Ten Broeck, wschodniej części dzielnicy. Ulice North Hawk i Hall zostały w tym okresie prawie całkowicie zbudowane. W latach 1854–1862 rozrastały się domy szeregowe z ulicy Pierwszej 2–38.

W 1855 roku na Ten Broeck, pomiędzy Pierwszą i Drugą, zbudowano kościół św. Józefa, aby służyć rosnącej populacji irlandzkich imigrantów , którzy generalnie nie mieszkali w dzielnicy, ale w jej pobliżu, blisko miejsc pracy nad brzegiem rzeki. Został zaprojektowany przez architekta z Brooklynu, Patricka Keely'ego , irlandzkiego imigranta, który wcześniej zaprojektował katedrę Niepokalanego Poczęcia w centrum miasta Eagle Street.

Kościół baptystów słodkich pielgrzymów

Do 1870 r. Znaczna część dzielnicy została rozbudowana. Zwłaszcza luksusowe domy położone wzdłuż Ten Broeck Street nadały mu przydomek „Millionaire's Row”. Wiele z nich zostało zbudowanych przez handlarzy drewnem i wychodziło na Lumber District , podwórza w dół nad kanałem i rzeką, gdzie prowadzili swoje interesy. Inny kościół, Sweet Pilgrim Baptist, został zbudowany w 1876 roku na skrzyżowaniu Clinton Avenue, dając tej dzielnicy charakterystyczną południową bramę. W północnym narożniku wielokątny dom przy 105 Ten Broeck miał żelazny mansardowy dach , charakterystyczny element współczesnego stylu Drugiego Cesarstwa . Niektóre z istniejących domów, takie jak 8 Hall Place, również miały dachy mansardowe, gdy zostały rozbudowane o trzecie piętra.

Popyt na mieszkania w Trójkącie Ten Broeck był wystarczająco duży, że w następnej dekadzie dobudowano nową ulicę. Taras św. Józefa został wytyczony w 1881 r., A dziesięć lat później został formalnie podzielony pod budowę. Domy zbudowane tam w latach 90. XIX wieku miały podobną formę do tych, które budowano w poprzednich dziesięcioleciach, odzwierciedlając stały status tego obszaru jako pożądanej dzielnicy, pomimo rosnącej konkurencji ze strony nowszego parku Waszyngtona , ukończonego w 1882 roku, i braku usług. z nowej miejskiej sieci tramwajowej . Okolica była domem dla Michaela N. Nolana , irlandzkiego imigranta, który pełnił funkcję burmistrza, a później członka Izby Reprezentantów Stanów Zjednoczonych .

Architektonicznie nowa konstrukcja w dużej mierze odzwierciedlała współczesne trendy. Wciąż istniało kilka późnych włoskich budowli, takich jak North Swan Street 96, zbudowane w 1885 roku. Jednak większość nowych budynków nastąpiła po odrodzeniu romańskim pod koniec XIX wieku. Najbardziej charakterystycznym przykładem tej dzielnicy jest ceglana plebania z kamiennymi wykończeniami, wzniesiona przez św. Józefa w 1892 r. Przy Tarasach św. Józefa 12. W 51 i 51 ¹ / ₂ pierwszy, parę domów ceglanych zbudowany 1885 skomplikowany szczegółowo obejmuje terakoty i barwione szklane okna. Romańskie domy przy 67 Ten Broeck Street i 3 i 5 St. Joseph's Terrace są pokryte bardziej popularnym boniowanym kamieniem z piaskowca .

1900–1914: Rosnąca gęstość

W nowym stuleciu rozwój okolicy spowolnił, ponieważ była prawie zabudowana. Zbudowano kilka nowych domów, w większości architektonicznie zgodnych z otoczeniem, ale nieco eksperymentujących z materiałami, na przykład ceglane domy lokalnego architekta Williama Lee Woolletta z marmurowymi wykończeniami przy 43 i 45 Ten Broeck Street w 1900 roku. Na 66 First Street kolejna cegła i kamień dom się wyrósł, sympatyczny dla swoich znacznie starszych sąsiadów.

Zamożne rodziny, które mieszkały w okolicy Ten Broeck, zaczęły przenosić się do nowszych dzielnic w niezagospodarowanych zachodnich częściach miasta, oferujących większe domy i większe parcele w nowszym podmiejskim stylu życia. Wynajmowali pozostawione przez siebie domy lub sprzedawali je, w wyniku czego wiele z nich zostało podzielonych na kilka jednostek, co sprawiło, że Trójkąt Ten Broeck był mniej ekskluzywny niż przez poprzednie 50 lat.

