Intruz - Trespasser
| Częścią wspólną prawniczej serii |
| Prawo deliktowe |
|---|
| Celowe tortury |
| Drogi majątkowe |
| Obrona |
| Zaniedbanie |
| Renty odpowiedzialności |
| Kłopot |
| Dostojne wykroczenia |
| Sprawy ekonomiczne |
| Odpowiedzialność i środki zaradcze |
|
| Obowiązek wobec zwiedzających |
| Inne obszary prawa zwyczajowego |
W prawo z czynu niedozwolonego , własności i prawa karnego trespasser jest osoba, która dopuszcza się czynu z wkroczenia na nieruchomości, to znaczy bez zgody właściciela. Obecność na lądzie jako intruz stwarza dla intruza odpowiedzialność, o ile naruszenie jest zamierzone. Jednocześnie status gościa jako intruza (w przeciwieństwie do osoby zaproszonej lub koncesjonariusza ) określa prawa gościa, jeśli został on pokrzywdzony w wyniku zaniedbania właściciela nieruchomości.
Wkroczenie jako delikt
Czyn stanowi występek na ziemi wymaga celowego fizycznej inwazji powoda „s nieruchomości przez pozwanego lub odmowy opuszczenia kiedy rozkaz opuszczenia.
Wymagany zamiar
Na przykład osoba spacerująca po parku publicznym, która potyka się i stacza w dół ze wzgórza, nie będzie odpowiedzialna za naruszenie tylko dlatego, że dno wzgórza znajduje się na terenie prywatnym.
Fizyczna inwazja
Intruz nie musi osobiście wchodzić na teren. Rzeczywiście, jeśli A i B stoją obok obszaru C, a A popycha B na ziemię, nie wchodząc do niego sam, to A (a nie B, który nie zamierzał wkroczyć na to pole) jest odpowiedzialny za wykroczenie na obszar C wylądować. Jednak musi istnieć fizyczne wejście. Powodując hałas, światło, zapachy lub dym, aby wprowadzić inny kraj nie jest grzech, ale jest raczej inny czyn, uciążliwe .
W celu ustalenia odpowiedzialności prawa własności właściciela gruntu rozciągają się powyżej i poniżej gruntu na taką odległość, na jaką właściciel może z korzyścią korzystać. Nawet nisko latający samolot może nadlecieć, jeśli wejdzie w tę użyteczną przestrzeń.
Konstruktywne wykroczenie
Konstruktywne wykroczenie ma miejsce, gdy osoba, która ma pozwolenie na przebywanie na lądzie, nie jest mile widziana. Osoba, która zostaje w firmie po jej zamknięciu lub udaje się na przyjęcie, ale nie chce wyjść długo po wyjściu pozostałych gości, jest intruzem pomimo ich początkowo właściwej obecności. Ponadto, status gościa jako intruza pojawia się, gdy tylko stawiają opór, gdy właściciel nieruchomości nakazuje mu opuszczenie lokalu. Nie jest to konstruktywne wykroczenie, jeśli gość jest nieprzytomny.
Obowiązki wobec intruzów
Ogólnie rzecz biorąc, właściciele nieruchomości mają niewiele obowiązków wobec intruzów, aby chronić ich przed obrażeniami, które mogą wystąpić na ich nieruchomości.
Jeśli chodzi o obowiązki należne intruzom, należy wziąć pod uwagę dwa rodzaje intruzów:
- Nieodkryte intruzem, któremu właściciel nieruchomości winien jedynie obowiązek nie „pułapkę” lub świadomie szkodzi intruza.
- Przewidywane lub odkrył intruzem. Właściciel ziemski ma wobec tych stron obowiązek wspólnego człowieczeństwa (zob. British Railways Board v. Herrington ) - obowiązek ostrzeżenia ich o śmiertelnych warunkach na ziemi, które byłyby dla nich ukryte, ale o których właściciel nieruchomości jest świadomy.
W przypadku roszczeń z tytułu obrażeń składanych przez intruzów pojęcie pułapek zostało wąsko zdefiniowane. Niedawno sądy w niektórych jurysdykcjach zaangażowały się w pewną kreatywność, przyjmując szerszą interpretację pułapki.
Znak ostrzegawczy przy wejściu na teren jest na ogół wystarczający, aby ostrzec intruzów o możliwych zagrożeniach na terenie lub na terenie. Jednak właściciel nieruchomości nie jest zobowiązany do stwierdzania zagrożeń na swojej własności na korzyść intruzów i nie może być pociągnięty do odpowiedzialności za niewykrycie wcześniej nieznanego zagrożenia, które powoduje obrażenia intruza.
W niektórych jurysdykcjach dorosły intruz , który odniósł obrażenia przebywając na majątku pozwanego, nie może wnieść pozwu na podstawie teorii odpowiedzialności na zasadzie ryzyka , nawet jeśli właściciel gruntu był zaangażowany w niezwykle niebezpieczną działalność , taką jak trzymanie dzikich zwierząt lub użycie materiałów wybuchowych . Zamiast tego, intruz musi udowodnić, że właściciel nieruchomości celowo lub bezmyślnie zranił powoda w celu wyzdrowienia.
Niektóre jurysdykcje zapewniają dodatkową ochronę dzieciom, które naruszają dobro innych. Na przykład, jeśli na ziemi znajduje się potencjalnie niebezpieczny przedmiot lub stan, który może być atrakcyjny dla małych dzieci, naruszenie może zostać uznane za „przewidywane” zgodnie z doktryną atrakcyjnej niedogodności, tak że dziecko może odnieść sukces w dochodzeniu roszczenia z tytułu obrażeń .
W niektórych regionach świata właściciel nieruchomości może użyć rozsądnej (zazwyczaj oznaczającej nieśmiertelną) siły, aby uniemożliwić osobie wtargnięcie na ich ziemię lub wydalić intruza. Właścicielowi nieruchomości można jednak zabronić wydalenia intruza, jeśli naraziłoby to intruza na ryzyko poważnych obrażeń. Na przykład intruz, który schroni się w stodole nieznajomego podczas silnej burzy, nie może zostać wydalony, dopóki burza się nie skończy.
Stany Zjednoczone
Wiele jurysdykcji w Stanach Zjednoczonych uchwaliło ustawy zmieniające lub wyjaśniające obowiązki wynikające z prawa zwyczajowego, które właściciel nieruchomości ma wobec intruza (na przykład poprzez wyraźne zezwolenie właścicielowi nieruchomości na użycie śmiertelnej siły w celu wydalenia intruzów).