Zaproszona - Invitee
| Częścią wspólną prawniczej serii |
| Prawo deliktowe |
|---|
| Celowe tortury |
| Drogi majątkowe |
| Obrona |
| Zaniedbanie |
| Renty odpowiedzialności |
| Kłopot |
| Dostojne wykroczenia |
| Sprawy ekonomiczne |
| Odpowiedzialność i środki zaradcze |
|
| Obowiązek wobec zwiedzających |
| Inne obszary prawa zwyczajowego |
Zgodnie z prawem o czynach niedozwolonych , osoba zaproszona to osoba zaproszona do wylądowania przez posiadacza gruntu jako członek społeczeństwa lub osoba, która wkracza na teren innej osoby w celu prowadzenia interesów z właścicielem gruntu. Status gościa jako osoby zaproszonej (w przeciwieństwie do intruza lub licencjobiorcy ) określa prawa gościa, jeśli doznał on obrażeń w wyniku zaniedbania właściciela nieruchomości.
Na ogół są dwa typy zaproszonych osób, tj. Zaproszenie biznesowe i zaproszenie publiczne.
- Business Invitee to osoba, która wchodzi na teren firmy w celu prowadzenia interesów z najemcą gruntu.
- Public Invitee to osoba, która wchodzi na teren będący w posiadaniu innej osoby w celu, dla którego nieruchomość jest publicznie dostępna, nawet jeśli nie jest to związane z celem biznesowym.
Nawet jeśli zostanie „zaproszony” do czyjegoś lokalu, gość towarzyski jest klasyfikowany jako licencjobiorca.
Właściciel nieruchomości ma obowiązek zabezpieczyć nieruchomość dla osoby zapraszanej, w tym przeprowadzić należytą inspekcję lokalu w celu wykrycia ukrytych zagrożeń. Właściciel nieruchomości ma również obowiązek ostrzec zaproszonego o niebezpiecznych warunkach, których nie można naprawić. Ponadto właściciele nieruchomości mają obowiązek uratować zaproszoną osobę, która podczas wizyty w obiekcie znajduje się w niebezpieczeństwie. Jeśli niezależny wykonawca wynajęty przez właściciela gruntu zrani zaproszonego (celowo lub przez zaniedbanie), właściciel może zostać pociągnięty do odpowiedzialności zastępczej . Stanowi to najszerszy obowiązek zachowania ostrożności należny każdej klasie odwiedzających nieruchomość.
Stany Zjednoczone
Zaproszona osoba to tylko osoba zaproszona w zakresie pozwolenia udzielonego przez właściciela gruntu. Tak więc, jeśli zaproszona osoba jest zaproszona do prowadzenia interesów w sklepie i jest kontuzjowana, węsząc w prywatnym magazynie, nie ma ona statusu osoby zaproszonej w tym obszarze. Jeśli więc osoba zaproszona węszy w ciemności, potyka się i upada na coś, najemca ziemi nie ponosi odpowiedzialności, ponieważ szpieg przekroczył udzieloną mu zgodę ( Whelan p- ko Van Natta ).
W Kalifornii sprawa Rowland przeciwko Christianowi miała na celu wyeliminowanie rozróżnienia między zaproszonym biznesem a licencjobiorcą w odniesieniu do osoby zajmującej ziemię, która ma obowiązek działać jako „rozsądny człowiek” w zapewnianiu bezpieczeństwa innym osobom.