Budynek Szkoły św.Józefa, 2012

Ten wzrost gęstości znalazł odzwierciedlenie w najważniejszej konstrukcji pierwszej dekady XX wieku. Szkoła św. Józefa mieściła się w różnych innych budynkach, ale w końcu musiał w tym celu wybudować szkołę. Ukończony w 1905 r. Czterokondygnacyjny, ceglany gmach z kamiennym wykończeniem był największym budynkiem w zachodnich blokach przyszłej dzielnicy. Po powrocie na Ten Broeck Street sam kościół otrzymał nową iglicę w 1910 roku.

Kulminacją trendu zwięk- szania gęstości była budowa w 1914 r. Dwóch apartamentowców przy Tarasach św. Józefa 7–8 i 9–10. Oba budynki z cegły z kamienną okładziną, jeden trzykondygnacyjny, a pozostałe cztery, były pierwszymi budynkami w roku 1914. sąsiedztwo zaprojektowane jako mieszkania wielorodzinne. Wraz z pobliskim domu przy 3 St. Joseph, jednopiętrowym budynku z cegły z marmuru wykończenia i hiszpańskim stylu dachówka dachem, zbudowany w tym samym roku, są zbudowane najnowszej właściwości przyczyniające się do dzielnicy.

1915–1974: upadek i dezinwestycja

Podczas Wielkiej Migracji w latach dwudziestych wielu Afroamerykanów, którzy przybyli na północ do Albany ze stanów południowych, osiedliło się w Arbor Hill, obszarze, który był jednym z pierwszych, gdzie ich poprzednicy osiedlili się w mieście. Stało się uważane za bardziej pożądane wśród przybyszów niż ich inne miejsce docelowe, South End . Mieszkańcy tej okolicy często przenosili się do Arbor Hill po tym, jak zarobili trochę pieniędzy. Afroamerykanie wysiedleni w związku z budową obecnego budynku Departamentu Edukacji w 1912 r. Również przesiedlili się do Arbor Hill. Już w 1922 roku w Arbor Hill znajdowało się wiele znanych afroamerykańskich instytucji i organizacji miasta, takich jak kościoły i kluby towarzyskie . Ten wzrost doprowadził do tego, że nazwa została zastosowana na większym obszarze, do którego obecnie się odnosi, rozciągając się na północ do torów kolejowych, na zachód do Northern Boulevard (obecnie Henry Johnson Boulevard) i na południe do Sheridan Avenue.

W 1948 roku pojawiła się pierwsza sugestia, że ​​przyszłość dzielnicy w mieście związana jest z własną przeszłością. Po stuleciu własności potomkowie Jamesa Olcotta Wortha formalnie przenieśli posiadłość Ten Broeck od swojej rodziny do Stowarzyszenia Historycznego Hrabstwa Albany. ACHA zaczęło przekształcać go w muzeum historycznego domu, jakim jest dzisiaj; w 1971 r. został wpisany do Krajowego Rejestru.

Wyzwania, przed którymi stanęła dzielnica, utrzymując swoje zabytkowe nieruchomości, zostały zademonstrowane później, w latach sześćdziesiątych XX wieku. W tym czasie okolica, w przeważającej części Afroamerykanie, była uważana za jedną z najgorszych w Albany. Charakterystyczna iglica Słodkiego Pielgrzyma została usunięta, pozostawiając kościół św. Józefa jako jedyny kościół w dzielnicy, który znajduje się w panoramie miasta. Później w dekadzie starania o odnowę miast zaczęły być skierowane na Arbor Hill. Domy na północ od Livingston Avenue zostały zburzone i zastąpione nowoczesnymi, dostępnymi obecnie mieszkaniami . Podobne projekty dotyczyły bloków na zachód od North Swan, pozostawiając luki i współczesne wtargnięcia, które utrzymują się również dzisiaj.

1975 – obecnie: Zabiegi konserwatorskie i rewitalizacyjne

Patrząc w dół na Ten Broeck Street i kościół św. Józefa pokryty śniegiem, 2018

W 1975 r. Kilku mieszkańców Ten Broeck Triangle utworzyło Arbor Hill Concerned Citizens Association (AHCCA), aby lobbować w mieście na rzecz poprawy usług sąsiedzkich. Wielu z nich mieszkało w ocalałych kamienicach, które często sami odrestaurowywali . Uważali, że gentryfikacja jest kluczem do rewitalizacji dzielnicy, ze względu na bliskość centrum Albany i rosnącą liczbę miejsc pracy w sektorze usług. Aby osiągnąć ten cel, współpracowali z konserwatorami, aby trójkąt został uznany za historyczną dzielnicę . Ten 13-akrowy (5,3 ha) obszar został należycie wpisany do Rejestru w 1979 roku jako Dzielnica Historyczna Ten Broeck.

Miasta miejski odnowienie agencja pomogły zaludnić obszar z trzech aukcji przejęcia domów na Ten Broeck ulicy podczas tego okresu. Ceny początkowe wahały się w granicach 5–10 000 USD; Zwycięscy oferenci otrzymali dotację w wysokości 70 000 USD i pożyczkę w wysokości 80 000 USD z 3-procentowym oprocentowaniem. Pierwszeństwo przypadło byłym mieszkańcom Arbor Hill, rodzinom i tym, którzy wykazywali chęć uczestnictwa w społeczności. Wszyscy musieli mieć wystarczającą historię kredytową, aby uzasadnić pożyczkę. AHCCA pomogła miastu w zidentyfikowaniu oferentów spełniających te wymagania. Chociaż tylko połowa domów sprzedanych w ramach programu została faktycznie wyremontowana, program uznano za sukces.

Kontynuacja badań historycznych i inwentaryzacji obszaru wykazała, że ​​bloki między Trójkątem Ten Broeck i North Swan miały również wiele nienaruszonych domów szeregowych z tego samego XIX wieku, z niewielką ingerencją współczesną, nawet jeśli niektóre z nich były zaniedbane i zrujnowane. Obszar ten rozciągał się również na Szkołę św. Józefa, część kompleksu kościelnego. W związku z tym w 1984 roku powiat został powiększony o 21 akrów (8,5 ha) do obecnych 34 akrów (14 ha). Oprócz prawie trzykrotnego zwiększenia powierzchni, zwiększyła ona ponad dwukrotnie liczbę składających się na nią nieruchomości do 220. Nazwa rozszerzonej dzielnicy została zmieniona, aby odzwierciedlić szerszy zasięg obszaru i historyczne nazewnictwo.

Św. Józef zmagał się szczególnie pod koniec XX wieku. Będąc jednym z wielu historycznych miejsc w Albany, które producenci filmu Ironweed z 1987 roku wykorzystali do odtworzenia wyglądu miasta podczas Wielkiego Kryzysu , ograniczone finanse zmusiły diecezję Albany do sprzedania go kongregantowi, który z kolei wynajął je z powrotem. Ta transakcja nie przeszkodziła całkowitemu zamknięciu kościoła w 1994 roku; dwa lata później diecezja odkupiła go i powołała komitet do poszukiwania alternatywnych zastosowań dla niego. W tym momencie kościół wymagał szeroko zakrojonych napraw, które szacowano na co najmniej 2 miliony dolarów.

W 2000 roku St. Joseph's znalazł się na liście „Siedmiu do ocalenia” Fundacji Historic Albany, a dwa lata później na podobnej liście New York State Preservation League. Plan jego przywrócenia do użytku jako klub nocny upadł, a kiedy sam budynek był na skraju zawalenia zimą 2001 roku, miasto musiało go podbudować i przejąć w posiadanie pod wybitną domenę . Został on z kolei przekazany Historic Albany, która była w stanie zapewnić odpowiednie fundusze na niezbędne prace, które kontynuowały organizowanie tam wydarzeń kulturalnych, aby zebrać wszystkie pieniądze na pełniejszą renowację . Jego plany adaptacyjnego ponownego wykorzystania budynku nie spotkały się z aprobatą społeczności iw 2013 roku Historic Albany zwróciły go miastu. Mieszkańcy Trójkąta nadal opowiadają się za restauracją kościoła.

41 Ten Broeck Street, 2012

Historyczne Albany pomogło również częściowo zachować 41 Ten Broeck Street. W 2000 r., Gdy własność powróciła do hrabstwa Albany w następstwie egzekucji z tytułu niezapłaconych podatków od nieruchomości , hrabstwo rozpoczęło wyburzanie budynku. Sąd nakazał wstrzymanie prac po stwierdzeniu, że powiat nie uzyskał odpowiednich zezwoleń. Ostatecznie został przeniesiony do Historic Albany, który przywiózł garnitur. Dziś pozostała tylko fasada , a Historic Albany pracuje nad znalezieniem dewelopera, który będzie chciał ją odrestaurować i odbudować.

AHCCA założyła osobną grupę o nazwie Arbor Hill Improvement Corporation na początku lat 80., aby zająć się kwestiami mieszkaniowymi, którymi nie byli prywatni deweloperzy tego obszaru. Pomaga mieszkańcom w ubieganiu się o dofinansowanie i dotacje na odbudowę, czasami współpracując z podobnymi organizacjami w innych dzielnicach przy ubieganiu się o dotacje. Inna grupa społeczna, St. Joseph Housing Corporation, odnowiła niektóre stare budynki w przystępne cenowo mieszkania .

W latach dziewięćdziesiątych Trójkąt Ten Broeck został prawie całkowicie odrestaurowany i był domem dla kwitnącej społeczności młodych profesjonalistów i ich rodzin. Jednak reszta dzielnicy, podobnie jak reszta Arbor Hill, nie została poddana gentryfikacji i nadal borykała się z problemami związanymi z biedniejszymi, w większości mniejszościowymi dzielnicami miejskimi. Chociaż istniało napięcie między mieszkańcami, którzy nadal wspierali te wysiłki, a mieszkańcami, którzy uważali, że sąsiedztwo powinno skupić się na poprawie mieszkań z niższej półki, pod koniec XX wieku te ostatnie wysiłki stały się bardziej akceptowalne, ponieważ było wyraźniejsze, że gentryfikacja nie może rozprzestrzenić się poza trójkąt .

W 2002 roku lokalny artysta Yacob Williams namalował pierwszy z czterech murali w dzielnicy Arbor Hill na domu na rogu North Swan i Livingston. Projekt miał na celu poprawę jakości życia na obszarze o wysokiej przestępczości. Wybrał projekt „Matka Afryka”, kierując się sugestiami miejscowej młodzieży, która również asystowała przy malowaniu. Projekt był współsponsorowany przez Ten Broeck Triangle Preservation League i Social Capital Development Corporation.

Podczas 2010s, Akademia Świętego Józefa został odnowiony w Albany Barn, a 13.500 stóp kwadratowych (1250 m ² ) miejsca dla 22 artystów żyć i pracować. W 2018 roku burmistrz Albany Kathy Sheehan i jej mąż kupili 18 First Street za 77 000 dolarów. „Mówiłam o zachowaniu tych budynków, przeprowadzce do centrum miasta” - powiedziała. "Muszę iść na spacer." Remont domu okazał się bardziej rozległy, niż się spodziewali, wymagając wymiany ściany bocznej, dachu, całej instalacji wodno-kanalizacyjnej, a także wypatroszenia wnętrza. „Przestał być konserwatorem historycznym, ponieważ nie mogliśmy niczego zachować”, powiedziała. Para wprowadziła się pod koniec 2019 roku.

Znaczące właściwości przyczyniające się

Wszystkich, ale trzy z 220 budynków w dzielnicy są właściwości przyczyniają się do jej historycznego charakteru. Prawie wszystkie z tych 217 to domy. Jeden, Ten Broeck Mansion , jest również indywidualnie wymieniony w Rejestrze . Niektóre inne mają charakterystyczne cechy w obrębie dzielnicy.

Domy

Pierwsza ulica

Wejście do 49 Ten Broeck St.

57-59 Ten Broeck St.

• 2–38 First Street. Ta grupa trzy- laurowe , rowhouses trzypiętrowych, malejąco w krokach wraz z jego ulicy, został opisany jako „jeden z najbardziej estetyczne połowie 19 wieku townscapes w Albany.” Wiele z nich brownstone pedimented otwory drzwiowe. Wszystkie zostały zbudowane pod koniec 1850 i na początku 1860 roku.
• 51 i 51 ¹ / ₂ First Street: Te dwa murowane domy zostały zbudowane w 1885 w neoromańskim stylu, unikalny na ulicy. Są one wyposażone w klasycznie -inspired terakoty dekoracji takich jak przyczółkiem i fryz i corbeled gzymsu . Dom na 51 ma witraże w niektórych oknach.
• 55 i 57 First Street. Te domy, 55 drewnianych i 57 ceglanych, pochodzą sprzed 1846 r., Co czyni je jednymi z najwcześniejszych na ulicy. Oba mają podstawową grecką formę odrodzenia z późniejszymi włoskimi detalami, takimi jak gzyms i architrawy . Podczas gdy przednia fasada 55 First jest teraz pokryta aluminiową sidingiem , 57 jest w dużej mierze nienaruszona, z frontowym okapem drzwi i oknami brwiowymi.
• 65 i 67 First Street: To kolejna para drewnianych domów. Zbudowany pod koniec lat osiemdziesiątych XIX wieku, ich niezwykła dekoracja dla sąsiedztwa obejmuje frontonowe i łukowate wejście z pilastrami oraz ganek z zakrzywionymi wspornikami i niezwykłą balustradą. Nowoczesna bocznica z azbestu zakryła elewację w wieku 65 lat, ale 67 zachowała oryginalną oszalowanie , niezwykłe osłony okienne i żelazne ogrodzenie na dziedzińcu przed domem.
• 69 i 71 First Street: Te dwa ceglane domy, zbudowane w tym samym czasie, co ich sąsiedzi, mają te same niezwykłe elementy konstrukcyjne. Należą do nich ganki z wspornikami między słupkami oraz wsporniki podtrzymujące ozdobny gzyms na elewacji.
• Sala nr 2–6: Ten rząd murowanych domów z drewnianymi kratownicami dwupiętrowymi werandami pochodzi z 1859 r. Dom przy 4 Hall ma cztery piętra; 5 i 6 Hall mają mansardowe dachy przebite lukarnami, które zostały dodane w 1874 roku, kiedy popularny był styl Drugiego Cesarstwa .
• 86–90 North Hawk Street: Te trzy dołączone ceglane domy są jednymi z niewielu domów w stylu neogotyckim w dzielnicy . Wszystkie mają szerokie obudowy drzwi i okien zwieńczone listwami w stylu Tudorów i wyraźnymi kamiennymi stołami wodnymi . Pochodzą z późnych lat pięćdziesiątych XIX wieku.
• 36 North Swan Street: Ten ceglany, włoski, trzypiętrowy budynek handlowo-mieszkalny ma drewniany gzyms kratownicowy. Okna przeszklone w układzie dwa na dwa skrzydła mają żelazne okapy i parapety. Witryna sklepu wykonana jest ze szkła Carrarra . Został zbudowany pod koniec 1860 roku.
• 43 i 53 Północna Swan Ulica: Te dwa drewniane konstrukcje dwukondygnacyjne są najstarszymi w dużej mierze nienaruszone mixed-use budynki komercyjne / mieszkalnych w dzielnicy, datowany na 1845. Oba mają swoje oryginalne bocznicy Clapboard na drugim piętrze i nawiasami gzymsu. Budynek przy 43 North Swan ma również sześć na sześć podwójnie zawieszonych okien skrzydłowych i brwiowych.
• 50 North Swan Street: Ten dwupiętrowy drewniany budynek handlowo-mieszkalny pochodzi z 1844 roku, co czyni go najstarszym na ulicy i jednym z nielicznych budynków w zachodniej części dzielnicy sprzed usunięcia cmentarza Van Rensselaer. Posiada nawiasowany gzyms nad witryną; górna kondygnacja została przebudowana z aluminiową bocznicą.
• 94 North Swan Street. Jego elewacja już dawno pokryta aluminium i permastonem , ten dwupiętrowy drewniany dom z końca lat pięćdziesiątych XIX wieku ma szczyt pośrodku gzymsu, co jest niezwykłą cechą tej dzielnicy.
• 12 i 14 Second Street: Dwa ceglane domy szeregowe są typowe dla stylu Albany tego typu budynku. Mają wysokie odsłonięte kamienne piwnice, kamienne podesty , wysokie okna, żelazny kaptur na drzwiach i misterny gzyms ze wspornikami. Zostały zbudowane na początku lat siedemdziesiątych XIX wieku.
• 20 Second Street: Dwupiętrowy drewniany dom z bocznym szczytem jako jeden z nielicznych w dzielnicy z takim dachem. Jedynym dekoracyjnym akcentem jest prosty drewniany gzyms; jego fasada pokryta jest aluminium. Zbudowany przed 1841 r. Jest jednym z wcześniejszych domów w dzielnicy.
• Druga ulica 23 i 25: Ta para ceglanych domów, zbudowanych pod koniec lat czterdziestych XIX wieku, demonstruje przejście między stylem greckiego odrodzenia a stylem włoskim. Znakiem rozpoznawczym tych pierwszych są ząbkowane gzymsy, wsparte na często kojarzonych z nimi drewnianych wspornikach. Domy odznaczają się neogotyku poręcz okolice Pasaż w 23 oraz nieznacznie wystaje nadproży i parapety, w przeciwieństwie do przyczółkiem drzwi i wystających progów 25.
• 31 Second Street: Uważany za jeden z najlepszych domów greckiego odrodzenia w dzielnicy, ta drewniana konstrukcja pochodzi z początku lat czterdziestych XIX wieku. Posiada pilastry, oblicówkę podtynkową, poobijane i naramienne opaski okienne i drzwiowe oraz gzyms sugerujący belkowanie .
• 32 Second Street: Podobnie jak dom po drugiej stronie ulicy na 31 Second, ten ceglany dom wykazuje mniej powściągliwości w stylu greckiego odrodzenia. Jej ozdobne akcenty obejmują kolumny w antis i drewniany gzyms. W oknach brwiowych znajdują się drewniane ekrany z greckimi kluczami . Jego budowa pochodzi sprzed 1841 roku.
• 44 Second Street: Ten dwupiętrowy drewniany dom jest jednym z bardziej charakterystycznych elementów tej dzielnicy. Jego okna przeszklone jeden na jeden są w przypadkowym układzie; drugie piętro jest rozłożone w formie dzwonowej krzywej . U góry znajduje się nawiasowany gzyms. Uważa się, że został zbudowany w latach czterdziestych XIX wieku.
• 53 Second Street: jedyny budynek mieszkalno-handlowy w dzielnicy nie na North Swan, ta ceglana konstrukcja z flamandzkiej więzi ma klasyczne elementy greckiego odrodzenia, takie jak płaskie nadproża, ledwo wystające parapety, ząbkowany gzyms i prosty fryz. Został zbudowany około 1844 roku.
• 3 Taras św. Józefa: parterowy ceglany dom jest wykończony marmurem i ma wystający dach z dachówek w stylu hiszpańskim . Zbudowany w 1914 r., Jest jednym z ostatnich domów, które powstały w okresie znaczącej dzielnicy.
• 4 i 5 Taras św. Józefa: Te dwie dwupiętrowe kamienice w stylu neoromańskim mają podobieństwo formy pomimo różnych materiałów. Oba mają wystające półkoliste wnęki na drugim piętrze, łukowe drzwi i segmentowe łukowe okna na pierwszym piętrze; jednak 4 to żółta cegła na wysokim fundamencie z piaskowca, a 5 jest w całości wykonana z boniowanego kamienia. Na 4 zachowało się wiele oryginalnych dekoracji i wykończeń, w tym oryginalne drewniane drzwi, witrażowa pawęż w oknie na pierwszym piętrze i motyw smoka w żelaznej poręczy na oryginalnych stopniach. Zostały zbudowane w połowie lat dziewięćdziesiątych XIX wieku.
• 10 Ten Broeck Place: Ten dom szkieletowy, obłożony nowoczesną okładziną z cegły azbestowej, pochodzi z lat trzydziestych XIX wieku, co czyni go najstarszym zachowanym domem w dzielnicy po rezydencji. Ma wejście do greckiego odrodzenia otoczone pilastrami, ramiona na szarfie o wymiarach sześć na sześć na dole i okna brwiowe na piętrze. Na szczycie znajduje się płytki dach czterospadowy .
• 16 i 18 Ten Broeck Place: Te dwa włoskie domy z cegły mają wystające metalowe drzwi i osłony okienne. Na linii dachu wspornikowe gzymsy z iluminatorami. Zostały zbudowane w latach siedemdziesiątych XIX wieku.
• 30 Ten Broeck Place: Kolejny dom szkieletowy sprzed usunięcia cmentarza, ten dwupiętrowy budynek, teraz z aluminiowymi ścianami, ma sześć na sześć skrzydeł, neogotyckie elementy na drzwiach i wspornikowy gzyms. Na szczycie jest dwuspadowy dach. Szacuje się, że został zbudowany około 1842 roku.
• 41 Ten Broeck Ulica: Jest to trzypiętrowy, pięcio- zatoki murowany dom z piaskowca Greek Revival wejściem, kamiennych nadproży i cegły i drewna gzymsu. Uważany za pierwszy z dużych kamienic wybudowanych przy ulicy, został zbudowany w 1845 roku. Po nieudanej rozbiórce w 2000 roku pozostała tylko fasada .
• 43–45 Ten Broeck Street: Te dwa domy szeregowe to dwupiętrowe budynki z cegły wykończone marmurem. Mają asymetryczne okna i łukowe drzwi. Uważa się, że lokalny architekt William Lee Woollett, pierwszy właściciel rekordu w wieku 45 lat, zaprojektował i zbudował oba około 1900 roku.
• 49 Ten Broeck Street: Ten trzypiętrowy dom z cegły, zbudowany w 1859 roku, ma wydatny portyk wejściowy z kolumnami jońskimi . Służy jako centralny punkt widoków na wschód w dół Second Street.
• 51 Ten Broeck Street: Ten dwupiętrowy ceglany dom jest najstarszym datowanym domem na tej ulicy, zbudowanym w 1842 r. Przed przeniesieniem cmentarza. Jej włoski gzyms prawdopodobnie dodano później.
• 55 Ten Broeck Street: Dwa pilastry flankujące wejście do tego dwupiętrowego domu z cegły są cechą wspólną dla innych domów szeregowych z tamtej epoki w innych częściach miasta, ale nie widziano ich zbyt wiele w Trójkącie Ten Broeck. Zostały zbudowane na początku lat sześćdziesiątych XIX wieku.
• 57–59 Ten Broeck Street: Te dwa późno włoskie trzypiętrowe domy szeregowe mają niezwykłe wydłużone proporcje. Uważa się, że dwaj bracia zbudowali je około 1873 roku.
• 93 Ten Broeck Street: Ten dwuipółpiętrowy ceglany dom w stylu włoskim znajduje się na dużej działce w sąsiedztwie. Ma skomplikowane detale, w tym wykusze , segmentowe łukowe nadproża, okucia i ciężkie wsporniki na gzymsach. Boczne ganki wychodzą na dawny ogród od strony południowej. Nie wiadomo, kiedy dokładnie powstał.
• 105 Ten Broeck Street: Ten dwuipółpiętrowy dom z cegły ma ścięty narożnik, który nadaje mu niezwykły wielokątny kształt pasujący do jego położenia na północnym krańcu ulicy. Jest zwieńczony żelaznym mansardowym dachem, zgodnie z przypuszczalną datą budowy 1873.

Inne budynki

Kościół św. Józefa

• King Building, 27–29 North Swan Street. Jest to dwupiętrowy, ceglany dupleks w stylu greckiego odrodzenia z sześcioma lub sześcioma podwójnymi oknami skrzydłowymi , zlicowanymi nadprożami i prawie równymi parapetami, misternymi żeliwnymi zaślepkami drzwi i ceglanym fryzem . Z tyłu znajduje się łuk, który pierwotnie był tylnym wejściem do rezydencji Ten Broeck Mansion. Pochodzi z lat pięćdziesiątych XIX wieku.
• Kościół św. Józefa , Ten Broeck Street. Irlandzki amerykański architekt Patrick Keely zaprojektował ten neogotycki kościół z bluestone z wapiennymi wykończeniami dla rosnącej populacji irlandzkich imigrantów w północnych dzielnicach Albany. Został ukończony w 1860 roku i od tamtej pory jest centralnym punktem dzielnicy. Diecezja Albany przestał go używać w 1994 roku; od tego czasu podejmowano różne próby jego przywrócenia .
• Kościół św. Józefa Rectory, 12 Taras św. Józefa. Zbudowany w 1892 roku, jest to cegła trzypiętrowy neoromańskim dom z kamienia nadproży i ciąg kursów i łukowatym środkowej drzwi i okna w piwnicy. Zwieńczony jest asymetrycznym dachem dwuspadowym.
• Akademia św. Józefa, North Swan Street 70. Ten czteropiętrowy budynek z cegły, datowany na 1905 r., Ma sekcje podzielone przez okna i wieże schodowe na elewacji wschodniej (frontowej) . Jego attyka i lustro wody są wapienne; okna na czwartej kondygnacji są łukowate z ceglaną warstwą łączącą je na linii sprężyny. Był używany jako centrum młodzieżowe; po remoncie w 2010 roku jest to teraz Albany Barn, który oferuje 22 miejsca do życia i pracy dla lokalnych artystów.
• Budynki mieszkalne Tarasów św. Józefa, 7–8 i 9–10 Tarasy św. Józefa. Te dwa ceglane budynki, wzniesione w 1914 r., Są jedynymi mieszkaniami w tej dzielnicy, które zostały wybudowane celowo. Obie są ceglane i szerokie na cztery przęsła , z 7-8 trzypiętrowymi piętrami i 9-10 czterokondygnacyjnymi. Pierwszą wyróżnia kamienne wykończenie, w tym zworniki , obramienia wejściowe i stoły wodne . Ten ostatni ma wystające okna dziobowe na górnych kondygnacjach.
• Sweet Pilgrim Baptist Church, 4 Ten Broeck Street. Ten ceglany kościół na wysokim wapiennym fundamencie pochodzi z 1877 roku. Jego wieża została usunięta w latach 60. XX wieku, ale pozostaje ważnym aspektem dzielnicy jako południowa brama na skrzyżowaniu Clinton Avenue .

Ochrona

W 2003 roku dwie firmy zajmujące się planowaniem wynajęte przez miasto zwróciły się do obywateli i utworzyły Komitet Doradczy dla Obywateli Arbor Hill, który opracował plan poprawy życia w Arbor Hill jako całości. Jednym z rozważanych aspektów było to, w jaki sposób historyczna dzielnica może wpłynąć na przyszłość sąsiedztwa. Zauważył, że Trójkąt Ten Broeck był jednym z trzech obszarów Arbor Hill, gdzie wartość nieruchomości nie ucierpiała z powodu złej reputacji okolicy. „Nie jest niczym niezwykłym widok opuszczonego budynku obok domu, w który właściciel nieruchomości zainwestował 300 000 dolarów lub więcej” - czytamy w raporcie w Trójkącie. „Jest oczywiste, że w zakresie, w jakim problemy dotyczące całej okolicy zostaną złagodzone lub rozwiązane, właściciele nieruchomości w dzielnicy Ten Broeck odniosą ogromne korzyści i można oczekiwać, że wartości rynkowe gwałtownie wzrosną”.

Projekty sugerowane specjalnie dla tej dzielnicy obejmują promowanie adaptacyjnego ponownego wykorzystania większych nieruchomości, takich jak szkoła św. Józefa, wysadzana drzewami ścieżka z North Swan do Ten Broeck Mansion oraz ulepszanie chodników wzdłuż North Swan. Rozważano również ponowne wykorzystanie kościoła św. Józefa, preferując zastosowania o niewielkim wpływie. Zasugerowano również, aby sama Ten Broeck Street stała się bardziej przyjazna dla pieszych, z szerszymi chodnikami, drzewami na chodnikach lub wysadzaną drzewami środkową środkową . Uczestnicy spotkań odrzucili propozycję nowego „charakterystycznego budynku” w North Swan i Livingston, ponieważ uważali, że obszar ten był już wystarczająco gęsty .

W raporcie z postępów planu z 2005 r. Miasto odnotowało, że stan przyznał Zarządowi Mieszkaniowemu Albany dotację na studium wykonalności dawnej szkoły św. Józefa. Informuje również o postępach w Historic Albany w stabilizowaniu i odnowieniu bazyliki św. Józefa, prawdopodobnie do wykorzystania w przyszłości jako filia biblioteki. Organizacja pomogła również celom kulturalnym planu, organizując pieszą wycieczkę po Trójkącie Ten Broeck. W 2010 roku miasto i komitet doradczy podzieliły się nagrodą od oddziału Amerykańskiego Stowarzyszenia Planowania (APA) w stanie Nowy Jork za doskonałość we wdrażaniu planu. Cztery lata później krajowy APA uznane całość Arbor Hill jako jeden z 10 wielkich dzielnic w Ameryce, wraz z Waszyngtonu „s Adams Morgan , Savannah, Georgia ” s Victorian dzielnicy i Seattle „s Fremont .

Zobacz też

• Krajowy rejestr wpisów o miejscach historycznych w Albany w stanie Nowy Jork

Uwagi

Bibliografia

Linki zewnętrzne

• Media związane z Arbor Hill Historic District-Ten Broeck Triangle w Wikimedia Commons